ライオンズマンション薬師山(愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山80)の価格相場は 16.5 万円/㎡ (坪単価 54.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.5 万円/㎡
 (54.5 万円/坪

家賃相場  983 円/㎡
 (3,248 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  16.0 分 (鳴海駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション薬師山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズマンション薬師山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション薬師山 価格相場

価格相場  16.5 万円/㎡
 (54.5 万円/坪

家賃相場  983 円/㎡
 (3,248 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  16.0 分 (鳴海駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション薬師山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.5 万円/㎡、家賃相場を982.6 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山80」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、鳴海駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション薬師山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション薬師山の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

ライオンズマンション薬師山』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ライオンズマンション薬師山の周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ライオンズマンション薬師山の価格相場推移・動向は、愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山80周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ライオンズマンション薬師山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション薬師山
住所愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山80
建築年1984年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数21部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社住友商事
管理会社大京アステージ
備考-、2沿線以上利用
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 鳴海駅  徒歩 16分
名古屋市営 名古屋市桜通線 野並駅  徒歩 23分
名鉄 名鉄名古屋本線 左京山駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション薬師山の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
112m エスポア薬師山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山93
鳴海駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
132m Dグラフォート薬師山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字乙子山63
鳴海駅
徒歩15分
6階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
150m ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山179-2
鳴海駅
徒歩16分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
202m ラキャッスル21薬師山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字薬師山37
鳴海駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
214m サンパーク薬師山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤塚155
鳴海駅
徒歩17分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
218m なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字乙子山
鳴海駅
徒歩15分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
220m セルシオシティ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字乙子山84-1
鳴海駅
徒歩15分
3階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
287m ユニーブル薬師山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤塚148
鳴海駅
徒歩19分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
310m ローレルコート鹿山パークヴィラ
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 1丁目29
鳴海駅
徒歩20分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
350m スカイハイツ鳴海の丘
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 86
鳴海駅
徒歩16分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
371m アメニティ作の山
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 93
鳴海駅
徒歩15分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
405m 鳴海ヶ丘ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 167
鳴海駅
徒歩18分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
415m ファミール鹿山リーフスクエア
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 1丁目37
鳴海駅
徒歩21分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
416m サンパーク伝治山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤塚25-3
野並駅
徒歩19分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
450m ユニーブル鹿山
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 220
鳴海駅
徒歩19分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
467m ローレルコート野並サウスガーデン
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤塚29-2
野並駅
徒歩17分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
478m ローレルコートエスタ鹿山
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 1丁目38
鳴海駅
徒歩22分
4階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
480m 作の山マンション
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 183-1
鳴海駅
徒歩22分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
494m ユニーブル鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字光正寺18
鳴海駅
徒歩10分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
514m ライオンズマンション鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 236-2
鳴海駅
徒歩20分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
516m ラビデンス鳴海2
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字矢切11
鳴海駅
徒歩10分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
531m 野村ステイツ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字文木48
鳴海駅
徒歩12分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
599m ファミリアーレ鹿山
愛知県 名古屋市 緑区 作の山町 188
鳴海駅
徒歩23分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
604m ユニーブル潮見が丘
愛知県 名古屋市 緑区 潮見が丘 2丁目198
鳴海駅
徒歩18分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
617m 松が根台マンション
愛知県 名古屋市 緑区 松が根台 230-1
野並駅
徒歩16分
7階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
641m 砦公園パークマンション
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字砦17
鳴海駅
徒歩11分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
643m サンマンションアトレ鳴海(1号棟・2号棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字鉾ノ木35-1
鳴海駅
徒歩17分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
652m 第2鳴海おお根住宅(1〜3号棟)
愛知県 名古屋市 緑区 松が根台
野並駅
徒歩15分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
654m ニューコーポ浦里
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 2丁目193
鳴海駅
徒歩16分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
661m ラビデンス松ヶ根(S館・N館)
愛知県 名古屋市 緑区 松が根台
野並駅
徒歩17分
8階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
706m サンマンション鳴海ガーデン
愛知県 名古屋市 緑区 松が根台 76
野並駅
徒歩17分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
714m アトレ潮見が丘(名古屋市)
愛知県 名古屋市 緑区 潮見が丘 2丁目236
鳴海駅
徒歩18分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
714m ロイヤル鹿山(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目
野並駅
徒歩23分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
725m ダイアパレス鳴海駅北
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目256-1
鳴海駅
徒歩11分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
731m ヴィークコート鹿山
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目96
鳴海駅
徒歩24分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
742m 鳴海おおね住宅(A〜F棟)
愛知県 名古屋市 緑区 松が根台
野並駅
徒歩16分
3階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
773m ネオグランデ鹿山(北・南棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目95
鳴海駅
徒歩25分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
783m 伝治山グリーンハイツ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山70
野並駅
徒歩16分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
805m 池上ハイツ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山72-1
野並駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
809m ユニライフ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目90-22
鳴海駅
徒歩26分
3階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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