ユニーブル大通アルファスクエア(北海道 札幌市 中央区 南2条東 3丁目7-1)の価格相場は 50.4 万円/㎡ (坪単価 167 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.4 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  1,719 円/㎡
 (5,681 円/坪

・築年数  5.5

・駅距離  3.0 分 (バスセンター前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきユニーブル大通アルファスクエアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ユニーブル大通アルファスクエア 価格相場

価格相場  50.4 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  1,719 円/㎡
 (5,681 円/坪

・築年数  5.5

・駅距離  3.0 分 (バスセンター前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ユニーブル大通アルファスクエアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.4 万円/㎡、家賃相場を1718.6 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 中央区 南2条東 3丁目7-1」です。15階建て鉄筋コンクリート造の物件で、バスセンター前駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は5.5年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニーブル大通アルファスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユニーブル大通アルファスクエアの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ユニーブル大通アルファスクエアの周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ユニーブル大通アルファスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユニーブル大通アルファスクエア
住所北海道 札幌市 中央区 南2条東 3丁目7-1
建築年2015年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数42部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社新太平洋建設
管理会社ライフポート西洋、東急コミュニティー
駐車場あり
備考ペット相談可・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 バスセンター前駅  徒歩 3分
札幌市営 札幌市東西線 大通駅  徒歩 5分
札幌市営 札幌市南北線 大通駅  徒歩 5分
札幌市営 札幌市東豊線 大通駅  徒歩 5分
札幌市営 札幌市東豊線 豊水すすきの駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ユニーブル大通アルファスクエアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m Dクラディア大通東
北海道 札幌市 中央区 南2条東 2丁目12-1
バスセンター前駅
徒歩4分
10階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
100m Dクラディア大通
北海道 札幌市 中央区 南1条東 3丁目4
バスセンター前駅
徒歩1分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
139m リビオ札幌大通
北海道 札幌市 中央区 南3条東 3丁目20-1
バスセンター前駅
徒歩4分
15階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
181m ライオンズ札幌大通グランフォート
北海道 札幌市 中央区 南3条東 3丁目5-1
バスセンター前駅
徒歩5分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
189m リビオ大通
北海道 札幌市 中央区 南3条東 2丁目10-1
バスセンター前駅
徒歩5分
15階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
191m フラーテ札幌
北海道 札幌市 中央区 南2条東 1丁目1-12
バスセンター前駅
徒歩3分
12階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
208m クリーンリバーフィネス大通東
北海道 札幌市 中央区 南2条東 4丁目2-4
バスセンター前駅
徒歩3分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
209m ダイアパレス大通東第3
北海道 札幌市 中央区 南1条東 4丁目7-4
バスセンター前駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
260m クリーンリバー大通
北海道 札幌市 中央区 大通東 3丁目1-12
バスセンター前駅
徒歩2分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
291m クレアホームズ札幌大通東エスシート
北海道 札幌市 中央区 南2条東 5丁目14
バスセンター前駅
徒歩4分
1階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
304m マインヴィラ札幌
北海道 札幌市 中央区 南4条東 4丁目1-4
バスセンター前駅
徒歩6分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
321m シティタワー札幌大通
北海道 札幌市 中央区 大通東 2丁目6
バスセンター前駅
徒歩3分
40階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
321m デュオヒルズ札幌ミッド
北海道 札幌市 中央区 南4条東 2丁目
豊水すすきの駅
徒歩4分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
324m ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー
北海道 札幌市 中央区 南2条西 1丁目9-3
大通駅
徒歩3分
12階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
405m パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
北海道 札幌市 中央区 南2条東 6丁目1-1
バスセンター前駅
徒歩4分
15階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
411m リビオ札幌時計台通り
北海道 札幌市 中央区 北1条東 2丁目5-15
バスセンター前駅
徒歩4分
14階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
419m ザパークハウス札幌大通東
北海道 札幌市 中央区 北1条東 3丁目
バスセンター前駅
徒歩4分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
420m クリーンリバーフィネス大通公園東
北海道 札幌市 中央区 北1条東 3丁目2-1
バスセンター前駅
徒歩4分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
467m シティハウス札幌大通東
北海道 札幌市 中央区 北1条東 3丁目2-2
バスセンター前駅
徒歩5分
15階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
536m ラクラッセ札幌ステーションシティ
北海道 札幌市 中央区 北2条東 2丁目1-22
バスセンター前駅
徒歩6分
1階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
538m 南一条ハウス
北海道 札幌市 中央区 南1条東 7丁目15
バスセンター前駅
徒歩2分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
597m シティハウス大通東ツインレジデンス(A〜B棟)
北海道 札幌市 中央区 大通東 6丁目
バスセンター前駅
徒歩4分
14階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
600m セザール第2札幌
北海道 札幌市 中央区 南6条東 2丁目10-2
豊水すすきの駅
徒歩4分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
604m ラピスアクアシティ大通
北海道 札幌市 中央区 南1条東 7丁目2-2
バスセンター前駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
627m ラクラッセ札幌ステーションプレイス
北海道 札幌市 中央区 北2条東 2丁目1-28
さっぽろ駅
徒歩6分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
640m ゼファー札幌ステーション
北海道 札幌市 中央区 北2条東 1丁目2-5
さっぽろ駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
643m クルーザーバレー札幌プレミアム
北海道 札幌市 中央区 南7条東 2丁目9-1
豊水すすきの駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
643m クリオ札幌北1条
北海道 札幌市 中央区 北1条東 5丁目10-3
バスセンター前駅
徒歩5分
15階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
663m ル・ケレス大通
北海道 札幌市 中央区 大通東 7丁目1-7
バスセンター前駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
669m ラクラッセ札幌ステーションストリート
北海道 札幌市 中央区 北3条東 2丁目2-23
さっぽろ駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
705m クリオ南7条
北海道 札幌市 中央区 南7条東 1丁目
豊水すすきの駅
徒歩4分
13階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
756m ラクラッセ札幌ステーションコート
北海道 札幌市 中央区 北3条東 2丁目2-44
さっぽろ駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
757m ラピス札幌N3
北海道 札幌市 中央区 北3条東 3丁目1-27
さっぽろ駅
徒歩7分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
758m ラクラッセ札幌ステーションルミエール
北海道 札幌市 中央区 北4条東 2丁目2
さっぽろ駅
徒歩5分
1階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
762m エクセルシオールリプラ菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水2条 1丁目4-15
菊水駅
徒歩3分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
771m Dクラディアサウスセブン
北海道 札幌市 中央区 南7条西 1丁目2-1
豊水すすきの駅
徒歩2分
12階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
777m ラポール永山公園(西棟・南棟)
北海道 札幌市 中央区 北2条東 7丁目82
バスセンター前駅
徒歩7分
14階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
795m クリオ永山公園
北海道 札幌市 中央区 北3条東 5丁目336-1
バスセンター前駅
徒歩8分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
797m グランコート菊水ステーション
北海道 札幌市 白石区 菊水2条 1丁目6-11
菊水駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
809m グレートヒルアクアフロント
北海道 札幌市 中央区 南7条西 1丁目20-1
豊水すすきの駅
徒歩6分
14階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2006年