ラフィーネ南大沢(東京都 八王子市 下柚木 2丁目22-17)の価格相場は 31.6 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、ラフィーネ南大沢の標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.6 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,358 円/㎡
 (4,490 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  20.0 分 (南大沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「ラフィーネ南大沢」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

ラフィーネ南大沢 価格相場

価格相場  31.6 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,358 円/㎡
 (4,490 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  20.0 分 (南大沢駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ラフィーネ南大沢」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「ラフィーネ南大沢」のマンション価格相場(値段、評価額)を31.6 万円/㎡、家賃相場は1358.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 下柚木 2丁目22-17」です。2階建て木造の物件で、南大沢駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『ラフィーネ南大沢』の『想定価格』および『想定家賃』の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『下柚木』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ラフィーネ南大沢』の価格相場、家賃相場は『下柚木』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ラフィーネ南大沢』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10250.10㎡
(2LDK)
-1,703万円4.9万3.5%

物件詳細情報

『ラフィーネ南大沢』の詳細情報を調べることができます。

物件名ラフィーネ南大沢
住所東京都 八王子市 下柚木 2丁目22-17
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区下柚木小学校
中学校区宮上中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王相模原線 南大沢駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

『ラフィーネ南大沢』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m グランシャリオ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目21-20
南大沢駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
127m メゾン南大沢A
東京都 八王子市 下柚木 2丁目23-1
八王子駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
188m ビーブル上柚木
東京都 八王子市 下柚木 2丁目18-5
南大沢駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
192m ブルー・シエル
東京都 八王子市 下柚木 2丁目16-1
南大沢駅
徒歩19分

木造 2013年
193m BLEU・CIEL
東京都 八王子市 下柚木 2丁目16-1
南大沢駅
徒歩18分
3階建
木造 2014年
193m BLUE・CIEL
東京都 八王子市 下柚木 2丁目16-1
南大沢駅
徒歩19分
3階建
木造 2014年
235m セレクト南大沢
東京都 八王子市 下柚木 2丁目18-14
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
235m ベニハナクラブ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目28-11
南大沢駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
249m スカイハイツ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目17-17
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
256m アプリコットハイムB
東京都 八王子市 下柚木 2丁目11-24
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
258m チェリーコート柚木
東京都 八王子市 下柚木 2丁目2-6
南大沢駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
260m リビエール
東京都 八王子市 下柚木 2丁目11-22
南大沢駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
268m アプリコットハイムA
東京都 八王子市 下柚木 2丁目11-23
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
269m ふじ2号
東京都 八王子市 下柚木 3丁目1057-6
南大沢駅
徒歩8分

木造 1979年
275m 美玉荘
東京都 八王子市 下柚木 3丁目1057-4
南大沢駅
徒歩24分
2階建
木造 1982年
282m コゼットA
東京都 八王子市 下柚木 2丁目26-7
南大沢駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
282m コゼットB
東京都 八王子市 下柚木 2丁目26-7
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
319m グリーンベル
東京都 八王子市 下柚木 2丁目15-3
南大沢駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
320m かなめ荘
東京都 八王子市 下柚木 3丁目1057-9
南大沢駅
徒歩14分
2階建
木造 1979年
347m ベルフォーレB
東京都 八王子市 下柚木 2丁目29-3
南大沢駅
徒歩25分

木造 1994年
351m ベルフォーレ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目29-3
京王堀之内駅
徒歩23分
2階建
木造 1995年
351m ベルフォーレA
東京都 八王子市 下柚木 2丁目29-3
南大沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
372m ワンダーランド
東京都 八王子市 下柚木 2丁目10-20
南大沢駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
385m Kビレッジ2
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-1
南大沢駅
徒歩24分

木造 1995年
386m レオパレスKビレッジ2
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-1
南大沢駅
徒歩24分
2階建
木造 1996年
392m ブルーベル南大沢
東京都 八王子市 上柚木 2丁目8-12
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
408m Kビレッジ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-2
南大沢駅
徒歩24分

木造 1994年
408m KビレッジII
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-2
京王堀之内駅
徒歩24分
2階建
木造 1996年
408m レオパレスKビレッジ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-2
橋本駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
440m パレスサンライズ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目5-23
南大沢駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
461m スズキパル下柚木
東京都 八王子市 下柚木 2丁目31-5
平山城址公園駅
徒歩3分
3階建
木造 1994年
483m ベリタ
東京都 八王子市 上柚木 2丁目5-11
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
495m Park Front
東京都 八王子市 下柚木 2丁目31-7
南大沢駅
徒歩23分
2階建
木造 1994年
495m パークフロント
東京都 八王子市 下柚木 2丁目31-7
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
510m クレールイトウ
東京都 八王子市 上柚木 2丁目3-13
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
527m K.ビルディング
東京都 八王子市 下柚木 2丁目9-1
南大沢駅
徒歩21分

木造 1989年
527m リバーハイツ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目9-1
京王堀之内駅
徒歩20分
2階建
木造 1984年
571m レオパレスHIRO
東京都 八王子市 上柚木 2丁目2-6
南大沢駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
666m メゾンド・プレーヌ
東京都 八王子市 南大沢 1丁目13-2
南大沢駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
682m リヴェール南大沢
東京都 八王子市 南大沢 1丁目15-12
南大沢駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年