リアン中央(埼玉県 蕨市 中央 2丁目13)の価格相場は 91.9 万円/㎡ (坪単価 304 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  91.9 万円/㎡
 (304 万円/坪

家賃相場  2,832 円/㎡
 (9,362 円/坪

・築年数  7.2

・駅距離  10.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリアン中央の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

リアン中央 価格相場

価格相場  91.9 万円/㎡
 (304 万円/坪

家賃相場  2,832 円/㎡
 (9,362 円/坪

・築年数  7.2

・駅距離  10.0 分 (蕨駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リアン中央のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を91.9 万円/㎡、家賃相場を2832.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 2丁目13」です。蕨駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は7.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリアン中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリアン中央の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リアン中央の周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リアン中央の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.81㎡
(1K)
-2,739万円8.4万3.7%

物件詳細情報

リアン中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名リアン中央
住所埼玉県 蕨市 中央 2丁目13
建築年2014年
構造木造
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

リアン中央の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m コーポむさしの
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-9
蕨駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
61m フレンズ蕨
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-11
蕨駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
66m サンわらびハイム
埼玉県 蕨市 中央 2丁目14-13
蕨駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
66m 山下ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目14-13
蕨駅
徒歩8分
2階建
木造 1981年
86m 今井荘
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-14
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
106m ハイツSHOEI
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-21
蕨駅
徒歩10分
3階建
木造 1994年
110m クローバーコーポ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目8-13
蕨駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
128m ヴィラ金山中央
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13
蕨駅
徒歩10分

木造 2012年
132m 第1プラトー
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-24
蕨駅
徒歩10分

木造 1988年
142m シマダコーポ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-24
蕨駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
146m コーポ黒沼
埼玉県 蕨市 中央 2丁目4-13
蕨駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
147m 黒沼コーポ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目4-13
蕨駅
徒歩5分

木造 1983年
170m 第二弥生ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目18-13
蕨駅
徒歩12分

木造 1988年
188m 弥生ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目18-13
蕨駅
徒歩12分

木造 1988年
378m 山岡ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目41-13
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
635m クリアウォーター
埼玉県 蕨市 中央 3丁目2-13
蕨駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年