ライオンズマンション大泉学園第3(東京都 練馬区 西大泉 5丁目8-9)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (53.6㎡) の 1,435 万円、最も低い部屋は 5階 (50.8㎡) の 1,291 万円です。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪

家賃相場  1,331 円/㎡
 (4,398 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  22.0 分 (保谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション大泉学園第3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ライオンズマンション大泉学園第3 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪

家賃相場  1,331 円/㎡
 (4,398 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  22.0 分 (保谷駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション大泉学園第3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を1330.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 西大泉 5丁目8-9」です。保谷駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション大泉学園第3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション大泉学園第3の価格相場、家賃相場は西大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション大泉学園第3の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西大泉 中古マンション価格相場 推移 西大泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西大泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション大泉学園第3の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.76㎡
(3LDK)
-1,291万円6.9万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階51.84㎡
(3LDK)
-1,345万円6.9万6.1%
2階50.76㎡
(3LDK)
-1,291万円6.9万6.4%
2階53.58㎡
(1LDK)
-1,435万円6.8万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階53.58㎡
(3DK)
-1,435万円6.8万5.7%
3階51.84㎡
(3DK)
-1,345万円6.9万6.1%
3階50.76㎡
(3LDK)
-1,291万円6.9万6.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階50.76㎡
(3LDK)
-1,291万円6.9万6.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.76㎡
(2LDK)
-1,291万円6.9万6.4%
5階50.76㎡
(3DK)
-1,291万円6.9万6.4%

物件詳細情報

ライオンズマンション大泉学園第3の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション大泉学園第3
ブランドライオンズマンション
住所東京都 練馬区 西大泉 5丁目8-9
建築年1990年
構造RC造
アクセス 西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 22分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  バス15分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション大泉学園第3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m セレノプラシード
東京都 練馬区 西大泉 6丁目11-1
保谷駅
徒歩21分
4階建
RC造 2011年
103m 都民住宅ボンフォルテューヌ
東京都 練馬区 西大泉 6丁目12-3
保谷駅
徒歩19分

RC造 1997年
170m 都民住宅イーハトープ壱番館
東京都 練馬区 西大泉 5丁目29-23
保谷駅
徒歩17分

RC造 1994年
190m 都民住宅イーハトープ弐番館
東京都 練馬区 西大泉 5丁目29-28
保谷駅
徒歩18分

RC造 1994年
237m 内堀マンション2
東京都 練馬区 西大泉 6丁目7-20
保谷駅
徒歩24分

RC造 1977年
296m エリザベス
東京都 練馬区 西大泉 6丁目15-14
保谷駅
徒歩17分

RC造 2011年
326m ハイヴィレッジ西大泉
東京都 練馬区 西大泉 4丁目23-12
保谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 1988年
331m エクセルイーエックス
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-13
保谷駅
徒歩22分

RC造 2013年
336m レーベンハウス西大泉
東京都 練馬区 西大泉 5丁目35-1
保谷駅
徒歩15分

RC造 1990年
349m ユートピアハイム
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-26
保谷駅
徒歩22分

RC造 1988年
352m エクセルハイム
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-16
保谷駅
徒歩20分

RC造 1990年
366m ヴィラスプリング
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-26
保谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 1996年
445m サンクレスト大泉
東京都 練馬区 西大泉 4丁目22-27
保谷駅
徒歩26分
3階建
RC造 1996年
467m ベルデュール大泉
東京都 練馬区 西大泉 2丁目17-23
保谷駅
徒歩18分
4階建
RC造 1995年
495m グラン・コート大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 4丁目12-1
保谷駅
徒歩24分

RC造 1999年
583m サンパレス
東京都 練馬区 西大泉 4丁目19-16
保谷駅
徒歩30分

RC造 1996年
603m 大泉ウエストヒルズ
東京都 練馬区 西大泉 3丁目33-8
保谷駅
徒歩23分
4階建
RC造 1995年
638m メゾン第2大泉
東京都 練馬区 西大泉 1丁目25-11
保谷駅
徒歩13分

RC造 1983年
643m キャニオンコープ大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 1丁目25-12
保谷駅
徒歩12分

RC造 1986年
649m ジュノー・ムカイ
東京都 練馬区 西大泉 5丁目17-1
保谷駅
徒歩10分

RC造 1984年
671m シード・リーフ
東京都 練馬区 西大泉 1丁目32-5
保谷駅
徒歩11分

RC造 1991年
686m Comfortニシオオイズミ2
東京都 練馬区 西大泉 1丁目32-3
保谷駅
徒歩10分

RC造 2004年
690m 山の上弐番館
東京都 練馬区 西大泉 2丁目18-10
保谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
700m コア西大泉
東京都 練馬区 西大泉 3丁目30-12
大泉学園駅
徒歩22分
6階建
RC造 1992年
716m レオパレス練馬
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-18
保谷駅
徒歩10分

RC造 1991年
730m 山の上ファミリーマンション
東京都 練馬区 西大泉 2丁目18-6
保谷駅
徒歩15分

RC造 1980年
732m スプリング21Nサイド
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-35
保谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
757m ルシェールアクティー
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-14
保谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
767m スプリング21Sサイド
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-36
保谷駅
徒歩13分

RC造 1997年
777m 学園コーポ
東京都 練馬区 西大泉 3丁目29-31
大泉学園駅
徒歩20分

RC造 1978年
779m フジプラザマンション
東京都 練馬区 西大泉 4丁目3-5
保谷駅
徒歩26分
6階建
RC造 1996年
825m 朝日パリオ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 6丁目20-28
保谷駅
徒歩10分

RC造 1994年
849m 第1メゾン高田
東京都 西東京市 下保谷 3丁目10-9
保谷駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
850m メゾン高田
東京都 西東京市 下保谷 3丁目10-9
保谷駅
徒歩10分

RC造 1987年
865m クレストコート
東京都 練馬区 南大泉 6丁目11-10
保谷駅
徒歩11分

RC造 1993年
866m ATRIA
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-10
保谷駅
徒歩10分

RC造 2014年
905m 第二光和
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-17
保谷駅
徒歩9分

RC造 1977年
914m 第二清水ハイツ
東京都 練馬区 西大泉 1丁目37-27
保谷駅
徒歩9分

RC造 1989年
933m メルベーユ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 6丁目22-16
保谷駅
徒歩10分

RC造 1993年
935m 第二田中マンション
東京都 練馬区 西大泉 3丁目18-25
大泉学園駅
徒歩18分
3階建
RC造 1982年