ランドフィールドM-II(埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目12-79)の価格相場は 20.8 万円/㎡ (坪単価 68.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.8 万円/㎡
 (68.8 万円/坪

家賃相場  1,462 円/㎡
 (4,832 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  15.0 分 (ふじみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきランドフィールドM-IIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、ふじみ野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ランドフィールドM-II 価格相場

価格相場  20.8 万円/㎡
 (68.8 万円/坪

家賃相場  1,462 円/㎡
 (4,832 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  15.0 分 (ふじみ野駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ランドフィールドM-IIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.8 万円/㎡、家賃相場を1461.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目12-79」です。2階建て木造の物件で、ふじみ野駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のランドフィールドM-IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は亀久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するランドフィールドM-IIの価格相場、家賃相場は亀久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ランドフィールドM-IIの周辺エリア(ふじみ野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
亀久保 中古マンション価格相場 推移 亀久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

亀久保 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ランドフィールドM-IIの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10244.95㎡
(2DK)
-936万円6.6万8.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20544.95㎡
(2DK)
-936万円6.6万8.4%

物件詳細情報

ランドフィールドM-IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ランドフィールドM-II
住所埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目12-79
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区大井小学校
中学校区大井中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武東上本線 ふじみ野駅  徒歩 15分
東武 東武東上本線 上福岡駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

ランドフィールドM-IIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m ランドフィールドM-2
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目12-79
ふじみ野駅
徒歩15分

木造 1996年