ラルジュ菜の花(東京都 八王子市 堀之内 3丁目35-1)の価格相場は 33.7 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (30.8㎡) の 1,046 万円、最も低い部屋は 406号室 (26.5㎡) の 892 万円です。

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  2,248 円/㎡
 (7,432 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  2.0 分 (京王堀之内駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラルジュ菜の花の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラルジュ菜の花の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラルジュ菜の花 価格相場

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  2,248 円/㎡
 (7,432 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  2.0 分 (京王堀之内駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラルジュ菜の花のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.7 万円/㎡、家賃相場を2248.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 堀之内 3丁目35-1」です。5階建てRC造の物件で、京王堀之内駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラルジュ菜の花の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は堀之内のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラルジュ菜の花の価格相場、家賃相場は堀之内のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラルジュ菜の花の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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堀之内 中古マンション価格相場 推移 堀之内における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

堀之内 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラルジュ菜の花の3フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20130.78㎡
(1K)
-1,046万円6.8万7.8%
20226.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%
20326.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%
20526.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%
20626.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30326.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%
30526.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%
30626.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%
30826.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40130.78㎡
(1K)
-1,046万円6.8万7.8%
40626.52㎡
(1K)
-892万円6.0万8.0%

物件詳細情報

ラルジュ菜の花の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラルジュ菜の花
住所東京都 八王子市 堀之内 3丁目35-1
建築年2003年
構造RC造
階数5階
小学校区秋葉台小学校
中学校区別所中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別、オートロック、ルーフバルコニー、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 京王 京王相模原線 京王堀之内駅  徒歩 2分
その他 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅  徒歩 26分
小田急 小田急多摩線 小田急多摩センター駅  徒歩 26分
小田急 小田急多摩線 唐木田駅  徒歩 30分
京王 京王相模原線 南大沢駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

ラルジュ菜の花の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m サンタクララ
東京都 八王子市 堀之内 3丁目35-2
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 2005年
23m メゾン・ド・フルール
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-14
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
35m センチュリーワン
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-13
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 1993年
54m ダイケンブライト
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-1
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 1994年
63m Active57
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-5
京王堀之内駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
63m アクティブ57
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-5
京王堀之内駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
65m ベルドミール
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-11
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
74m エクレール川和
東京都 八王子市 堀之内 3丁目29-8
京王堀之内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
75m トアシス京王堀之内
東京都 八王子市 堀之内 3丁目29-15
京王堀之内駅
徒歩2分
7階建
RC造 2010年
83m Twinkle
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-20
京王堀之内駅
徒歩3分

RC造 1996年
86m トゥインクル
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-20
京王堀之内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
109m ピースフルパレス
東京都 八王子市 堀之内 3丁目34-1
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
110m アーバンコア堀之内
東京都 八王子市 別所 1丁目1-11
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
110m スカイパレス堀之内
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-1
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
118m ハイツ・コスモス
東京都 八王子市 堀之内 3丁目34-10
京王堀之内駅
徒歩2分
3階建
RC造 2013年
120m シャインコート
東京都 八王子市 別所 1丁目1-10
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
123m サニーヴェール
東京都 八王子市 堀之内 3丁目34-3
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
123m メルベイユ
東京都 八王子市 堀之内 3丁目34-3
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
125m Casaグレコ
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-5
京王堀之内駅
徒歩4分

RC造 2014年
145m フォーレスト
東京都 八王子市 別所 1丁目2-6
京王堀之内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
147m グレイス コート
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-14
京王堀之内駅
徒歩1分
7階建
RC造 2011年
150m シンフォートピア京王堀之内
東京都 八王子市 別所 1丁目6-3
京王堀之内駅
徒歩2分

RC造 1997年
156m サンドリヨン
東京都 八王子市 堀之内 3丁目33-8
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
167m クレアール
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-13
京王堀之内駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
175m クレヴィア京王堀之内パークナードII
東京都 八王子市 別所 2丁目2-1
京王堀之内駅
徒歩2分
8階建
63部屋
RC造 2011年
179m クレヴィア京王堀之内パークナード2
東京都 八王子市 別所 2丁目2-1
京王堀之内駅
徒歩3分

RC造 2010年
192m ビッグヴァン京王堀之内
東京都 八王子市 別所 1丁目6-14
京王堀之内駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
195m プリマベーラ
東京都 八王子市 堀之内 3丁目3-11
京王堀之内駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
195m グランデビル
東京都 八王子市 松木 34-14
京王堀之内駅
徒歩4分

RC造 1990年
213m センチュリー2
東京都 八王子市 別所 1丁目4-5
京王堀之内駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
227m エーデルハイム
東京都 八王子市 別所 1丁目3-4
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
228m パテラ京王堀之内
東京都 八王子市 堀之内 3丁目3-19
京王堀之内駅
徒歩7分
5階建
30部屋
RC造 2014年
239m ラ・ソネット
東京都 八王子市 別所 1丁目3-18
京王堀之内駅
徒歩3分

RC造 2000年
250m ハイホーム京王堀之内
東京都 八王子市 堀之内 3丁目32-6
京王堀之内駅
徒歩3分
7階建
37部屋
RC造 2003年
256m UR都市機構ブランニュー別所1
東京都 八王子市 別所 1丁目9-5
京王堀之内駅
徒歩2分

RC造 1991年
261m サングレイス京王堀之内コートA
東京都 八王子市 別所 1丁目43
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 2006年
265m サングレイス京王堀之内court A
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
265m サングレイス京王堀之内court B
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
265m サングレイス京王堀之内court C
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
265m サングレイス京王堀之内court D
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年

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