ライオンズマンション鳥飼第2(福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目6-39)の価格相場は 25.1 万円/㎡ (坪単価 82.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.1 万円/㎡
 (82.9 万円/坪

家賃相場  1,322 円/㎡
 (4,371 円/坪

・築年数  38.0

・駅距離  11.0 分 (西新駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション鳥飼第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズマンション鳥飼第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライオンズマンション鳥飼第2 価格相場

価格相場  25.1 万円/㎡
 (82.9 万円/坪

家賃相場  1,322 円/㎡
 (4,371 円/坪

・築年数  38.0

・駅距離  11.0 分 (西新駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション鳥飼第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.1 万円/㎡、家賃相場を1322.4 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目6-39」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西新駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション鳥飼第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション鳥飼第2の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション鳥飼第2の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ライオンズマンション鳥飼第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション鳥飼第2
住所福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目6-39
建築年1983年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
管理会社大京アステージ
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 福岡市営 福岡市空港線 西新駅  徒歩 11分
福岡市営 福岡市七隈線 別府駅  徒歩 12分
福岡市営 福岡市七隈線 六本松駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション鳥飼第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m グランドメゾン鳥飼2番館
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目6-36
西新駅
徒歩11分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
73m ロイヤルコンフォート大濠公園
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目5-35
西新駅
徒歩10分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
84m グランピア大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目7-1
西新駅
徒歩10分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
93m MJR鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目5-24
別府駅
徒歩11分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
107m 鳥飼パークホームズ
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目7-34
西新駅
徒歩10分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
146m 朝日プラザ鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目6-10
別府駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
150m ブライトサンリヤン鳥飼4丁目
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目4-32
別府駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
154m 鳥飼パインハイツ
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目11-22
西新駅
徒歩10分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
167m シャンボール大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目16-6
西新駅
徒歩9分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
184m ソピア大濠西
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目16-9
西新駅
徒歩9分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
185m ライオンズマンション鳥飼第3
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目7-17
別府駅
徒歩10分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
186m ロマネスク大濠アネックス2
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-38
別府駅
徒歩11分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
191m ライオンズマンション大濠西
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目2-10
西新駅
徒歩10分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
195m ロイヤルマンション鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目9-20
別府駅
徒歩9分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
200m シャトレ鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目4-38
別府駅
徒歩9分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
224m マンション鳥飼
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-19
別府駅
徒歩12分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
230m サンシティ鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目9-3
別府駅
徒歩9分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
231m ロマネスク大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-47
別府駅
徒歩13分
7階建
鉄筋コンクリート造 1980年
236m ロマネスク大濠アネックス
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 2丁目6-15
唐人町駅
徒歩11分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
252m メゾン・ド・プレジール
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目12-4
西新駅
徒歩9分
4階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
253m アルフィーネ大濠ウエストパーク
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-45
別府駅
徒歩12分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
256m ロイヤルアーク大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-17
別府駅
徒歩12分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
261m ネオハイツ大濠2
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-16
別府駅
徒歩11分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
263m アーバンパレスリベル大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-49
六本松駅
徒歩13分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
275m グランドメゾン大濠ORGA
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-15
別府駅
徒歩11分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
277m 東峰マンション鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目4-7
別府駅
徒歩9分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
280m ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目8-7
別府駅
徒歩9分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
281m モントーレ大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-48
六本松駅
徒歩13分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
281m 鳥飼第2パインマンション
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4丁目8-1
別府駅
徒歩8分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
290m エステートマンション大濠フローレス
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-15
六本松駅
徒歩13分
7階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
293m イニシア鳥飼
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目12-26
西新駅
徒歩9分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
307m グランドメゾン大濠公園弐番館
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-51
六本松駅
徒歩12分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
309m アクセス大濠パークフィール
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-13
六本松駅
徒歩12分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
320m ピュアドームアーデンス大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-57
六本松駅
徒歩12分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
324m ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 6丁目23-32
別府駅
徒歩7分
11階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
329m エンゼルハイム大濠公園
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目3-53
六本松駅
徒歩12分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
332m 東峰マンション大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 1丁目4-14
六本松駅
徒歩12分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
332m ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目10-13
西新駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
333m エンゼルハイム鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 6丁目18-27
別府駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
341m ピュアドームグラビス大濠
福岡県 福岡市 中央区 鳥飼 3丁目8-10
西新駅
徒歩9分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年