ライトハウス(東京都 足立区 西綾瀬 1丁目5-10)の価格相場は 23.5 万円/㎡ (坪単価 77.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (32.9㎡) の 812 万円、最も低い部屋は 2階 (16.2㎡) の 367 万円です。

価格相場  23.5 万円/㎡
 (77.6 万円/坪

家賃相場  3,800 円/㎡
 (12,562 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  5.0 分 (小菅駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライトハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライトハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライトハウス 価格相場

価格相場  23.5 万円/㎡
 (77.6 万円/坪

家賃相場  3,800 円/㎡
 (12,562 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  5.0 分 (小菅駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライトハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.5 万円/㎡、家賃相場を3800.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 西綾瀬 1丁目5-10」です。小菅駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライトハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライトハウスの価格相場、家賃相場は西綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライトハウスの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西綾瀬 中古マンション価格相場 推移 西綾瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西綾瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライトハウスの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.13㎡
(1R)
-491万円8.1万19.9%
1階23.56㎡
(1K)
-555万円8.9万19.3%
1階32.86㎡
(2DK)
-812万円11.6万17.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.23㎡
(1R)
-367万円6.5万21.2%
2階21.13㎡
(1R)
-491万円8.1万19.9%

物件詳細情報

ライトハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ライトハウス
住所東京都 足立区 西綾瀬 1丁目5-10
建築年1978年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 小菅駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ライトハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m クレセントマンション
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目5-3
小菅駅
徒歩7分

木造 1989年
99m エクセレント綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目8-18
小菅駅
徒歩7分

木造 1992年
118m プラザドゥモハビ
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-20
小菅駅
徒歩3分

木造 1987年
133m フラワービレッヂ壱番館
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-21
小菅駅
徒歩5分

木造 1987年
138m アーバンウエスト・アヤセ
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-21
小菅駅
徒歩4分

木造 2005年
153m コーポ嵯峨野
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目4-8
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1987年
175m ベル・エポック
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目3-6
小菅駅
徒歩5分

木造 2002年
189m センチュリーコーポ
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目4-12
小菅駅
徒歩8分

木造 1990年
191m 若葉ハイツ
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目5-9
小菅駅
徒歩7分

木造 1988年
195m 第2若葉荘
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目1-8
小菅駅
徒歩3分

木造 1980年
211m 第1若葉荘
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目1-8
小菅駅
徒歩3分

木造 1980年
212m アーバンハイツ西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目5-10
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1989年
235m キャピタル西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目6-6
小菅駅
徒歩9分

木造 1987年
236m 第3ミニハイツ
東京都 足立区 西綾瀬 4丁目1-9
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1987年
240m 城東荘
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目6-5
綾瀬駅
徒歩10分

木造 1982年
241m CoatFrontier
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目2-6
五反野駅
徒歩8分

木造 2004年
251m コーポ壱番館
東京都 足立区 西綾瀬 4丁目2-1
小菅駅
徒歩10分

木造 1994年
263m サンパティーク西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目15-17
綾瀬駅
徒歩10分

木造 2002年
287m MTコーポ
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目4-15
五反野駅
徒歩8分

木造 2006年
297m レジェンド
東京都 足立区 西綾瀬 4丁目2-4
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1991年
305m im
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目12-12
五反野駅
徒歩11分

木造 1986年
314m タウンコート西綾瀬2
東京都 足立区 西綾瀬 4丁目2-4
綾瀬駅
徒歩7分

木造 1992年
331m グリーンビュー
東京都 足立区 足立 2丁目31-5
小菅駅
徒歩10分

木造 2004年
332m ハッピータウン
東京都 足立区 西綾瀬 4丁目2-4
小菅駅
徒歩10分

木造 2010年
349m すまいるM.K
東京都 足立区 足立 2丁目32-10
小菅駅
徒歩5分

木造 2008年
351m 第一栄荘
東京都 足立区 足立 2丁目32-10
小菅駅
徒歩5分

木造 2008年
370m スカイハイツ
東京都 足立区 足立 2丁目32-4
小菅駅
徒歩4分

木造 1991年
385m 三枝コーポ
東京都 足立区 足立 3丁目20-10
五反野駅
徒歩10分

木造 1981年
393m 清綾荘
東京都 足立区 綾瀬 4丁目1-7
綾瀬駅
徒歩4分

木造 1979年
408m 足立光コーポ
東京都 足立区 足立 2丁目28-9
小菅駅
徒歩5分

木造 1989年
413m 丸和ハイム
東京都 足立区 綾瀬 1丁目22-2
綾瀬駅
徒歩7分

木造 1976年
413m プラザドゥブラハーム
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目9-14
五反野駅
徒歩8分

木造 1985年
416m マーガレットコーポ
東京都 足立区 足立 2丁目50-8
小菅駅
徒歩3分

木造 1990年
425m コーポ山根
東京都 足立区 綾瀬 1丁目27-5
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1992年
426m 橋本荘
東京都 足立区 足立 2丁目50-9
小菅駅
徒歩3分

木造 1979年
432m 第1倉沢アパート
東京都 葛飾区 小菅 1丁目27-5
綾瀬駅
徒歩12分

木造 1988年
439m 綾瀬三久ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 1丁目27-10
綾瀬駅
徒歩3分

木造 1989年
441m 第2サンコーハイム
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目9-3
五反野駅
徒歩9分

木造 1982年
442m FERIO綾瀬ウエストコート
東京都 足立区 綾瀬 1丁目23
綾瀬駅
徒歩6分

木造 2016年
449m パステル綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 1丁目23-12
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1989年

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