ラム&エヌエンタープライズ(大阪府 大阪市 北区 菅栄町)の価格相場は 84.2 万円/㎡ (坪単価 278 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.2 万円/㎡
 (278 万円/坪

家賃相場  2,682 円/㎡
 (8,866 円/坪

・築年数  8.7

・駅距離  3.0 分 (天神橋筋六丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラム&エヌエンタープライズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラム&エヌエンタープライズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラム&エヌエンタープライズ 価格相場

価格相場  84.2 万円/㎡
 (278 万円/坪

家賃相場  2,682 円/㎡
 (8,866 円/坪

・築年数  8.7

・駅距離  3.0 分 (天神橋筋六丁目駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラム&エヌエンタープライズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.2 万円/㎡、家賃相場を2682.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 北区 菅栄町」です。8階建て鉄骨造の物件で、天神橋筋六丁目駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は8.7年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラム&エヌエンタープライズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラム&エヌエンタープライズの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ラム&エヌエンタープライズの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ラム&エヌエンタープライズの価格相場推移・動向は、大阪府 大阪市 北区 菅栄町周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ラム&エヌエンタープライズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラム&エヌエンタープライズ
住所大阪府 大阪市 北区 菅栄町
建築年2014年
構造鉄骨造
総戸数28部屋
階数8階
アクセス 阪急 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅  徒歩 3分
大阪 大阪谷町線 天神橋筋六丁目駅  徒歩 3分
大阪 大阪堺筋線 天神橋筋六丁目駅  徒歩 3分
JR JR大阪環状線 天満駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ラム&エヌエンタープライズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ブランズタワー梅田ノース
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目16
中津駅
徒歩1分
50階建
653部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ザファインタワー梅田豊崎
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目18
中津駅
徒歩1分
45階建
312部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2019年
グランドメゾン新梅田タワー
大阪府 大阪市 北区 大淀南 2丁目1
福島駅
徒歩7分
39階建
297部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
シティタワー東梅田パークフロント
大阪府 大阪市 北区 野崎町 1
扇町駅
徒歩5分
30階建
490部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
パークリュクス大阪天満
大阪府 大阪市 北区 天満 1丁目17
天満橋駅
徒歩9分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目7
中津駅
徒歩5分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ジオ天六ツインタワーズ
大阪府 大阪市 北区 長柄西 1丁目3
天神橋筋六丁目駅
徒歩5分
23階建
358部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
ザパークハウス中之島タワー
大阪府 大阪市 北区 中之島 6丁目1
中之島駅
徒歩2分
55階建
894部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ大阪同心
大阪府 大阪市 北区 同心 1丁目8
桜ノ宮駅
徒歩7分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪府 大阪市 北区 天満橋 2丁目3
天満駅
徒歩7分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
RIVERPARKFRONT天神橋
大阪府 大阪市 北区 天神橋 1
南森町駅
徒歩9分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン紅梅町
大阪府 大阪市 北区 紅梅町 2
大阪天満宮駅
徒歩3分
11階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アールスクエア東天満(RSQUARE東天満
大阪府 大阪市 北区 天満橋 1
大阪天満宮駅
徒歩6分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン松ケ枝町
大阪府 大阪市 北区 松ケ枝町 6-21
大阪天満宮駅
徒歩3分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グレイスクラール
大阪府 大阪市 北区 黒崎町
中崎町駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄骨造 2017年
S-グランツ大阪同心
大阪府 大阪市 北区 同心 2
天満駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ONLYONE中津
大阪府 大阪市 北区 中津 7
中津駅
徒歩5分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウィンズコート西梅田II
大阪府 大阪市 北区 大淀中 3
福島駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニテ梅田エスト
大阪府 大阪市 北区 西天満 5
南森町駅
徒歩6分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
S-GLANZ大阪同心
大阪府 大阪市 北区 同心 2
桜ノ宮駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪府 大阪市 北区 大淀南 3
福島駅
徒歩9分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンドヴァンドール
大阪府 大阪市 北区 本庄西 2
中崎町駅
徒歩10分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リーガレジデンス豊崎
大阪府 大阪市 北区 豊崎 4
中津駅
徒歩5分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザ・パークハビオ天満橋
大阪府 大阪市 北区 天満橋 1
南森町駅
徒歩9分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニテ梅田EST
大阪府 大阪市 北区 西天満 5
南森町駅
徒歩6分
15階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア大阪同心ウエスト
大阪府 大阪市 北区 同心 2丁目13
扇町駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア大阪同心セントラル
大阪府 大阪市 北区 同心 2丁目14
天満駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ローレルタワー南森町ルサンク
大阪府 大阪市 北区 東天満 2丁目6
大阪天満宮駅
徒歩2分
23階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス天神橋ラデュアル
大阪府 大阪市 北区 本庄東 3丁目9-17
天神橋筋六丁目駅
徒歩9分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ALZA松ヶ枝
大阪府 大阪市 北区 松ケ枝町
大阪天満宮駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カサベ-ジュ天神橋
大阪府 大阪市 北区 菅栄町
天神橋筋六丁目駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2017年
ブランズシティ天神橋筋六丁目
大阪府 大阪市 北区 長柄西 1丁目3
天神橋筋六丁目駅
徒歩7分
15階建
420部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
REXIA天神橋
大阪府 大阪市 北区 天神橋 4
天満駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プリマベーラ南森町
大阪府 大阪市 北区 西天満 3
南森町駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンコイト
大阪府 大阪市 北区 天神橋 3
天満駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2016年
シティタワー梅田東
大阪府 大阪市 北区 本庄西 1丁目7-1
中崎町駅
徒歩5分
44階建
501部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2016年
ザ大阪レジデンス梅田扇町公園
大阪府 大阪市 北区 神山町 1
扇町駅
徒歩5分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
梅田淀屋橋MNT
大阪府 大阪市 北区 西天満 2
なにわ橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
S,Kレジデンス天神西町
大阪府 大阪市 北区 天神西町
南森町駅
徒歩6分
9階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスリード梅田グランノース
大阪府 大阪市 北区 中津 4
中津駅
徒歩5分
10階建
169部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

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