ラ・プリマベーラ越谷(埼玉県 越谷市 七左町 3丁目75)の価格相場は 19.0 万円/㎡ (坪単価 62.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (37.1㎡) の 732 万円、最も低い部屋は 208号室 (25.2㎡) の 464 万円です。

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.9 万円/坪

家賃相場  1,987 円/㎡
 (6,568 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  14.0 分 (新越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラ・プリマベーラ越谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラ・プリマベーラ越谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラ・プリマベーラ越谷 価格相場

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.9 万円/坪

家賃相場  1,987 円/㎡
 (6,568 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  14.0 分 (新越谷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラ・プリマベーラ越谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.0 万円/㎡、家賃相場を1986.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 七左町 3丁目75」です。2階建て木造の物件で、新越谷駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラ・プリマベーラ越谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は七左町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラ・プリマベーラ越谷の価格相場、家賃相場は七左町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラ・プリマベーラ越谷の周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
七左町 中古マンション価格相場 推移 七左町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

七左町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラ・プリマベーラ越谷の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10236.79㎡
(1LDK)
-724万円6.8万11.3%
10337.12㎡
(1LDK)
-732万円6.8万11.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.25㎡
(1K)
-464万円5.4万13.8%
20233.34㎡
(1DK)
-643万円6.4万12.0%
20333.34㎡
(1LDK)
-643万円6.4万12.0%
20625.25㎡
(1K)
-464万円5.4万13.8%
20825.25㎡
(1K)
-464万円5.4万13.8%

物件詳細情報

ラ・プリマベーラ越谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラ・プリマベーラ越谷
住所埼玉県 越谷市 七左町 3丁目75
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区大間野小学校
中学校区富士中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、BS/CS対応、温水洗浄便座、インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 14分
JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 18分
東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 20分
東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ラ・プリマベーラ越谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ラ・プリマベーラ越谷II
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目76
新越谷駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
17m ラ・プリマヴェーラ2
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目76
新越谷駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
151m マルショウハイツ
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目159-1
新越谷駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
230m カシオペア A
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目139
新越谷駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
425m ヤンググラスハイツ
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目323-5
新越谷駅
徒歩17分
2階建
木造 2005年
453m アーバンハイツ
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目188-6
南越谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
526m アシュレー蒲生
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目53-5
蒲生駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
578m 水落荘
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目288-2
蒲生駅
徒歩16分
2階建
木造 1977年
585m プレジール南越
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-1
新越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
603m ライフ山越コーポ
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目73-1
蒲生駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
605m ローズハイムA
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目20-8
新越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
605m ローズハイム B棟
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目20-8
新越谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
608m ローズハイムB
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目20-8
新越谷駅
徒歩6分

木造 1988年
610m マインドハイム黒須二番館
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目177-1
新越谷駅
徒歩15分

木造 1988年
611m マインドハイム黒須2番館
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目177-1
蒲生駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
616m シャトル南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-5
新越谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1997年
617m マインドハイム黒須一番館
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目177-2
蒲生駅
徒歩10分

木造 1988年
617m マインドハイム黒須1番館
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目177-2
蒲生駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
627m アネックス新越谷第3期
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-8
新越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
627m パティーナ南越谷III
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-8
新越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
629m パティーナ南越谷3
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-8
新越谷駅
徒歩7分

木造 1987年
652m メゾンIK
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目139-1
新越谷駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
674m グランドゥール
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目24-1
新越谷駅
徒歩7分

木造 2009年
674m アムールユイット2
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目156
新越谷駅
徒歩22分

木造 2004年
674m 植竹ハイツ
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目25-14
新越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
698m アムールユイット1
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目156
新越谷駅
徒歩22分

木造 2004年
699m アムールユイットI
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目156
南越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
699m アムールユイット II
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目156
南越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
699m 植竹荘
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目25-3
新越谷駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
700m トレス・エルマーナ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目18-3
新越谷駅
徒歩5分

木造 2010年
705m プレジール
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目160
南越谷駅
徒歩22分
2階建
木造 2004年
705m プレジールK
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目160
新越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2004年
709m LE・ソレイユ
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目23-4
新越谷駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
711m 木村荘
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目17
蒲生駅
徒歩20分
2階建
木造 1974年
717m みのりハイツ
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目23-5
新越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
721m ハッピーライフ里・1号館
埼玉県 越谷市 大間野町 2丁目174-1
蒲生駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
745m ハーヴェスト南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目25
新越谷駅
徒歩6分

木造 2012年
757m 第2中野荘
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目23-12
新越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
758m 第二中野荘
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目23-12
新越谷駅
徒歩5分

木造 1977年
759m MIYABI
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目18-10
新越谷駅
徒歩4分
3階建
木造 2015年

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