ラピス III(神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-33)の価格相場は 57.5 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  57.5 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,196 円/㎡
 (7,258 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  13.0 分 (日吉本町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラピス IIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラピス IIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラピス III 価格相場

価格相場  57.5 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,196 円/㎡
 (7,258 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  13.0 分 (日吉本町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラピス IIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.5 万円/㎡、家賃相場を2195.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-33」です。2階建て木造の物件で、日吉本町駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラピス IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラピス IIIの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラピス IIIの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラピス IIIの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10141.00㎡
(2DK)
-2,358万円9.0万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20341.00㎡
(1LDK)
-2,358万円9.0万4.6%

物件詳細情報

ラピス IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラピス III
住所神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-33
建築年2001年
構造木造
階数2階
小学校区北綱島小学校
中学校区日吉台中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 13分
東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 13分
その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 21分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ラピス IIIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ラピス・1
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-32
綱島駅
徒歩13分

木造 1996年
18m ラピスI
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-32
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
18m ラピスII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-32
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
21m ラピス・2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-32
綱島駅
徒歩12分

木造 1994年
29m ラピスM
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-38
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
42m コバック綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目22-6
日吉本町駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
84m 建機第5ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目1-22
綱島駅
徒歩12分

木造 1990年
85m ハイムオカモト1
神奈川県 横浜市 港北区 綱島台 21-19
綱島駅
徒歩11分

木造 1990年
121m スカイハイム
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目1-19
日吉本町駅
徒歩11分
2階建
木造 1981年
167m ロベリア
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目21-18
日吉本町駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年
193m JMハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目3-40
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
193m TMハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目3-40
綱島駅
徒歩13分
3階建
木造 1992年
194m コーポ綱島台
神奈川県 横浜市 港北区 綱島台 4-29
綱島駅
徒歩8分

木造 1989年
202m ベルピア綱島3
神奈川県 横浜市 港北区 綱島台 4-27
綱島駅
徒歩7分

木造 1987年
203m ヴェール南日吉
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目3-34
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
213m グレート横浜
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-7
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
221m ドエル・イン綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目23-24
綱島駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
222m ルベール
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目23-11
日吉本町駅
徒歩8分
3階建
木造 2014年
225m エスポワール5
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-24
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
225m エスポワール1
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-23
綱島駅
徒歩10分
2階建
木造 2002年
225m エスポワールII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-23
綱島駅
徒歩11分
2階建
木造 2002年
225m エスポワール
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-24
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
225m エスポワールV
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-24
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
225m 誠光ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-24
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
226m トーヤ5
神奈川県 横浜市 港北区 綱島台 4-35
綱島駅
徒歩8分

木造 1982年
229m エスポワール2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-23
綱島駅
徒歩12分

木造 2001年
237m ホワイトコーポ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島台 24-19
綱島駅
徒歩10分

木造 1988年
243m カーサ・フォレスタ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目18-10
日吉本町駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
248m レピハイム
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目18-15
日吉本町駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
257m エスケイハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-43
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
257m フローラ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-43
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
258m ガーデンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目11-7
綱島駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
261m 朝賀ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-21
綱島駅
徒歩13分

木造 1975年
279m サニーホーム
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目17-32
綱島駅
徒歩15分

木造 1996年
284m 楠荘 A棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目9-5
綱島駅
徒歩7分
2階建
木造 1978年
286m サンハイツKIII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-33
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
286m サンハイツK3
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-33
綱島駅
徒歩13分

木造 1991年
295m ホワイトハイム
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目9-12
綱島駅
徒歩13分

木造 1983年
302m メゾンドアンリ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目8-36
綱島駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
304m 楠荘 B棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目9-18
綱島駅
徒歩7分
2階建
木造 1978年

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