ラ・ネージュ(東京都 世田谷区 東玉川 2丁目13-1)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (20.2㎡) の 831 万円、最も低い部屋は 2階 (18.0㎡) の 777 万円です。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  3,016 円/㎡
 (9,970 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  10.0 分 (田園調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラ・ネージュの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ラ・ネージュ 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  3,016 円/㎡
 (9,970 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  10.0 分 (田園調布駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラ・ネージュのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を3015.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 東玉川 2丁目13-1」です。田園調布駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラ・ネージュの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東玉川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラ・ネージュの価格相場、家賃相場は東玉川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラ・ネージュの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東玉川 中古マンション価格相場 推移 東玉川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東玉川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラ・ネージュの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階18.01㎡
(1K)
-777万円5.7万8.7%
1階88.34㎡
(1LDK)
--17.1万-

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階18.01㎡
(1K)
-777万円5.7万8.7%
2階20.21㎡
(1K)
-831万円6.3万9.0%

物件詳細情報

ラ・ネージュの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラ・ネージュ
住所東京都 世田谷区 東玉川 2丁目13-1
建築年1985年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 田園調布駅  徒歩 10分
東急 東急目黒線 奥沢駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ラ・ネージュの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m ベルメゾンエイト
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目14-1
雪が谷大塚駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1971年
49m コーポ山脇
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目8-13
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1980年
70m レジデンスW・P
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目10-9
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 2013年
85m コーポ佐藤
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目12-9
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 1975年
88m サンアローハイム
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目7-5
雪が谷大塚駅
徒歩6分

木造 1989年
100m レオネクスト東玉川
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目14-12
田園調布駅
徒歩12分

木造 2015年
105m コーポ鈴木
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目14-12
田園調布駅
徒歩12分

木造 2015年
107m クレスト東玉川
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目8-19
雪が谷大塚駅
徒歩6分

木造 2014年
107m 岡ハイツ
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目6-10
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 1990年
116m サンクレスト
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目7-2
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1998年
124m 醍醐寮
東京都 大田区 田園調布 2丁目1-6
田園調布駅
徒歩9分

木造 1992年
133m マシャンブル
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目17-5
雪が谷大塚駅
徒歩11分

木造 1994年
164m ハイツビュー玉川
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目9-24
雪が谷大塚駅
徒歩6分

木造 1986年
169m コーポ堀江
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目16-15
田園調布駅
徒歩12分

木造 1984年
173m ロビンハイツ
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目15-14
田園調布駅
徒歩11分

木造 1988年
180m コーポ秋間
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目3-7
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1978年
188m プティジャルダン
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目18-2
田園調布駅
徒歩12分

木造 1990年
189m フォルク田園
東京都 大田区 田園調布 2丁目1-15
多摩川駅
徒歩12分

木造 2006年
190m コーポ土田第2
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目17-9
田園調布駅
徒歩10分

木造 1977年
191m テラス田園
東京都 大田区 田園調布 2丁目1-16
田園調布駅
徒歩9分

木造 1992年
192m Comfort東玉川
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目3-7
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 2012年
200m レオパレスエトワール田園調布
東京都 大田区 田園調布 2丁目14-4
田園調布駅
徒歩10分

木造 2002年
215m サラベルデ
東京都 大田区 田園調布 1丁目41-9
雪が谷大塚駅
徒歩9分

木造 2001年
224m ルック東玉川
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目20-14
田園調布駅
徒歩10分

木造 1990年
264m ベルリード雪谷大塚
東京都 大田区 雪谷大塚町 22-6
雪が谷大塚駅
徒歩5分

木造 2014年
264m グランディール
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目19-22
奥沢駅
徒歩10分

木造 2014年
280m シャトルガーデン
東京都 世田谷区 東玉川 1丁目4-13
雪が谷大塚駅
徒歩5分

木造 1987年
283m プロモントウァール
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目19-22
奥沢駅
徒歩10分

木造 2015年
288m ハイムグリーン
東京都 世田谷区 東玉川 1丁目23-24
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 2015年
288m パームハウス
東京都 大田区 雪谷大塚町 14-31
雪が谷大塚駅
徒歩6分

木造 1996年
288m ベルハイム
東京都 世田谷区 東玉川 1丁目21-7
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1994年
291m イハラハイツ
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-1
雪が谷大塚駅
徒歩11分

木造 2012年
296m ハイツオカダ
東京都 世田谷区 東玉川 1丁目8-7
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1982年
300m メゾン・ド・ミルヴェール
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目22-12
田園調布駅
徒歩8分

木造 2005年
301m プレジデント東玉川
東京都 世田谷区 東玉川 1丁目8-12
石川台駅
徒歩11分

木造 1996年
304m フォーリーブス
東京都 世田谷区 東玉川 1丁目23-23
奥沢駅
徒歩12分

木造 2003年
307m レジデンスS田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-3
多摩川駅
徒歩10分

木造 1990年
307m プリマヴェーラ
東京都 大田区 雪谷大塚町 14-2
雪が谷大塚駅
徒歩5分

木造 1998年
311m 内田荘
東京都 大田区 田園調布 1丁目21-2
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1978年
314m メゾンドコイデ
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-3
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 1978年