ライブタウン3(神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-7)の価格相場は 66.4 万円/㎡ (坪単価 220 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (27.4㎡) の 1,817 万円、最も低い部屋は 302号室 (27.2㎡) の 1,807 万円です。

価格相場  66.4 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,730 円/㎡
 (9,025 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  20.0 分 (新川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライブタウン3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライブタウン3の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライブタウン3 価格相場

価格相場  66.4 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,730 円/㎡
 (9,025 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  20.0 分 (新川崎駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライブタウン3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.4 万円/㎡、家賃相場を2730.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-7」です。3階建て鉄骨造の物件で、新川崎駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライブタウン3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライブタウン3の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライブタウン3の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライブタウン3の3フロア、14戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.24㎡
(1K)
-1,809万円7.4万4.9%
10227.24㎡
(1R)
-1,809万円7.4万4.9%
10327.24㎡
(1K)
-1,809万円7.4万4.9%
10527.24㎡
(1R)
-1,809万円7.4万4.9%
10627.40㎡
(1R)
-1,817万円7.5万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.24㎡
(1K)
-1,809万円7.4万4.9%
20227.24㎡
(1R)
-1,809万円7.4万4.9%
20327.20㎡
(1R)
-1,807万円7.4万4.9%
20527.24㎡
(1R)
-1,809万円7.4万4.9%
20627.20㎡
(1R)
-1,807万円7.4万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30227.20㎡
(1R)
-1,807万円7.4万4.9%
30327.24㎡
(1K)
-1,809万円7.4万4.9%
30527.24㎡
(1K)
-1,809万円7.4万4.9%
30627.24㎡
(1R)
-1,809万円7.4万4.9%

物件詳細情報

ライブタウン3の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライブタウン3
住所神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-7
建築年2006年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区小倉小学校
中学校区南加瀬中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、BS/CS対応、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR湘南新宿ライン 新川崎駅  徒歩 20分
JR JR横須賀線 新川崎駅  徒歩 20分
JR JR南武線 矢向駅  徒歩 20分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 46分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 46分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 46分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 46分

物件所在地

近隣の物件

ライブタウン3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ライブタウン5
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-8
新川崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2008年
26m ライブタウンV
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-8
新川崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2009年
94m プルミエールメゾン
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目33-8
矢向駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1992年
98m アビリティ新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目32-22
新川崎駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
102m メゾン新川崎カミムカイ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目23-3
新川崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1989年
116m ドエル小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目33-20
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2009年
134m カーサセレーナ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目1-20
矢向駅
徒歩19分

鉄骨造 2014年
142m ミソノ荘
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目21-12
新川崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1977年
143m 鈴木ビル
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目2-14
矢向駅
徒歩20分

鉄骨造 1984年
159m プレジールRK
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目4-1
川崎駅
徒歩58分

鉄骨造 2003年
160m スカイコート小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目3-15
川崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1988年
161m ハイグレーコーポイシワタ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目21-10
京急川崎駅
徒歩62分

鉄骨造 1989年
168m ルフレ青山
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目1-37
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
180m ディアクラージュ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目4
川崎駅
徒歩58分

鉄骨造 2015年
195m 第一田村ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目17-6
新川崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
202m エクセレント二宮2
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目19-3
新川崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2006年
202m プラネット24
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目9-32
矢向駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
209m スプリングコート小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目19-1
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
222m グリンコート
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目17-22
新川崎駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
223m グレースヒル
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目27-19
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
224m エスポワール幸
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 4丁目6-39
新川崎駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2006年
245m 加弘コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目37-1
川崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
248m ハウザーオグラ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目6-9
京急川崎駅
徒歩45分

鉄骨造 1989年
266m エクセレントハウス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目17-2
新川崎駅
徒歩19分

鉄骨造 2004年
267m エクセレントハイツ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目17-2
新川崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2005年
270m 山本ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目18-3
鹿島田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1989年
271m STハイム
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目28-14
矢向駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2001年
272m 千葉ビル
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目35-5
新川崎駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1981年
274m STハイム土岐
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目28-14
矢向駅
徒歩20分

鉄骨造 2000年
281m コーポはない
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目16-1
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
289m 土倉ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目10-1
新川崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
290m クレール新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目16-17
新川崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
295m 伊勢屋ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目21-10
新川崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2006年
298m コモドスパシオ小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目19-13
矢向駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2006年
301m コーポ田中
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目35-26
新川崎駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
303m シャリオ佐野
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目28-12
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 1997年
306m メイウール新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目16-11
新川崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
308m パルコート新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目35-25
新川崎駅
徒歩16分

鉄骨造 1981年
321m 大平ビル
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目28-8
川崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1988年
323m エクセル新川崎3
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目6-32
新川崎駅
徒歩16分

鉄骨造 2014年

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