ラゾーナ祇園(広島県 広島市 安佐南区 祇園 5)の価格相場情報(実勢価格〜24.1万円/㎡、79.6万円/坪についての記事です。

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ラゾーナ祇園 価格相場

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.6 万円/坪)

家賃相場  1,675 円/㎡
 (5,538 円/坪)

・築年数  10.3

・駅距離  11.0 分 (下祇園駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ラゾーナ祇園』の価格相場、家賃相場は、『下祇園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ラゾーナ祇園」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ラゾーナ祇園」のマンション価格相場を24.1 万円/㎡、家賃相場は1675.3 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 安佐南区 祇園 5」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、下祇園駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.3年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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物件詳細情報

『ラゾーナ祇園』の詳細情報を調べることができます。

物件名ラゾーナ祇園
住所広島県 広島市 安佐南区 祇園 5
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス JR JR可部線 下祇園駅  徒歩 11分
JR JR可部線 古市橋駅  徒歩 20分
その他 アストラムライン 西原駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

『ラゾーナ祇園』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プリオール深田
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1-4-14
下祇園駅
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7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
コンツェルトパーク祇園駅前1番館
広島県 広島市 安佐南区 祇園1丁目 6-20
下祇園駅
徒歩1分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
コンツェルトパーク祇園駅前2番館
広島県 広島市 安佐南区 祇園1丁目 6-1
下祇園駅
徒歩1分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
チェリス下祗園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイネ祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
クレセール・フルタ
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1-3-19
下祇園駅
徒歩2分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ダ・カーポ祇園(ギオン)
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩2分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
チェリス下祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
パークハウス祇園レジデンス
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩3分
14階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
セリエコートF・祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2
下祇園駅
徒歩3分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
コートモーレア
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2-44-15
下祇園駅
徒歩3分
4階建
7部屋
鉄骨造 2002年
関本祇園ビル
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2001年
ブルックハウス
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1-3-14
下祇園駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1983年
ザパークハウス祇園レジデンス
広島県 広島市 安佐南区 祇園3丁目 30-7
下祇園駅
徒歩4分
14階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
第2キャピタル祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2001年
祇園尾前ビル
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2
下祇園駅
徒歩4分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
キャピタル祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
カーサ祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
クレックスヤマシタ
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2-34-3
下祇園駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コープ野村祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園1丁目 16-18
下祇園駅
徒歩4分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
KハイツIII
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2009年
アーバン祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2
下祇園駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サンシャイン祇園
広島県 広島市 安佐南区 西原 5
下祇園駅
徒歩5分
13階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ファミール祇園緑彩館
広島県 広島市 安佐南区 祇園1丁目 14-1
下祇園駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
プログレッソ
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2
下祇園駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 1997年
Melrose壱番館
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2
下祇園駅
徒歩5分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ルーラル・エヌ
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
LUSSO祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3-40-9
下祇園駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
めーるにしむら
広島県 広島市 安佐南区 西原 1
下祇園駅
徒歩5分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
Mビル
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ハイム坂本
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ユーティー中野
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ユーティ中野
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1987年
シェソワ祇園
広島県 広島市 安佐南区 西原 1
下祇園駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ダイヤコーポ祇園
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
サウスポイント
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩6分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ベイスリー
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
オリオリタウン8
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2-22-4
下祇園駅
徒歩6分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Aberdeen参番館
広島県 広島市 安佐南区 祇園 2
下祇園駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アイティーヴィラ
広島県 広島市 安佐南区 祇園 1
下祇園駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年