ラフィーネ湘南(神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目16-9)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 406号室 (43.2㎡) の 2,705 万円、最も低い部屋は 503号室 (26.5㎡) の 1,565 万円です。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,640 円/㎡
 (8,728 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  1.0 分 (湘南台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラフィーネ湘南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラフィーネ湘南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラフィーネ湘南 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,640 円/㎡
 (8,728 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  1.0 分 (湘南台駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラフィーネ湘南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を2640.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目16-9」です。5階建てRC造の物件で、湘南台駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は9.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラフィーネ湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湘南台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラフィーネ湘南の価格相場、家賃相場は湘南台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラフィーネ湘南の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
湘南台 中古マンション価格相場 推移 湘南台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湘南台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラフィーネ湘南の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.86㎡
(1K)
-1,719万円7.8万5.4%
20226.62㎡
(1K)
-1,573万円7.3万5.6%
20326.50㎡
(1K)
-1,565万円7.3万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30226.62㎡
(1K)
-1,573万円7.3万5.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40226.62㎡
(1K)
-1,573万円7.3万5.6%
40540.72㎡
(1LDK)
-2,527万円9.7万4.6%
40643.23㎡
(1LDK)
-2,705万円10.0万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50226.62㎡
(1K)
-1,573万円7.3万5.6%
50326.50㎡
(1K)
-1,565万円7.3万5.6%
50636.61㎡
(1DK)
-2,240万円9.1万4.9%

物件詳細情報

ラフィーネ湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラフィーネ湘南
住所神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目16-9
建築年2012年
構造RC造
階数5階
小学校区六会小学校
中学校区湘南台中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、温水洗浄便座、オートロック、システムキッチン、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、エアコン完備
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅  徒歩 1分
その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅  徒歩 1分
小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅  徒歩 1分
小田急 小田急江ノ島線 六会日大前駅  徒歩 21分
その他 横浜市ブルーライン 下飯田駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

ラフィーネ湘南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 湘南台ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目16-5
湘南台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
43m らうらうじ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目12-1
湘南台駅
徒歩2分
12階建
RC造 2008年
46m らうらうじ湘南台H棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目12-1
湘南台駅
徒歩1分

RC造 2007年
50m グラン・コスタ湘南弐番館
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目16-16
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2014年
52m エスポワール湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目17-8
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
55m スカイパレス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目17-9
湘南台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
63m 栄ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目16-17
湘南台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
82m フォンティーヌ湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目17-19
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
85m 向進ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目22-16
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
90m グランドメゾン湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目17-17
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
92m 青木ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目11-6
湘南台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1981年
103m 大門ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目13-4
湘南台駅
徒歩1分

RC造 1999年
111m イーグル湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目14-16
湘南台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
112m ロイヤルエミー湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目18-9
湘南台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1989年
116m TERRA湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目13-1
湘南台駅
徒歩2分
10階建
RC造 2006年
116m テラ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目13-1
湘南台駅
徒歩1分
10階建
RC造 2006年
118m サンウェイ湘南ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目18-1
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
136m ルミエール湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目22-13
湘南台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
141m サンサーラ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目18-5
湘南台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1994年
142m ガーデンパレス湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目15-22
湘南台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
142m ノーブルハイツ
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目10-10
湘南台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1986年
152m ルミエール湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目14-13
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
158m レジデンス湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目15-9
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
164m ノワビル2
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目4-6
湘南台駅
徒歩1分

RC造 1995年
166m 第1露木商事ビルマリンハイツ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目21-2
湘南台駅
徒歩5分

RC造 1991年
166m マリンハイツ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目21-2
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
172m K.フラット
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目14-5
湘南台駅
徒歩2分

RC造 2005年
172m グランメール湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目27-1
湘南台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
177m ホーリー
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目16
湘南台駅
徒歩4分

RC造 2013年
185m グラン・コスタ湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目10-12
湘南台駅
徒歩3分
12階建
RC造 2012年
186m アンビエンテ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目16-8
湘南台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
191m フラワーマンション
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目16-20
湘南台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1980年
192m パシフィック湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目26-14
湘南台駅
徒歩5分
7階建
RC造 1989年
192m 湘南台フラワーマンション
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目16-20
湘南台駅
徒歩3分

RC造 1979年
195m NOWA BILD.V
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目3-12
湘南台駅
徒歩1分
6階建
RC造 2011年
195m NOWA BLD.V
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目3-12
湘南台駅
徒歩1分
6階建
RC造 2011年
195m ノワビル5
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目3-12
湘南台駅
徒歩2分
6階建
RC造 2011年
203m サザンヒル
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目26-18
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
204m 湘南台ニューライフ
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目12-2
湘南台駅
徒歩1分

RC造 1975年
209m シーライト湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目2-1
湘南台駅
徒歩1分

RC造 1988年