ライフピア西小山(東京都 品川区 荏原 7丁目14-9)の価格相場は 69.1 万円/㎡ (坪単価 229 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.0㎡) の 1,192 万円、最も低い部屋は 1階 (12.0㎡) の 922 万円です。

価格相場  69.1 万円/㎡
 (229 万円/坪

家賃相場  3,139 円/㎡
 (10,376 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  7.0 分 (洗足駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライフピア西小山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ライフピア西小山 価格相場

価格相場  69.1 万円/㎡
 (229 万円/坪

家賃相場  3,139 円/㎡
 (10,376 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  7.0 分 (洗足駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライフピア西小山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.1 万円/㎡、家賃相場を3138.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 荏原 7丁目14-9」です。洗足駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライフピア西小山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荏原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライフピア西小山の価格相場、家賃相場は荏原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライフピア西小山の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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荏原 中古マンション価格相場 推移 荏原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荏原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライフピア西小山の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階16.00㎡
(1K)
-1,192万円5.4万5.4%
1階12.00㎡
(1K)
-922万円4.1万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階14.00㎡
(1K)
-1,059万円4.8万5.4%
2階16.00㎡
(1K)
-1,192万円5.4万5.4%
2階16.00㎡
(1K)
-1,192万円5.4万5.4%

物件詳細情報

ライフピア西小山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライフピア西小山
住所東京都 品川区 荏原 7丁目14-9
建築年1986年
構造木造
アクセス 東急 東急目黒線 洗足駅  徒歩 7分
東急 東急目黒線 西小山駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ライフピア西小山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 木村ハイム
東京都 品川区 荏原 7丁目14-16
旗の台駅
徒歩9分

木造 1977年
41m ヴィクトワール
東京都 品川区 荏原 7丁目13-9
旗の台駅
徒歩8分

木造 2006年
42m コープサンライズ
東京都 品川区 荏原 7丁目21-6
旗の台駅
徒歩8分

木造 1990年
44m ファースト・コート
東京都 品川区 荏原 7丁目21-3
洗足駅
徒歩7分

木造 1995年
48m パディントンハウス
東京都 品川区 荏原 7丁目16-9
洗足駅
徒歩8分

木造 1989年
52m リバティハウス
東京都 品川区 荏原 7丁目16-10
西小山駅
徒歩9分

木造 1999年
58m ガーデンヒルズ旗の台
東京都 品川区 荏原 7丁目13-8
西小山駅
徒歩9分

木造 2004年
59m ひまわりハウス
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-1
西小山駅
徒歩10分

木造 1989年
59m 高橋荘
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-21
旗の台駅
徒歩8分

木造 1982年
62m ガーデンヒルズ洗足
東京都 品川区 荏原 7丁目13-7
西小山駅
徒歩7分

木造 2004年
67m 若竹荘
東京都 品川区 荏原 7丁目15-10
洗足駅
徒歩8分

木造 1978年
73m ハウス山岸2
東京都 品川区 荏原 7丁目14-1
洗足駅
徒歩7分

木造 1980年
74m 安田荘
東京都 品川区 荏原 7丁目20-3
洗足駅
徒歩8分

木造 1984年
75m ドーエイハイツ
東京都 品川区 荏原 7丁目21-10
洗足駅
徒歩8分

木造 1986年
76m 美雪ハイツ
東京都 品川区 荏原 7丁目21-12
旗の台駅
徒歩8分

木造 1975年
84m 静和コーポ
東京都 品川区 荏原 7丁目13-20
西小山駅
徒歩9分

木造 1980年
87m ウッドベル
東京都 品川区 荏原 7丁目15-10
洗足駅
徒歩7分

木造 1994年
88m メゾンフクジュ
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-2
西小山駅
徒歩9分

木造 1990年
94m 八木荘
東京都 品川区 荏原 7丁目4-11
洗足駅
徒歩7分

木造 1987年
100m さくらコーポ
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-4
旗の台駅
徒歩8分

木造 2001年
102m 折田ハイツ
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-4
旗の台駅
徒歩8分

木造 2001年
113m カーサーコムトロン
東京都 品川区 荏原 7丁目11-11
旗の台駅
徒歩9分

木造 1990年
116m グリーンビューエバラ
東京都 品川区 荏原 7丁目4-16
洗足駅
徒歩8分

木造 2009年
119m 中島ハイツ
東京都 品川区 荏原 7丁目20-14
洗足駅
徒歩8分

木造 1976年
122m カサ・ブランカ
東京都 品川区 荏原 7丁目18-7
洗足駅
徒歩7分

木造 2007年
130m ヒルサイド1
東京都 品川区 荏原 7丁目4-17
洗足駅
徒歩8分

木造 1989年
130m シュタインハウス
東京都 品川区 荏原 7丁目16-8
洗足駅
徒歩7分

木造 1993年
131m 関マンション
東京都 品川区 荏原 7丁目4-17
洗足駅
徒歩7分
2階建
木造 1968年
140m 河野荘
東京都 品川区 荏原 7丁目11-3
西小山駅
徒歩8分

木造 1978年
148m エスポワール松浦
東京都 品川区 荏原 7丁目8-19
西小山駅
徒歩7分

木造 1994年
148m パレス旗の台
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-6
旗の台駅
徒歩9分

木造 1990年
156m クレイノフィオーレ
東京都 品川区 荏原 7丁目8-20
西小山駅
徒歩8分

木造 2016年
171m メゾンジュルビアン
東京都 品川区 旗の台 6丁目7-11
旗の台駅
徒歩6分

木造 2000年
192m チェリーハイム
東京都 品川区 荏原 7丁目7-17
西小山駅
徒歩6分

木造 2003年
199m プティボヌール
東京都 品川区 荏原 7丁目7-12
西小山駅
徒歩7分

木造 2008年
200m ミナト荘
東京都 品川区 荏原 7丁目8-5
西小山駅
徒歩6分

木造 1987年
202m ビレッジインパート3
東京都 品川区 荏原 7丁目7-17
西小山駅
徒歩6分

木造 2005年
204m サンシャイン洗足
東京都 品川区 荏原 7丁目19-2
洗足駅
徒歩6分

木造 2006年
210m メゾン海福
東京都 品川区 荏原 7丁目7-19
西小山駅
徒歩6分

木造 1992年
217m KNコーポ
東京都 品川区 荏原 7丁目7-19
西小山駅
徒歩6分

木造 1981年