ライオンズマンション四ツ木第2(東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目38-15)の価格相場は 54.5 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (66.8㎡) の 3,491 万円、最も低い部屋は 1階 (50.9㎡) の 2,929 万円です。

価格相場  54.5 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,109 円/㎡
 (6,971 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  7.0 分 (四ツ木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション四ツ木第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ライオンズマンション四ツ木第2 価格相場

価格相場  54.5 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,109 円/㎡
 (6,971 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  7.0 分 (四ツ木駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション四ツ木第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.5 万円/㎡、家賃相場を2108.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目38-15」です。四ツ木駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション四ツ木第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東四つ木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション四ツ木第2の価格相場、家賃相場は東四つ木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション四ツ木第2の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東四つ木 中古マンション価格相場 推移 東四つ木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東四つ木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション四ツ木第2の3フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階66.84㎡
(2LDK)
-3,491万円9.2万3.1%
1階50.85㎡
(2LDK)
-2,929万円9.3万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階66.84㎡
(2LDK)
-3,491万円9.2万3.1%
3階62.60㎡
(2LDK)
-3,358万円9.3万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階62.60㎡
(3LDK)
-3,358万円9.3万3.3%

物件詳細情報

ライオンズマンション四ツ木第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション四ツ木第2
ブランドライオンズマンション
住所東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目38-15
建築年1990年
構造RC造
用途地域工業地域
アクセス 京成 京成押上線 四ツ木駅  徒歩 7分
京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション四ツ木第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
94m ヒラノホームズ
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目19-2
四ツ木駅
徒歩5分

RC造 2008年
162m レクセルマンション四つ木第2
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目44-23
四ツ木駅
徒歩9分

RC造 1999年
170m カサヴェルデ
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目38-11
四ツ木駅
徒歩4分

RC造 2012年
179m 東四ツ木
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目
四ツ木駅
徒歩0分
6階建
53部屋
RC造 2019年
195m ドミール四ツ木
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目7-12
四ツ木駅
徒歩6分

RC造 1989年
195m オリンポス四つ木
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目40-1
四ツ木駅
徒歩6分
5階建
RC造 1993年
229m ライオンズマンション東四つ木第2
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目7-13
四ツ木駅
徒歩5分

RC造 1996年
232m ライオンズマンション葛飾渋江公園
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目43-13
京成立石駅
徒歩10分

RC造 1995年
243m エプコット
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目5-13
四ツ木駅
徒歩7分

RC造 2005年
245m ウインベルコーラス立石第6
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目27-12
四ツ木駅
徒歩10分

RC造 1990年
266m コーポ遠藤
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目44-8
京成立石駅
徒歩10分

RC造 1990年
311m ベルエスパス
東京都 葛飾区 東立石 3丁目4-4
京成立石駅
徒歩8分

RC造 2007年
315m ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
東京都 葛飾区 東立石 3丁目1-5
京成立石駅
徒歩9分
11階建
50部屋
RC造 2005年
316m レーベングランツ
東京都 葛飾区 東立石 3丁目4-5
京成立石駅
徒歩8分

RC造 2013年
316m パークサイドハウス
東京都 葛飾区 東立石 3丁目4-8
京成立石駅
徒歩10分

RC造 1980年
319m ジェイパーク立石
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目30-13
京成立石駅
徒歩10分
10階建
53部屋
RC造 2003年
323m 立石菊星シャルム
東京都 葛飾区 立石 1丁目1-9
京成立石駅
徒歩9分

RC造 1974年
331m ダイゴパレス立石
東京都 葛飾区 立石 1丁目1-8
京成立石駅
徒歩7分
5階建
RC造 1989年
336m アトランティス立石
東京都 葛飾区 立石 2丁目3-1
京成立石駅
徒歩10分

RC造 2009年
340m 日神パレス立石
東京都 葛飾区 東立石 2丁目1-7
京成立石駅
徒歩9分

RC造 1988年
345m 毛利マンション
東京都 葛飾区 立石 2丁目3-2
四ツ木駅
徒歩12分

RC造 2009年
346m プレシス立石
東京都 葛飾区 東立石 3丁目
京成立石駅
徒歩9分
12階建
38部屋
RC造 2015年
349m ジョイフル立石
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目51-1
四ツ木駅
徒歩11分
5階建
RC造 1989年
365m エムエス四ツ木ビル
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目20-2
四ツ木駅
徒歩4分

RC造 1994年
366m フローリッシュ・K
東京都 葛飾区 東四つ木 3丁目45-7
四ツ木駅
徒歩7分

RC造 2000年
375m ダイアパレスグランデージ四ツ木
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目6-23
四ツ木駅
徒歩7分
10階建
58部屋
RC造 2003年
389m ビレッジ四つ木
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目6-25
四ツ木駅
徒歩7分

RC造 1978年
393m コンポーゼ立石
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目22-5
京成立石駅
徒歩11分

RC造 2000年
394m ライオンズマンション四ツ木
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目21-3
四ツ木駅
徒歩4分

RC造 1986年
397m デュー四ッ木
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目30-3
四ツ木駅
徒歩6分

RC造 2002年
409m クレストプラザ立石
東京都 葛飾区 立石 2丁目19-1
京成立石駅
徒歩10分
5階建
RC造 1992年
411m ワイズル-リオン東京立石
東京都 葛飾区 立石 2丁目6-1
四ツ木駅
徒歩12分

RC造 2009年
420m ヨツギサンエムコーポ
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目20-5
四ツ木駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
423m ノベルコート四つ木
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目29-10
四ツ木駅
徒歩6分

RC造 2013年
426m 都民住宅アージュリブレ東四ッ木
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目22-4
四ツ木駅
徒歩11分

RC造 1997年
426m PROSPERゑびす
東京都 葛飾区 四つ木 1丁目28-8
四ツ木駅
徒歩4分

RC造 2013年
430m サンエムコーポ10
東京都 葛飾区 四つ木 2丁目20-6
四ツ木駅
徒歩10分

RC造 2010年
433m アーバンヒルズマンション京成立石
東京都 葛飾区 東立石 2丁目3-3
京成立石駅
徒歩8分
6階建
RC造 1993年
435m レクセルプラザ四ツ木
東京都 葛飾区 東四つ木 3丁目43-7
四ツ木駅
徒歩6分
5階建
102部屋
RC造 2004年
437m ニックハイム渋江公園
東京都 葛飾区 東立石 3丁目7-2
京成立石駅
徒歩8分

RC造 1984年