ライオンズガーデンテラス竹の塚(東京都 足立区 伊興 2丁目17-13)の価格相場は 32.3 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (66.6㎡) の 2,150 万円、最も低い部屋は 7階 (66.6㎡) の 2,150 万円です。

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,188 円/㎡
 (3,927 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  13.0 分 (竹ノ塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズガーデンテラス竹の塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ライオンズガーデンテラス竹の塚 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,188 円/㎡
 (3,927 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  13.0 分 (竹ノ塚駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズガーデンテラス竹の塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.3 万円/㎡、家賃相場を1187.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 伊興 2丁目17-13」です。竹ノ塚駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズガーデンテラス竹の塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は伊興のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズガーデンテラス竹の塚の価格相場、家賃相場は伊興のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズガーデンテラス竹の塚の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
伊興 中古マンション価格相場 推移 伊興における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

伊興 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズガーデンテラス竹の塚の3フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階66.59㎡
(3LDK)
-2,150万円7.9万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階66.59㎡
(3LDK)
-2,150万円7.9万4.4%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階66.59㎡
(3LDK)
-2,150万円7.9万4.4%

物件詳細情報

ライオンズガーデンテラス竹の塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズガーデンテラス竹の塚
住所東京都 足立区 伊興 2丁目17-13
建築年1998年
構造RC造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  徒歩 13分
その他 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズガーデンテラス竹の塚の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
179m ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都 足立区 伊興 4丁目15-8
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1988年
179m ライオンズマンション竹の塚第2
東京都 足立区 西伊興 2丁目1-23
舎人公園駅
徒歩13分
7階建
RC造 1988年
189m パークヴィラ伊興
東京都 足立区 伊興 2丁目7-17
舎人公園駅
徒歩16分
4階建
RC造 1993年
195m マンショングリーンヒル
東京都 足立区 伊興 2丁目11-7
竹ノ塚駅
徒歩13分

RC造 1981年
217m エクセル伊興
東京都 足立区 伊興 3丁目23-25
竹ノ塚駅
徒歩12分
7階建
RC造 1996年
225m グーディッシュ竹の塚
東京都 足立区 西伊興 2丁目2-20
竹ノ塚駅
徒歩15分
9階建
54部屋
RC造 2006年
242m グリーンプラザ竹の塚
東京都 足立区 伊興 3丁目7-12
竹ノ塚駅
徒歩11分
7階建
69部屋
RC造 1983年
257m グランシャリオ
東京都 足立区 伊興 2丁目7-3
竹ノ塚駅
徒歩14分

RC造 1998年
270m メゾンドール伊興
東京都 足立区 伊興 3丁目7-37
竹ノ塚駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
300m レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
東京都 足立区 伊興 3丁目7-9
竹ノ塚駅
徒歩11分
8階建
77部屋
RC造 2002年
309m ザ・ウィンベル竹の塚
東京都 足立区 伊興 4丁目11-6
竹ノ塚駅
徒歩11分

RC造 1999年
329m パークアベニュー竹ノ塚
東京都 足立区 伊興 4丁目7-8
竹ノ塚駅
徒歩8分

RC造 2006年
346m モア・ステージ竹ノ塚
東京都 足立区 伊興 4丁目11-18
竹ノ塚駅
徒歩16分
7階建
RC造 1995年
377m サンライズ朝香
東京都 足立区 伊興 4丁目7-4
竹ノ塚駅
徒歩8分

RC造 2000年
392m マイキャッスル竹ノ塚2
東京都 足立区 伊興 1丁目19-16
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1999年
401m ゆふきビル
東京都 足立区 伊興 1丁目19-17
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1999年
413m 都民住宅アゼリアハイツ
東京都 足立区 伊興 2丁目5-28
谷在家駅
徒歩15分

RC造 1996年
446m ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
東京都 足立区 伊興 5丁目22-7
舎人公園駅
徒歩14分

RC造 1997年
452m サンビューハイム
東京都 足立区 伊興 4丁目9-23
竹ノ塚駅
徒歩11分
3階建
RC造 1986年
475m アビーロードプラザ
東京都 足立区 伊興 3丁目21-20
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 1989年
481m アレーズ竹の塚
東京都 足立区 伊興 3丁目21-17
竹ノ塚駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
486m ライオンズガーデン竹の塚
東京都 足立区 西新井 3丁目24-12
竹ノ塚駅
徒歩14分
6階建
56部屋
RC造 1995年
508m ウィステリア西新井
東京都 足立区 西伊興 1丁目5-19
谷在家駅
徒歩10分

RC造 2009年
521m ベルハイム諏訪木
東京都 足立区 西新井 3丁目21-10
竹ノ塚駅
徒歩13分

RC造 1985年
538m UR都市機構フレール西新井中央公園4号棟
東京都 足立区 西新井 3丁目19-4
谷在家駅
徒歩11分

RC造 2007年
551m 日神パレス竹の塚
東京都 足立区 伊興 4丁目2-4
竹ノ塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
555m 山崎マンション
東京都 足立区 西新井 4丁目33-15
竹ノ塚駅
徒歩15分

RC造 1989年
560m アートレジデンス竹の塚
東京都 足立区 伊興 3丁目19-8
竹ノ塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
566m 竹ノ塚グリーンハイツ
東京都 足立区 伊興 4丁目2-2
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 1978年
576m ファミリア竹の塚
東京都 足立区 伊興 1丁目24-16
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 1995年
576m パークプレミアムメイツ西新井
東京都 足立区 西新井 3丁目19-4
西新井駅
徒歩44分
9階建
240部屋
RC造 2016年
578m 都民住宅フォーエレメンツ竹の塚
東京都 足立区 伊興 1丁目24-20
竹ノ塚駅
徒歩8分

RC造 2000年
587m 竹の塚ハイツ
東京都 足立区 伊興 1丁目6-37
竹ノ塚駅
徒歩12分

RC造 1984年
626m プリムヴェール
東京都 足立区 伊興 5丁目1-18
竹ノ塚駅
徒歩9分

RC造 2005年
628m 都民住宅レークヒル竹ノ塚
東京都 足立区 伊興 3丁目18-13
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 1998年
642m アルシオン竹の塚
東京都 足立区 伊興 4丁目1-32
竹ノ塚駅
徒歩5分
8階建
32部屋
RC造 2002年
642m ヒルズ西竹の塚
東京都 足立区 西竹の塚 1丁目15-11
竹ノ塚駅
徒歩3分

RC造 1997年
644m アルシオン竹ノ塚
東京都 足立区 伊興 4丁目1-32
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 2001年
644m UR都市機構フレール西新井中央公園2号棟
東京都 足立区 西新井 3丁目14-2
谷在家駅
徒歩11分

RC造 2010年
661m 竹の塚パークホームズ
東京都 足立区 伊興 1丁目6-5
竹ノ塚駅
徒歩13分
7階建
RC造 1991年