ラウレア(埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-30)の価格相場は 38.5 万円/㎡ (坪単価 127 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.5 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,002 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  10.0 分 (清瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラウレアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラウレアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラウレア 価格相場

価格相場  38.5 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,002 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  10.0 分 (清瀬駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラウレアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.5 万円/㎡、家賃相場を1815.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-30」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、清瀬駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラウレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラウレアの価格相場、家賃相場は新堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ラウレアの周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ラウレアの価格相場推移・動向は、埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-30周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新堀 中古マンション価格相場 推移・動向 新堀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新堀 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ラウレアの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10141.33㎡
(1LDK)
-1,529万円8.0万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.99㎡
(1LDK)
-2,158万円9.1万5.1%

物件詳細情報

ラウレアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラウレア
住所埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-30
建築年2014年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区新堀小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、温水洗浄便座、BS/CS対応、オール電化、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 17分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 40分
西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 40分

物件所在地

近隣の物件

ラウレアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m メゾンむさしのB
埼玉県 新座市 新堀 2丁目14-9
清瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
17m メゾンむさしのA
埼玉県 新座市 新堀 2丁目14-9
清瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
94m プランドール
埼玉県 新座市 新堀 2丁目14-54
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2007年
121m 第2藤見ハイツ
埼玉県 新座市 新堀 2丁目12-24
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1981年
155m フィカーサ新堀
埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-47
清瀬駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2016年
158m ワンスカイS
埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-48
新座駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
242m ロイヤルパレスE
埼玉県 新座市 新堀 2丁目14-41
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
250m ロイヤルパレス
埼玉県 新座市 新堀 2丁目14-41
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
250m ソレイユ
埼玉県 新座市 新堀 2丁目14-41
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
262m ロイヤルパレスA棟
埼玉県 新座市 新堀 2丁目16-9
清瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
262m ロイヤルパレスA
埼玉県 新座市 新堀 2丁目16-9
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
263m ロイヤルパレスB
埼玉県 新座市 新堀 2丁目16-10
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
263m ロイヤルパレスC
埼玉県 新座市 新堀 2丁目16-10
清瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
266m メゾンS
埼玉県 新座市 新堀 1丁目16-10
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
270m ニューウエスト
埼玉県 新座市 新堀 2丁目20-13
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
286m ニューイースト
埼玉県 新座市 新堀 2丁目19-22
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
295m ハイツあかつき
埼玉県 新座市 新堀 2丁目16-3
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
300m ホワイトフォレスト
埼玉県 新座市 新堀 2丁目20-5
清瀬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
318m 新清瀬ビル
埼玉県 新座市 新堀 2丁目16-17
清瀬駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1979年
337m コーポ藤
埼玉県 新座市 新堀 3丁目1-16
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
340m ハイグレイスB
埼玉県 新座市 新堀 3丁目1-9
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
342m ハイグレイスA
埼玉県 新座市 新堀 3丁目1-10
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
355m 平和ハイム
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-23
東久留米駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
355m 辰巳ハウス
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-23
東久留米駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2007年
357m セルフィーユ
埼玉県 新座市 新堀 3丁目3-27
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
374m コンフォール
埼玉県 新座市 新堀 1丁目14
清瀬駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2016年
376m ジエンテ
埼玉県 新座市 新堀 3丁目11-15
清瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
381m シャモニー小山A
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-12
清瀬駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
381m メゾンドアレー
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-12
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
381m メゾンドアレイ
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-12
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
400m シャモニー小山C
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-13
清瀬駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
405m アイルリッチ
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-9
東久留米駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2003年
405m メゾン武蔵野
埼玉県 新座市 新堀 2丁目5-9
東久留米駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1985年
473m ホワイトハイツ3
埼玉県 新座市 新堀 1丁目13-31
清瀬駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1993年
510m グローリア
埼玉県 新座市 新堀 3丁目10-20
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
520m 高好コーポ
埼玉県 新座市 新堀 3丁目4-18
清瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
522m ドレミファ荘
埼玉県 新座市 新堀 3丁目11-36
清瀬駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
535m ハレー・スター
埼玉県 新座市 新堀 3丁目10-5
清瀬駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2005年
560m ホワイトハイツII
埼玉県 新座市 新堀 1丁目12-18
清瀬駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1991年
560m 第二ホワイトハイツ
埼玉県 新座市 新堀 1丁目12-18
清瀬駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1991年

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サービス開始 2014年11月
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