ユウパレス和泉府中III(大阪府 和泉市 府中町 1)の価格相場は 33.5 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,797 円/㎡
 (5,940 円/坪

・築年数  57.8

・駅距離  2.0 分 (和泉府中駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきユウパレス和泉府中IIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ユウパレス和泉府中IIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、和泉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの和泉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユウパレス和泉府中III 価格相場

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,797 円/㎡
 (5,940 円/坪

・築年数  57.8

・駅距離  2.0 分 (和泉府中駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ユウパレス和泉府中IIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.5 万円/㎡、家賃相場を1796.8 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 和泉市 府中町 1」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、和泉府中駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は57.8年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユウパレス和泉府中IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は府中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和泉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユウパレス和泉府中IIIの価格相場、家賃相場は府中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ユウパレス和泉府中IIIの周辺エリア(和泉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ユウパレス和泉府中IIIの価格相場推移・動向は、大阪府 和泉市 府中町 1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中町 中古マンション価格相場 推移・動向 府中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

府中町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ユウパレス和泉府中IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユウパレス和泉府中III
住所大阪府 和泉市 府中町 1
建築年1965年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス JR JR阪和線 和泉府中駅  徒歩 2分
JR JR阪和線 信太山駅  徒歩 21分
南海 南海本線 泉大津駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ユウパレス和泉府中IIIの近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレセア和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 1丁目21-25
和泉府中駅
徒歩4分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
和泉府中レジデンスタワー
大阪府 和泉市 府中町 1丁目20-3
和泉府中駅
徒歩5分
20階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレミスト和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 6丁目14-32
和泉府中駅
徒歩10分
13階建
323部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ハウスエルロンド
大阪府 和泉市 府中町
和泉府中駅
徒歩13分
2階建
12部屋
木造 2007年
サンライズマンション和泉府中ステージワン
大阪府 和泉市 府中町 7丁目2-26
和泉府中駅
徒歩3分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
グランアークス和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 6丁目13-54
和泉府中駅
徒歩9分
10階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アルス和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 7丁目3-40
和泉府中駅
徒歩3分
15階建
151部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
グランドシャルマンフジ和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 7丁目8-21
和泉府中駅
徒歩8分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
スカイタウンIII
大阪府 和泉市 府中町 7
和泉府中駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2000年
スカイタウンII
大阪府 和泉市 府中町 6
和泉府中駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1999年
サザンコート和泉
大阪府 和泉市 府中町 8
和泉府中駅
徒歩2分
3階建
16部屋
気泡コンクリート造 1998年
ルネス和泉
大阪府 和泉市 府中町 2
和泉府中駅
徒歩5分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アソシア和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 7丁目5-50
和泉府中駅
徒歩5分
14階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
サングレ-ス和泉
大阪府 和泉市 府中町 5
和泉府中駅
徒歩16分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
スカイタウンI
大阪府 和泉市 府中町 8
和泉府中駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
コート和泉府中カリヨン1番館
大阪府 和泉市 府中町 5丁目21-2
和泉府中駅
徒歩12分
12階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
コート和泉府中カリヨン2番館
大阪府 和泉市 府中町 5丁目21-3
和泉府中駅
徒歩14分
12階建
292部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
共立マンション和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 8
和泉府中駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1995年
レナジア和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 8
和泉府中駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1995年
コート和泉府中セルカ
大阪府 和泉市 府中町 5丁目21-1
和泉府中駅
徒歩13分
15階建
222部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
グランコートニシノ
大阪府 和泉市 府中町 4
和泉府中駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1994年
レミュ-和泉
大阪府 和泉市 府中町 4
和泉府中駅
徒歩12分
8階建
鉄筋コンクリート造 1994年
グランディール和泉
大阪府 和泉市 府中町 2
和泉府中駅
徒歩7分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
結喜マンション
大阪府 和泉市 府中町 7
和泉府中駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
エステートHOKO
大阪府 和泉市 府中町 6
和泉府中駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ロイヤル和泉I
大阪府 和泉市 府中町 8
和泉府中駅
徒歩2分
3階建
36部屋
鉄骨造 1992年
ジュネス和泉
大阪府 和泉市 府中町 6
和泉府中駅
徒歩5分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 1991年
ヴェルドミール府中
大阪府 和泉市 府中町 5
和泉府中駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 1991年
浅井第二ビル
大阪府 和泉市 府中町 7
和泉府中駅
徒歩4分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
府中セントポーリア
大阪府 和泉市 府中町 2
和泉府中駅
徒歩7分
3階建
45部屋
気泡コンクリート造 1990年
ハイム森田
大阪府 和泉市 府中町 7
和泉府中駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
GRANVIA山本
大阪府 和泉市 府中町 8
和泉府中駅
徒歩4分
4階建
15部屋
気泡コンクリート造 1987年
ドミール高橋
大阪府 和泉市 府中町 6
和泉府中駅
徒歩8分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ユウパレス府中西
大阪府 和泉市 府中町 3
和泉府中駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 1987年
ヴァンベール・21
大阪府 和泉市 府中町 4-21-1
和泉府中駅
徒歩10分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ニューハイム
大阪府 和泉市 府中町 5
和泉府中駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ハイツ和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 8丁目7-27
和泉府中駅
徒歩6分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
サンライズマンション和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 6丁目14-2
和泉府中駅
徒歩9分
5階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
和泉府中第1次住宅(8〜11棟)
大阪府 和泉市 府中町 4丁目19
和泉府中駅
徒歩15分
5階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
和泉府中団地(1〜7号棟)
大阪府 和泉市 府中町 4丁目18
和泉府中駅
徒歩15分
5階建
369部屋
鉄筋コンクリート造 1981年

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