ラール国立(東京都 国立市 西 2丁目23-30)の価格相場は 58.2 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (16.1㎡) の 939 万円、最も低い部屋は 205号室 (16.1㎡) の 939 万円です。

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,479 円/㎡
 (8,195 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  14.0 分 (国立駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラール国立の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国立市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国立市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラール国立 価格相場

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,479 円/㎡
 (8,195 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  14.0 分 (国立駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラール国立のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.2 万円/㎡、家賃相場を2479.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国立市 西 2丁目23-30」です。2階建て木造の物件で、国立駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラール国立の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国立市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラール国立の価格相場、家賃相場は西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラール国立の周辺エリア(国立市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西 中古マンション価格相場 推移 西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラール国立の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10116.14㎡
(1R)
-939万円4.0万5.1%
10216.14㎡
(1R)
-939万円4.0万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.14㎡
(1R)
-939万円4.0万5.1%
20316.14㎡
(1R)
-939万円4.0万5.1%
20516.14㎡
(1R)
-939万円4.0万5.1%

物件詳細情報

ラール国立の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラール国立
住所東京都 国立市 西 2丁目23-30
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区国立第二小学校
中学校区国立第二中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 国立駅  徒歩 14分
JR JR南武線 矢川駅  徒歩 17分
JR JR南武線 谷保駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ラール国立の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m グリーンハイツ
東京都 国立市 西 2丁目23-29
国立駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
37m コーポ国立B
東京都 国立市 西 2丁目22-2
国立駅
徒歩15分

木造 1990年
39m メゾンルウエスト
東京都 国立市 西 2丁目22-27
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
43m コーポ国立A
東京都 国立市 西 2丁目22-2
国立駅
徒歩14分

木造 1986年
46m コーポ国立A棟
東京都 国立市 西 2丁目22-2
国立駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
46m コーポ国立B棟
東京都 国立市 西 2丁目22-2
国立駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
52m ハウス国立
東京都 国立市 西 2丁目22-14
矢川駅
徒歩13分
2階建
木造 1971年
59m 海老塚荘
東京都 国立市 中 2丁目10-10
西国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1982年
65m フラワーハイツ
東京都 国立市 西 2丁目28-29
矢川駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
71m アベニューハウス
東京都 国立市 西 2丁目23-6
矢川駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
77m 山崎荘
東京都 国立市 西 2丁目28-24
国立駅
徒歩14分
2階建
木造 1978年
80m アネックス国立苑
東京都 国立市 西 2丁目28-21
矢川駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
85m デュエット
東京都 国立市 中 2丁目13-56
国立駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
93m 国立苑
東京都 国立市 西 2丁目21-3
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1982年
96m イギリス館
東京都 国立市 中 2丁目8-4
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
97m ハイツパインB
東京都 国立市 中 2丁目10-14
国立駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
97m ハイツパインA
東京都 国立市 中 2丁目10-14
国立駅
徒歩12分

木造 1983年
109m マキハウス国立
東京都 国立市 西 2丁目28-19
国立駅
徒歩14分

木造 1992年
120m 永井会
東京都 国立市 中 2丁目9-12
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
120m 国立壱番館
東京都 国立市 西 2丁目21-17
矢川駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
130m オークビレッジ国立
東京都 国立市 中 2丁目8-1
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
130m オークビレッヂ国立
東京都 国立市 中 2丁目8-1
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
130m オークヴィレッジ
東京都 国立市 中 2丁目8-1
国立駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
131m オーク・ビレッジ
東京都 国立市 中 2丁目8-1
国立駅
徒歩12分

木造 1994年
134m リアン東館
東京都 国立市 西 2丁目21
国立駅
徒歩14分

木造 2012年
135m つづみハイツ
東京都 国立市 西 2丁目28-46
矢川駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
135m ニューつづみハイツ
東京都 国立市 西 2丁目28-46
矢川駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
137m アムールクニタチ
東京都 国立市 西 2丁目23-17
矢川駅
徒歩16分

木造 1997年
137m アムール 国立
東京都 国立市 西 2丁目23-17
矢川駅
徒歩16分
2階建
木造 1998年
137m モンシャトー国立C棟
東京都 国立市 西 2丁目23-17
矢川駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
143m モンシャトー国立C
東京都 国立市 西 2丁目23-17
矢川駅
徒歩15分

木造 1991年
144m 第2アドバンス
東京都 国立市 西 2丁目11-20
国立駅
徒歩13分

木造 1990年
146m アグライア国立
東京都 国立市 西 2丁目23-10
矢川駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
146m アドバンス国立 第2
東京都 国立市 西 2丁目11-20
国立駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
146m 第2アドバンス国立
東京都 国立市 西 2丁目11-20
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
151m リアン西館
東京都 国立市 西 2丁目21
国立駅
徒歩14分

木造 2012年
151m ローリエ国立亭
東京都 国立市 中 2丁目14-24
矢川駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
156m モンシャトー国立A
東京都 国立市 西 2丁目23-11
矢川駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
156m モンシャトー国立B棟
東京都 国立市 西 2丁目23-11
矢川駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
164m ハウス白ユリ
東京都 国立市 中 2丁目9-10
国立駅
徒歩12分
2階建
木造 1985年