ラディーナ滝山(東京都 八王子市 滝山町 2丁目362-1)の価格相場は 28.2 万円/㎡ (坪単価 93.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.0㎡) の 1,126 万円、最も低い部屋は 506号室 (21.0㎡) の 591 万円です。

価格相場  28.2 万円/㎡
 (93.1 万円/坪

家賃相場  1,365 円/㎡
 (4,513 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  2.0 分 (西八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラディーナ滝山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラディーナ滝山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラディーナ滝山 価格相場

価格相場  28.2 万円/㎡
 (93.1 万円/坪

家賃相場  1,365 円/㎡
 (4,513 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  2.0 分 (西八王子駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラディーナ滝山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.2 万円/㎡、家賃相場を1365.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 滝山町 2丁目362-1」です。5階建てRC造の物件で、西八王子駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラディーナ滝山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は滝山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラディーナ滝山の価格相場、家賃相場は滝山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラディーナ滝山の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
滝山町 中古マンション価格相場 推移 滝山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

滝山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラディーナ滝山の5フロア、24戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.00㎡
(2DK)
-1,126万円4.1万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20221.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
20321.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
20521.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
20621.00㎡
(1R)
-591万円2.9万5.9%
20721.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
20821.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
21223.16㎡
(1R)
-652万円3.1万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30221.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
30321.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
30721.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
30821.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
31023.16㎡
(1K)
-652万円3.1万5.8%
31123.16㎡
(1K)
-652万円3.1万5.8%
31223.16㎡
(1K)
-652万円3.1万5.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40123.52㎡
(1K)
-662万円3.2万5.7%
40221.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
40721.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
41023.16㎡
(1K)
-652万円3.1万5.8%
41123.16㎡
(1K)
-652万円3.1万5.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50221.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
50321.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
50521.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%
50621.00㎡
(1K)
-591万円2.9万5.9%

物件詳細情報

ラディーナ滝山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラディーナ滝山
住所東京都 八王子市 滝山町 2丁目362-1
建築年1991年
構造RC造
階数5階
小学校区加住小学校
中学校区加住中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備
アクセス JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 2分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 2分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 2分
JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 49分
JR JR中央線 八王子駅  バス18分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 八王子駅  バス18分,バス停より徒歩 2分
JR JR八高線 八王子駅  バス18分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ラディーナ滝山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m KKハイム
東京都 八王子市 滝山町 2丁目368-1
八王子駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
313m プレスタージェM&Y
東京都 八王子市 丹木町 1丁目378-1
八王子駅
徒歩57分

RC造 1996年
934m ウエルストン3
東京都 八王子市 左入町 381-1
八王子駅
徒歩114分

RC造 1995年
1199m フォレストコート
東京都 八王子市 丹木町 3丁目115
八王子駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
1200m ヒルズ八王子
東京都 八王子市 左入町 161-1
八王子駅
徒歩95分

RC造 1992年
1351m HMH エアステージ
東京都 八王子市 滝山町 1丁目548
北八王子駅
徒歩44分
4階建
RC造 2009年
1351m エアステージ
東京都 八王子市 滝山町 1丁目548
八王子駅
徒歩2分
4階建
RC造 2009年
1351m エアステージワン
東京都 八王子市 滝山町 1丁目548
八王子駅
徒歩3分
4階建
RC造 2009年
1357m AIRSTAGEONE
東京都 八王子市 滝山町 1丁目548
八王子駅
徒歩80分

RC造 2008年
1439m アルテール左入
東京都 八王子市 左入町 941-1
京王八王子駅
徒歩37分

RC造 1992年
1517m ホワイトウィング左入
東京都 八王子市 左入町 638
八王子駅
徒歩78分

RC造 1991年
1540m レジデンス光和115
東京都 八王子市 久保山町 2丁目25-3
小宮駅
徒歩22分

RC造 1998年
1580m ソワサント三入
東京都 八王子市 加住町 2丁目86-6
八王子駅
徒歩116分

RC造 1987年
1587m ダイアパレス昭島2
東京都 昭島市 田中町 4丁目2-1
昭島駅
徒歩29分

RC造 1991年
1681m 多摩川台コーポ
東京都 昭島市 拝島町 4丁目7-21
昭島駅
徒歩22分
3階建
RC造 1971年
1757m センチュリー八王子ひよどり山
東京都 八王子市 暁町 3丁目4-7
八王子駅
徒歩58分

RC造 1998年
1768m 公社昭島田中町住宅5号棟
東京都 昭島市 田中町 3丁目5-5
昭島駅
徒歩54分

RC造 1979年
1839m ルート16
東京都 昭島市 拝島町 1丁目4-7
拝島駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
1882m センチュリー八王子
東京都 八王子市 暁町 2丁目28-20
八王子駅
徒歩64分

RC造 1988年
1895m コートアベニュー
東京都 昭島市 田中町 3丁目10-20
昭島駅
徒歩18分
4階建
RC造 1991年
1912m メゾン月見
東京都 八王子市 加住町 1丁目155-1
八王子駅
徒歩92分

RC造 1996年
1919m アートイン八王子
東京都 八王子市 中野山王 2丁目12-21
西八王子駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
1940m 八王子パークヒル宇津木台1-1号棟
東京都 八王子市 久保山町 2丁目46-1
日野駅
徒歩61分

RC造 1987年
1941m 八王子パークヒル宇津木台1-3号棟
東京都 八王子市 久保山町 2丁目46-1
小宮駅
徒歩15分

RC造 1987年
1941m リバービレッジ
東京都 八王子市 中野山王 2丁目26-18
京王八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
1957m イグレッグ山王
東京都 八王子市 中野山王 2丁目13-13
八王子駅
徒歩44分

RC造 1987年
1959m エル・パティオ2
東京都 八王子市 中野山王 2丁目15-11
八王子駅
徒歩63分

RC造 2002年
1959m 第2富士マンション
東京都 八王子市 中野山王 2丁目13-11
八王子駅
徒歩2分
3階建
RC造 1980年
1961m エルパティオ II
東京都 八王子市 中野山王 2丁目15-11
京王八王子駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
1961m イグレック山王
東京都 八王子市 中野山王 2丁目13-13
八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
1962m 山路ハイム山王
東京都 八王子市 中野山王 2丁目13-14
八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
1969m あづまマンション
東京都 八王子市 中野山王 2丁目5-10
京王八王子駅
徒歩31分
4階建
RC造 1971年
1969m あずまマンション
東京都 八王子市 中野山王 2丁目5-10
八王子駅
徒歩59分
4階建
RC造 1972年
1988m エトワールセゾン
東京都 八王子市 中野山王 2丁目29-3
京王八王子駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
1994m ピュア5
東京都 八王子市 中野山王 2丁目32-12
八王子駅
徒歩61分

RC造 2004年
1999m ピュアV
東京都 八王子市 中野山王 2丁目32-12
八王子駅
徒歩5分
5階建
RC造 2005年
2013m ハイツニート
東京都 昭島市 拝島町 2丁目12-12
拝島駅
徒歩20分
3階建
RC造 1986年
2013m スチューデントハウス村田
東京都 八王子市 中野山王 2丁目33-9
京王八王子駅
徒歩32分
3階建
RC造 1989年
2043m パテラスクエア昭島
東京都 昭島市 拝島町 1丁目8-1
昭島駅
徒歩19分
7階建
RC造 2010年
2046m ピュアIV
東京都 八王子市 中野山王 2丁目37-1
京王八王子駅
徒歩3分
5階建
RC造 2003年

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