ラ・メール(東京都 日野市 日野台 2丁目12-10)の価格相場は 64.9 万円/㎡ (坪単価 215 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (50.7㎡) の 3,297 万円、最も低い部屋は 103号室 (18.9㎡) の 1,223 万円です。

価格相場  64.9 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  2,834 円/㎡
 (9,368 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  15.0 分 (小宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラ・メールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラ・メールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラ・メール 価格相場

価格相場  64.9 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  2,834 円/㎡
 (9,368 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  15.0 分 (小宮駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラ・メールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.9 万円/㎡、家賃相場を2833.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 日野台 2丁目12-10」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、小宮駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラ・メールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は日野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラ・メールの価格相場、家賃相場は日野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラ・メールの周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野台 中古マンション価格相場 推移 日野台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日野台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラ・メールの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10243.28㎡
(1LDK)
-2,810万円12.2万5.2%
10318.93㎡
(1K)
-1,223万円5.7万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.72㎡
(1SLDK)
-3,297万円14.0万5.1%
20250.72㎡
(1SLDK)
-3,297万円14.0万5.1%
20350.72㎡
(1LDK)
-3,297万円14.0万5.1%
2階31.77㎡
(1K)
-2,058万円9.2万5.4%

物件詳細情報

ラ・メールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラ・メール
住所東京都 日野市 日野台 2丁目12-10
建築年2011年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区日野第三小学校
中学校区大坂上中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、BS/CS対応、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス JR JR八高線 小宮駅  徒歩 15分
JR JR中央線 日野駅  徒歩 20分
JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ラ・メールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ル・ペール
東京都 日野市 日野台 2丁目12-9
日野駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2012年
40m グリーンコア
東京都 日野市 日野台 2丁目12-6
小宮駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
59m ラ・グランスール
東京都 日野市 日野台 2丁目11-9
日野駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2014年
125m スペースワン
東京都 日野市 日野台 2丁目14-8
日野駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
131m メゾン0425
東京都 日野市 日野台 2丁目14-3
日野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
219m 田中荘
東京都 日野市 日野台 2丁目28-8
日野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1969年
256m グランデール日野
東京都 日野市 日野台 2丁目8-8
日野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
263m レオパレスヒルズ日野2
東京都 日野市 日野台 2丁目38-25
小宮駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2006年
263m レオパレスヒルズ日野II
東京都 日野市 日野台 2丁目38-25
日野駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2007年
285m メゾンウィット
東京都 日野市 日野台 2丁目30-11
日野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1996年
293m ヒラソル
東京都 日野市 新町 4丁目2-31
小宮駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2011年
306m サンロイヤルパレスNK2
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2005年
306m サンロイヤルパレス II
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2006年
306m サンロイヤルパレスNK
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
306m サンロイヤルパレスNKI
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
日野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
306m サンロイヤルパレスNKII
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2006年
306m サンロイヤルパレスNK II棟
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2006年
322m 日野市日野台2丁目シャーメゾン
東京都 日野市 日野台 2丁目7-9
日野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
323m コンコルディア
東京都 日野市 日野台 2丁目7-9
日野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
327m サンロイヤルパレスNK1
東京都 日野市 新町 5丁目25-10
小宮駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
333m エスポワール
東京都 日野市 日野台 2丁目36-14
日野駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1993年
351m エスポワール2
東京都 日野市 日野台 2丁目36-12
日野駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
386m ラフィネ壱・弐番館
東京都 日野市 新町 5丁目16-8
小宮駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2006年
386m ラフィネ弐番館
東京都 日野市 新町 5丁目16-8
小宮駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
391m ラフィネ壱番館
東京都 日野市 新町 5丁目16-8
日野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2004年
413m ハーモニー日野台
東京都 日野市 日野台 2丁目1-2
日野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
509m ヴァンルーチェ
東京都 日野市 新町 3丁目29-14
日野駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2008年
537m リヴェール日野台
東京都 日野市 日野台 1丁目8-12
日野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
562m OKハイツ
東京都 日野市 栄町 5丁目7-1
日野駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
563m シティ536
東京都 日野市 栄町 5丁目3-6
日野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
598m コーポ幸
東京都 日野市 日野台 1丁目6-4
日野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
599m ヴィラ東洋
東京都 日野市 新町 2丁目15-2
日野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1977年
604m カーサ日野台
東京都 日野市 日野台 1丁目6-5
日野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
605m レオパレス鍵
東京都 日野市 新町 3丁目40-24
日野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
635m ジュネス石川
東京都 八王子市 小宮町 1076-1
小宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
641m カーサヴェルディ
東京都 日野市 日野台 1丁目5-12
日野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
647m ハイツドエル
東京都 日野市 新町 2丁目8-4
日野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
652m セピアコート
東京都 日野市 栄町 5丁目1-6
日野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
667m メゾン日野台
東京都 日野市 日野台 1丁目2-2
日野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
675m ラ・フォーレ日野台
東京都 日野市 日野台 1丁目3-12
日野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年

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