リアン(千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目19-18)の価格相場は 34.5 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (58.6㎡) の 2,392 万円、最も低い部屋は 103号室 (46.6㎡) の 2,211 万円です。

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  2,517 円/㎡
 (8,320 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  13.0 分 (八千代台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリアンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

リアン 価格相場

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  2,517 円/㎡
 (8,320 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  13.0 分 (八千代台駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リアンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.5 万円/㎡、家賃相場を2516.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目19-18」です。2階建て木造の物件で、八千代台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリアンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八千代台西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリアンの価格相場、家賃相場は八千代台西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リアンの周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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八千代台西 中古マンション価格相場 推移 八千代台西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八千代台西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リアンの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10146.61㎡
(1LDK)
-2,211万円11.0万6.0%
10246.61㎡
(1LDK)
-2,211万円11.0万6.0%
10346.61㎡
(1LDK)
-2,211万円11.0万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20358.59㎡
(2LDK)
-2,392万円12.2万6.1%

物件詳細情報

リアンの物件詳細は以下の通りです。

物件名リアン
住所千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目19-18
建築年2015年
構造木造
階数2階
小学校区八千代台西小学校
中学校区八千代台西中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、BS/CS対応、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 13分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 28分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 50分

物件所在地

近隣の物件

リアンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m シェーヌ
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目18-7
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
98m CHENE八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目18-5
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
115m グランメールB
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目20-10
実籾駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
137m グランメールA
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目20-11
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
186m アークヒル
千葉県 八千代市 八千代台西 10丁目5-13
八千代台駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
223m シンシア五番館
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目16-5
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
223m ソレイユ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目16-5
津田沼駅
徒歩1分
2階建
木造 2013年
223m プランドール八千代
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目16-5
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
238m リブリ・愛々
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目17-17
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
244m めぐみ荘
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目17-9
八千代台駅
徒歩12分

木造 1988年
257m パークサイド八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目17-3
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
264m ドリームエクスプロア1
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 4丁目3-11
八千代台駅
徒歩15分

木造 2003年
265m ドリームエクスプロアI
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 4丁目3-11
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
268m ドリームエクスプロア2
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 4丁目3-10
八千代台駅
徒歩15分

木造 2004年
269m ドリームエクスプロアII
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 4丁目3-10
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
274m ジュネパレス八千代第9
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目16-16
八千代台駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
280m 雪竹荘
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目16-11
八千代台駅
徒歩10分

木造 1980年
296m アレグリオ
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目16-1
八千代台駅
徒歩10分

木造 2014年
333m ドーム155
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目32-12
八千代台駅
徒歩22分

木造 1987年
358m ハイツヒラノ
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目31-18
八千代台駅
徒歩20分

木造 1985年
359m ハイツコウエイ
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目31-6
実籾駅
徒歩19分

木造 1977年
360m ハイツKOEI
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目31-6
実籾駅
徒歩19分
2階建
木造 1978年
360m 好栄荘
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目31-6
実籾駅
徒歩21分
2階建
木造 1978年
363m レジデンスANT
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目19-7
八千代台駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
364m レジデンスアート
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目19-7
八千代台駅
徒歩18分

木造 1989年
374m ΑNEXTスターフィールド
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目19-4
実籾駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
375m メゾンサイカワ
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目14-23
八千代台駅
徒歩13分

木造 1992年
375m メゾンさいかわ
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目14-23
津田沼駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
376m アルファネクストスターフィールド
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目19-4
八千代台駅
徒歩20分

木造 1987年
378m アスピリアスイム2
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分

木造 2011年
384m ASPIRER A CIMEI
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
384m ASPIRER A CIMEII
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
384m アスピリア CIME I
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
384m アスピリア cimeII
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
384m アスピリアスイムI
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
384m アスピリアスイムII
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
384m アスピリア スイム I・II
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
385m アスピリアスイム1
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-11
八千代台駅
徒歩8分

木造 2011年
391m アムール DU MONDEII
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-24
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
391m アムール デュ モンドII
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-24
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年