ランズ王子公園(兵庫県 神戸市 灘区 水道筋 2丁目8-1)の価格相場は 46.4 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.4 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,318 円/㎡
 (7,664 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  10.0 分 (王子公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきランズ王子公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ランズ王子公園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ランズ王子公園 価格相場

価格相場  46.4 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,318 円/㎡
 (7,664 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  10.0 分 (王子公園駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ランズ王子公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.4 万円/㎡、家賃相場を2318.5 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 灘区 水道筋 2丁目8-1」です。14階建て鉄筋コンクリート造の物件で、王子公園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のランズ王子公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するランズ王子公園の価格相場、家賃相場は灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ランズ王子公園の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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灘区 中古マンション価格相場 推移 灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ランズ王子公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ランズ王子公園
住所兵庫県 神戸市 灘区 水道筋 2丁目8-1
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数89部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ
備考ペット相談可・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 阪急 阪急神戸本線 王子公園駅  徒歩 10分
阪神 阪神本線 大石駅  徒歩 13分
阪神 阪神本線 西灘駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ランズ王子公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
103m ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋 1丁目8-2
王子公園駅
徒歩11分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

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