ライオンズマンション池袋要町第2(東京都 板橋区 南町 4-7)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (50.6㎡) の 2,051 万円、最も低い部屋は 8階 (41.9㎡) の 1,936 万円です。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,909 円/㎡
 (6,311 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  8.0 分 (要町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション池袋要町第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズマンション池袋要町第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライオンズマンション池袋要町第2 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,909 円/㎡
 (6,311 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  8.0 分 (要町駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション池袋要町第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を1909.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 南町 4-7」です。要町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は34.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション池袋要町第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション池袋要町第2の価格相場、家賃相場は南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション池袋要町第2の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南町 中古マンション価格相場 推移 南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション池袋要町第2の7フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.65㎡
(2LDK)
-2,051万円9.5万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.65㎡
(2DK)
-2,051万円9.5万5.5%
2階50.55㎡
(2LDK)
-2,050万円9.5万5.5%
2階50.65㎡
(2LDK)
-2,051万円9.5万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.65㎡
(2LDK)
-2,051万円9.5万5.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.65㎡
(2LDK)
-2,051万円9.5万5.5%
5階47.58㎡
(2LDK)
-2,022万円9.3万5.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階50.00㎡
(2LDK)
-2,046万円9.5万5.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階50.65㎡
(2LDK)
-2,051万円9.5万5.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階41.88㎡
(1LDK)
-1,936万円9.0万5.5%

物件詳細情報

ライオンズマンション池袋要町第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション池袋要町第2
ブランドライオンズマンション
住所東京都 板橋区 南町 4-7
建築年1987年
構造SRC造
用途地域近隣商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 要町駅  徒歩 8分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 16分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 16分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 16分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 16分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション池袋要町第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
106m エクセリア池袋ウエスト
東京都 板橋区 南町 15-5
要町駅
徒歩8分

SRC造 2004年
136m エクセル西池
東京都 板橋区 南町 8-6
要町駅
徒歩5分

SRC造 1980年
151m グランデージ要町
東京都 板橋区 南町 14-1
要町駅
徒歩6分

SRC造 1991年
159m アイディーコート池袋西ムーンファーロ
東京都 板橋区 中丸町 8-5
要町駅
徒歩8分

SRC造 2003年
164m 第3アサカビル
東京都 板橋区 中丸町 7-10
要町駅
徒歩10分

SRC造 1984年
169m リバティー'90
東京都 板橋区 南町 12-10
要町駅
徒歩7分

SRC造 1991年
173m アイディーコート池袋西スターファーロ
東京都 板橋区 中丸町 8-1
要町駅
徒歩8分

SRC造 2003年
182m フェイム池袋西
東京都 板橋区 南町 12-6
要町駅
徒歩6分

SRC造 1995年
191m カテリーナ池袋西プラザタワー
東京都 板橋区 中丸町 9-3
要町駅
徒歩11分
14階建
52部屋
SRC造 2002年
217m 三島ビル中丸町住宅
東京都 板橋区 中丸町 9-1
要町駅
徒歩10分
10階建
48部屋
SRC造 1973年
233m 西池袋MTビル
東京都 豊島区 高松 1丁目11-15
要町駅
徒歩4分

SRC造 1993年
245m 岩田マンション
東京都 板橋区 中丸町 6-10
要町駅
徒歩13分
7階建
15部屋
SRC造 1972年
248m 西池袋フジタビル
東京都 豊島区 高松 1丁目11-16
要町駅
徒歩5分

SRC造 1993年
251m クリエイトボックス国陽
東京都 板橋区 中丸町 23-1
要町駅
徒歩11分

SRC造 1987年
279m 池袋西ハイム
東京都 豊島区 高松 1丁目10-7
要町駅
徒歩5分

SRC造 1991年
281m シャルマンコーポ池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目16-8
要町駅
徒歩4分
13階建
SRC造 1984年
290m オクトピア池袋
東京都 板橋区 中丸町 5-6
要町駅
徒歩12分

SRC造 1981年
310m NH西池袋ビル
東京都 豊島区 高松 1丁目10-2
要町駅
徒歩5分

SRC造 2002年
322m カステル昂
東京都 豊島区 池袋 3丁目15-14
要町駅
徒歩4分

SRC造 1989年
331m 山手通りオークレジデンス
東京都 板橋区 中丸町 12-4
池袋駅
徒歩16分

SRC造 1975年
334m 柴マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目8-8
池袋駅
徒歩7分

SRC造 2001年
346m ロングヒルハイツ池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目9-17
要町駅
徒歩4分

SRC造 1988年
347m カーサ浜田
東京都 豊島区 池袋 3丁目66-4
池袋駅
徒歩13分
3階建
SRC造 1991年
355m 白山荘
東京都 豊島区 池袋 3丁目67-10
池袋駅
徒歩12分

SRC造 1992年
358m ヴェルト池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目15-11
要町駅
徒歩3分
11階建
SRC造 2003年
359m グリーンキャピタル池袋
東京都 板橋区 中丸町 4-7
要町駅
徒歩11分

SRC造 1987年
374m ハイネス要町
東京都 豊島区 高松 1丁目1-13
要町駅
徒歩4分
12階建
SRC造 1990年
394m アルテルーチェ
東京都 豊島区 池袋 3丁目26-20
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1992年
396m 東京ファーストシティビル
東京都 豊島区 高松 1丁目1-11
要町駅
徒歩1分

SRC造 1995年
406m ゲオタワー池袋
東京都 板橋区 中丸町 13-1
大山駅
徒歩12分
13階建
SRC造 1990年
408m 池袋シティハウス
東京都 板橋区 中丸町 3-1
要町駅
徒歩13分

SRC造 1991年
416m 旭コーポ
東京都 豊島区 池袋 4丁目7-6
東池袋駅
徒歩1分

SRC造 2004年
447m シノキ第一ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目11-1
要町駅
徒歩2分

SRC造 1989年
457m フソーレジデンス
東京都 豊島区 池袋 4丁目14-11
北池袋駅
徒歩13分

SRC造 1991年
464m クリフマンション
東京都 豊島区 池袋 4丁目6-8
要町駅
徒歩9分
5階建
SRC造 1995年
465m 池袋北ビル
東京都 板橋区 中丸町 14-1
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1986年
471m コーポうだ
東京都 豊島区 池袋 4丁目5-1
北池袋駅
徒歩9分

SRC造 1980年
476m 富士ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目23-21
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1978年
476m メゾン旭
東京都 豊島区 池袋 2丁目24-2
池袋駅
徒歩4分
14階建
57部屋
SRC造 1969年
482m 光文社ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目1-2
要町駅
徒歩3分

SRC造 1980年