ライオンズヴィアーレ浮間公園(東京都 北区 浮間 2丁目14-3)の価格相場は 48.0 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (78.5㎡) の 4,117 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.7%)、最も低い部屋は 301号室 (106㎡) の 3,607 万円 (新築時価格・分譲時価格から-39.2%)です。

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  1,254 円/㎡
 (4,144 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  6.0 分 (浮間舟渡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズヴィアーレ浮間公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズヴィアーレ浮間公園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズヴィアーレ浮間公園 価格相場

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  1,254 円/㎡
 (4,144 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  6.0 分 (浮間舟渡駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズヴィアーレ浮間公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.0 万円/㎡、家賃相場を1253.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 浮間 2丁目14-3」です。7階建てRC造の物件で、浮間舟渡駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズヴィアーレ浮間公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浮間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズヴィアーレ浮間公園の価格相場、家賃相場は浮間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

ライオンズヴィアーレ浮間公園』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ライオンズヴィアーレ浮間公園の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ライオンズヴィアーレ浮間公園の価格相場推移・動向は、東京都 北区 浮間 2丁目14-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
浮間 中古マンション価格相場 推移・動向 浮間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浮間 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ライオンズヴィアーレ浮間公園の7フロア、52戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10188.17㎡
(3LDK)
4,180万円4,057万円10.5万3.1%
10278.45㎡
(3LDK)
3,720万円4,117万円11.0万3.2%
10378.27㎡
(3LDK)
3,720万円4,117万円11.0万3.2%
104100.00㎡
(4LDK)
5,270万円3,813万円9.2万2.9%
10575.07㎡
(3LDK)
3,780万円4,109万円11.1万3.3%
10679.39㎡
(3LDK)
3,980万円4,117万円11.0万3.2%
10783.56㎡
(3LDK)
4,210万円4,101万円10.8万3.2%
10884.27㎡
(3LDK)
4,280万円4,096万円10.7万3.1%
10995.59㎡
(4LDK)
4,980万円3,926万円9.7万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20188.17㎡
(3LDK)
4,380万円4,057万円10.5万3.1%
20278.45㎡
(3LDK)
3,890万円4,117万円11.0万3.2%
20378.27㎡
(3LDK)
3,890万円4,117万円11.0万3.2%
204100.00㎡
(4LDK)
5,510万円3,813万円9.2万2.9%
20575.07㎡
(3LDK)
3,980万円4,109万円11.1万3.3%
20682.43㎡
(3LDK)
4,270万円4,108万円10.9万3.2%
20779.39㎡
(3LDK)
4,180万円4,117万円11.0万3.2%
20883.56㎡
(3LDK)
4,340万円4,101万円10.8万3.2%
20984.27㎡
(3LDK)
4,420万円4,096万円10.7万3.1%
21095.59㎡
(4LDK)
5,280万円3,926万円9.7万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
301106.29㎡
(4LDK)
5,930万円3,607万円8.2万2.7%
30278.27㎡
(3LDK)
3,970万円4,117万円11.0万3.2%
303100.00㎡
(4LDK)
5,650万円3,813万円9.2万2.9%
30475.07㎡
(3LDK)
4,080万円4,109万円11.1万3.3%
30582.43㎡
(3LDK)
4,500万円4,108万円10.9万3.2%
30679.39㎡
(3LDK)
4,410万円4,117万円11.0万3.2%
30783.56㎡
(3LDK)
4,570万円4,101万円10.8万3.2%
30884.27㎡
(3LDK)
4,650万円4,096万円10.7万3.1%
30995.59㎡
(4LDK)
5,430万円3,926万円9.7万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40198.93㎡
(4LDK)
5,630万円3,843万円9.3万2.9%
402100.00㎡
(4LDK)
5,800万円3,813万円9.2万2.9%
40375.07㎡
(3LDK)
4,230万円4,109万円11.1万3.3%
40482.43㎡
(3LDK)
4,580万円4,108万円10.9万3.2%
40579.39㎡
(3LDK)
4,470万円4,117万円11.0万3.2%
40683.56㎡
(3LDK)
4,650万円4,101万円10.8万3.2%
40784.27㎡
(3LDK)
4,730万円4,096万円10.7万3.1%
40895.59㎡
(4LDK)
5,530万円3,926万円9.7万3.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50178.27㎡
(3LDK)
4,350万円4,117万円11.0万3.2%
502100.00㎡
(4LDK)
5,870万円3,813万円9.2万2.9%
50375.07㎡
(3LDK)
4,280万円4,109万円11.1万3.3%
50482.43㎡
(3LDK)
4,630万円4,108万円10.9万3.2%
50579.39㎡
(3LDK)
4,520万円4,117万円11.0万3.2%
50683.56㎡
(3LDK)
4,700万円4,101万円10.8万3.2%
50784.27㎡
(3LDK)
5,250万円4,096万円10.7万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
601105.18㎡
(3LDK)
6,540万円3,648万円8.4万2.8%
60282.43㎡
(3LDK)
4,680万円4,108万円10.9万3.2%
60379.39㎡
(3LDK)
4,570万円4,117万円11.0万3.2%
60483.56㎡
(3LDK)
4,750万円4,101万円10.8万3.2%
60584.27㎡
(3LDK)
4,980万円4,096万円10.7万3.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70175.07㎡
(3LDK)
4,620万円4,109万円11.1万3.3%
70282.43㎡
(3LDK)
4,780万円4,108万円10.9万3.2%
70379.39㎡
(3LDK)
4,670万円4,117万円11.0万3.2%
70483.56㎡
(3LDK)
5,280万円4,101万円10.8万3.2%

物件詳細情報

ライオンズヴィアーレ浮間公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズヴィアーレ浮間公園
住所東京都 北区 浮間 2丁目14-3
建築年2003年
構造RC造
総戸数52部屋
階数7階
用途地域準工業地域
小学校区西浮間小学校
中学校区浮間中学校
管理会社(株)大京アステージ
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス JR JR埼京線 浮間舟渡駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズヴィアーレ浮間公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m バームステージ浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目15-8
浮間舟渡駅
徒歩6分

RC造 1998年
60m エンゼルハイム浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目12-13
浮間舟渡駅
徒歩7分

RC造 1995年
128m オーベル浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目24-17
浮間舟渡駅
徒歩4分
6階建
36部屋
RC造 2012年
129m サンライフ浮間
東京都 北区 浮間 2丁目22-9
浮間舟渡駅
徒歩4分

RC造 1987年
135m サンハイツ
東京都 北区 浮間 2丁目24-30
浮間舟渡駅
徒歩7分
4階建
RC造 1988年
138m 立石コーポラス
東京都 北区 浮間 2丁目12-24
浮間舟渡駅
徒歩7分

RC造 1985年
141m パルメゾン浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目16-3
浮間舟渡駅
徒歩8分
3階建
RC造 2013年
144m 浮間公園ダイカンプラザ
東京都 北区 浮間 2丁目27-21
浮間舟渡駅
徒歩5分

RC造 1996年
148m ベルハイム浮間
東京都 北区 浮間 2丁目12-4
浮間舟渡駅
徒歩5分

RC造 1990年
158m ルイシャトレ浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目11-17
浮間舟渡駅
徒歩7分

RC造 1998年
162m レーベンハイム浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目16-25
浮間舟渡駅
徒歩9分
4階建
RC造 1995年
174m ヤンズパレスビル
東京都 北区 浮間 2丁目24-7
浮間舟渡駅
徒歩4分

RC造 1989年
193m レジェンド浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目25-16
浮間舟渡駅
徒歩3分
6階建
RC造 1993年
197m アトレ浮間舟渡ローレルコート
東京都 北区 浮間 2丁目5-3
浮間舟渡駅
徒歩9分
7階建
47部屋
RC造 2010年
198m プレール・ドゥーク東京NORTH
東京都 北区 浮間 4丁目15-4
浮間舟渡駅
徒歩5分
5階建
17部屋
RC造 2005年
199m 都民住宅スポルク浮間
東京都 北区 浮間 2丁目11-6
浮間舟渡駅
徒歩7分

RC造 2004年
211m GrandTruth浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目25-14
浮間舟渡駅
徒歩4分

RC造 2006年
229m 藤和シティホームズ浮間公園
東京都 北区 浮間 4丁目13-14
浮間舟渡駅
徒歩6分
8階建
RC造 1999年
232m ライオンズシティ浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目20-13
浮間舟渡駅
徒歩7分

RC造 1996年
237m AXIS
東京都 北区 浮間 4丁目13-16
浮間舟渡駅
徒歩4分

RC造 1992年
238m NKウキマビル
東京都 北区 浮間 2丁目25-9
浮間舟渡駅
徒歩2分

RC造 1992年
241m シティホームズ浮間公園
東京都 北区 浮間 4丁目
浮間舟渡駅
徒歩9分
8階建
46部屋
RC造 1999年
248m コンフィール浮間
東京都 北区 浮間 2丁目2-6
浮間舟渡駅
徒歩9分
8階建
74部屋
RC造 2014年
262m 都民住宅ザ・ファイブ
東京都 北区 浮間 4丁目16-26
浮間舟渡駅
徒歩5分

RC造 1997年
270m コンフォート浮間舟渡
東京都 北区 浮間 4丁目13-7
浮間舟渡駅
徒歩8分

RC造 2012年
273m マイキャッスル浮間公園
東京都 北区 浮間 2丁目17-2
浮間舟渡駅
徒歩8分

RC造 1995年
276m コーポ橘木
東京都 北区 浮間 4丁目16-3
浮間舟渡駅
徒歩5分

RC造 1988年
284m チェリーファースト
東京都 北区 浮間 4丁目30-5
浮間舟渡駅
徒歩3分

RC造 1990年
294m パシフィコ21
東京都 北区 浮間 4丁目30-8
浮間舟渡駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年
295m ヴェージュプリムローズ
東京都 北区 浮間 2丁目3-9
浮間舟渡駅
徒歩8分
3階建
RC造 2012年
296m ディアステージ浮間公園リバーシア
東京都 北区 浮間 2丁目2-7
浮間舟渡駅
徒歩9分
7階建
44部屋
RC造 2005年
301m 浮間宝マンション
東京都 北区 浮間 4丁目12-14
浮間舟渡駅
徒歩5分

RC造 1988年
316m 浮間セントラルヒルズ
東京都 北区 浮間 4丁目17-13
浮間舟渡駅
徒歩5分

RC造 1988年
319m グランティアラ浮間パーク
東京都 北区 浮間 4丁目17-14
浮間舟渡駅
徒歩6分

RC造 2007年
325m LaMaisonFleurie
東京都 北区 浮間 4丁目31-10
浮間舟渡駅
徒歩3分

RC造 2009年
325m インターパーク2
東京都 北区 浮間 4丁目17-6
浮間舟渡駅
徒歩7分
5階建
RC造 2013年
329m イリマヤビル
東京都 北区 浮間 4丁目12-19
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 1985年
329m 区営浮間二丁目第3アパート1号棟
東京都 北区 浮間 2丁目2-1
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 1986年
331m ライオンズマンション浮間公園第5
東京都 北区 浮間 4丁目17-23
浮間舟渡駅
徒歩7分

RC造 1998年
332m ATホームズキタアカバネ
東京都 北区 浮間 2丁目1-10
北赤羽駅
徒歩9分

RC造 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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