ユアコート狭山ケ丘ビュータワー(埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目2993-25)の価格相場は 37.5万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (87.7㎡) の 3,084 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.0%)、最も低い部屋は 507号室 (69.1㎡) の 2,690 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.9%)です。

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 価格相場・家賃相場
37.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
988 円/㎡
(平均値)
22.3 年
1.0 円/㎡
狭山ケ丘駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ユアコート狭山ケ丘ビュータワー』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ユアコート狭山ケ丘ビュータワー』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『所沢市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『所沢市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの価格相場情報

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.5万円/㎡、家賃相場を988.3円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目2993-25」です。14階建てSRC造の物件で、狭山ケ丘駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は22.3年と比較的古い物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
住所埼玉県 所沢市 狭山ケ丘 1丁目2993-25
建築年2002年
構造SRC造
総戸数66部屋
階数14階
用途地域近隣商業地域
小学校区若狭小学校
管理会社西武不動産販売(株)
備考共用施設：エレベーター、ガーデン、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、駐車場あり
部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス 西武  西武池袋線  狭山ケ丘駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

『ユアコート狭山ケ丘ビュータワー』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー(14フロア、66戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10473.66㎡
(3LDK)		2,790万円2,798万円7.6万3.3%
10574.39㎡
(3LDK)		2,820万円2,815万円7.6万3.2%
10673.66㎡
(3LDK)		2,730万円2,798万円7.6万3.3%
10769.88㎡
(3LDK)		2,690万円2,708万円7.7万3.4%
10879.75㎡
(4DK)		2,990万円2,932万円7.3万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20187.71㎡
(4LDK)		3,390万円3,084万円6.7万2.6%
20270.63㎡
(3LDK)		2,790万円2,727万円7.7万3.4%
20373.56㎡
(3LDK)		2,970万円2,796万円7.6万3.3%
20473.66㎡
(3LDK)		2,970万円2,798万円7.6万3.3%
20574.39㎡
(3LDK)		2,990万円2,815万円7.6万3.2%
20673.66㎡
(3LDK)		2,830万円2,798万円7.6万3.3%
20769.88㎡
(3LDK)		2,790万円2,708万円7.7万3.4%
20879.95㎡
(4LDK)		3,190万円2,936万円7.3万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30187.71㎡
(4LDK)		3,490万円3,084万円6.7万2.6%
30270.63㎡
(3LDK)		2,880万円2,727万円7.7万3.4%
30374.18㎡
(3LDK)		3,030万円2,810万円7.6万3.2%
30473.66㎡
(3LDK)		3,050万円2,798万円7.6万3.3%
30574.39㎡
(3LDK)		3,060万円2,815万円7.6万3.2%
30673.66㎡
(3LDK)		2,970万円2,798万円7.6万3.3%
30769.88㎡
(3LDK)		2,880万円2,708万円7.7万3.4%
30879.95㎡
(4LDK)		3,290万円2,936万円7.3万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40187.71㎡
(4LDK)		3,590万円3,084万円6.7万2.6%
40270.63㎡
(3LDK)		2,950万円2,727万円7.7万3.4%
40374.18㎡
(3LDK)		3,110万円2,810万円7.6万3.2%
40473.66㎡
(3LDK)		3,130万円2,798万円7.6万3.3%
40574.39㎡
(3LDK)		3,150万円2,815万円7.6万3.2%
40673.66㎡
(3LDK)		3,060万円2,798万円7.6万3.3%
40769.88㎡
(3LDK)		2,960万円2,708万円7.7万3.4%
40879.95㎡
(4DK)		3,590万円2,936万円7.3万3.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50187.71㎡
(4LDK)		3,690万円3,084万円6.7万2.6%
50270.63㎡
(3LDK)		2,970万円2,727万円7.7万3.4%
50373.56㎡
(3LDK)		3,140万円2,796万円7.6万3.3%
50473.66㎡
(3LDK)		3,180万円2,798万円7.6万3.3%
50574.39㎡
(3LDK)		3,220万円2,815万円7.6万3.2%
50673.66㎡
(3LDK)		3,140万円2,798万円7.6万3.3%
50769.13㎡
(3LDK)		3,200万円2,690万円7.8万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60187.71㎡
(4LDK)		3,790万円3,084万円6.7万2.6%
60270.63㎡
(3LDK)		2,990万円2,727万円7.7万3.4%
60373.56㎡
(3LDK)		3,170万円2,796万円7.6万3.3%
60473.66㎡
(3LDK)		3,260万円2,798万円7.6万3.3%
60574.39㎡
(3LDK)		3,290万円2,815万円7.6万3.2%
60676.05㎡
(3LDK)		3,590万円2,853万円7.5万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70187.71㎡
(4LDK)		3,840万円3,084万円6.7万2.6%
70270.63㎡
(3LDK)		3,010万円2,727万円7.7万3.4%
70374.18㎡
(3LDK)		3,310万円2,810万円7.6万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80187.71㎡
(4LDK)		3,870万円3,084万円6.7万2.6%
80270.63㎡
(3LDK)		3,040万円2,727万円7.7万3.4%
80374.18㎡
(3LDK)		3,360万円2,810万円7.6万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90187.71㎡
(4LDK)		3,900万円3,084万円6.7万2.6%
90270.63㎡
(3LDK)		3,070万円2,727万円7.7万3.4%
90374.18㎡
(3LDK)		3,390万円2,810万円7.6万3.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100187.71㎡
(4LDK)		3,930万円3,084万円6.7万2.6%
100270.63㎡
(3LDK)		3,100万円2,727万円7.7万3.4%
100374.18㎡
(3LDK)		3,420万円2,810万円7.6万3.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110187.71㎡
(4LDK)		3,960万円3,084万円6.7万2.6%
110270.63㎡
(3LDK)		3,130万円2,727万円7.7万3.4%
110374.18㎡
(3LDK)		3,450万円2,810万円7.6万3.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120187.71㎡
(4LDK)		3,990万円3,084万円6.7万2.6%
120270.63㎡
(3LDK)		3,160万円2,727万円7.7万3.4%
120374.18㎡
(3LDK)		3,480万円2,810万円7.6万3.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130187.71㎡
(4LDK)		4,020万円3,084万円6.7万2.6%
130270.63㎡
(3LDK)		3,190万円2,727万円7.7万3.4%
130374.18㎡
(3LDK)		3,510万円2,810万円7.6万3.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140187.71㎡
(4LDK)		4,150万円3,084万円6.7万2.6%
140270.63㎡
(3LDK)		3,320万円2,727万円7.7万3.4%
140374.18㎡
(3LDK)		3,590万円2,810万円7.6万3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユアコート狭山ケ丘ビュータワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は狭山ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユアコート狭山ケ丘ビュータワーの価格相場、家賃相場は狭山ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、所沢市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
狭山ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 狭山ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

狭山ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
224m サンハイツ
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目17-20 		狭山ケ丘駅
徒歩2分
SRC造 1998年
557m 安田第2ビル
埼玉県 所沢市 若狭 4丁目2500-3 		狭山ケ丘駅
徒歩7分
SRC造 1986年
1273m ハイム加藤
埼玉県 所沢市 和ケ原 3丁目298-18 		狭山ケ丘駅
徒歩18分
SRC造 1988年
1781m 西武小手指ハイツG棟
埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目4-4 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1977年
1836m 西武小手指ハイツA棟
埼玉県 所沢市 小手指町 2丁目2-2 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1979年
1894m 西武小手指ハイツB棟
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目9-3 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1979年
1972m 新盛マンション
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-3 		小手指駅
徒歩5分
SRC造 1982年
1996m 西武小手指ハイツK棟
埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目15 		小手指駅
徒歩2分
SRC造 1984年
2008m 西武小手指ハイツM棟
埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目13 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1983年
2016m トレザ小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目13-3 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1993年
2118m 西武小手指ハイツP棟
埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目18-1 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1980年
2181m 西武小手指ハイツR棟
埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目19 		小手指駅
徒歩3分
SRC造 1980年
2214m 西武小手指ハイツS棟
埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目21-2 		小手指駅
徒歩1分
SRC造 1997年
2280m パレスビル
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目42-6 		小手指駅
徒歩9分
SRC造 1983年
2336m ヴィルセゾン小手指B棟
埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目25-1 		小手指駅
徒歩5分
SRC造 1984年
2861m メゾンボヌール
埼玉県 所沢市 小手指元町 1丁目22-25 		小手指駅
徒歩15分
SRC造 1989年
3112m アコール新所沢ウエスト
埼玉県 所沢市 緑町 4丁目36-6 		新所沢駅
徒歩7分
SRC造 1994年
3165m アコール新所沢イースト
埼玉県 所沢市 緑町 4丁目35-15 		新所沢駅
徒歩7分
SRC造 1994年
3334m ライオンズマンション入間けやき通り
埼玉県 入間市 豊岡 5丁目4-16 		入間市駅
徒歩14分
SRC造 1992年
3440m プラザシティ新所沢緑町第一4号棟
埼玉県 所沢市 緑町 2丁目17-4 		新所沢駅
徒歩5分
SRC造 1995年
3455m 日神パレステージ入間けやき通り
埼玉県 入間市 豊岡 5丁目3-16 		入間市駅
徒歩12分
SRC造 2000年
3524m キャッスルマンション新所沢
埼玉県 所沢市 緑町 2丁目13-16 		新所沢駅
徒歩4分
SRC造 1983年
3546m グランヴィルけやき台A棟
埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目15-5 		新所沢駅
徒歩12分
SRC造 1992年
3570m ダイヤモンドスクエア新所沢
埼玉県 所沢市 緑町 2丁目7-14 		新所沢駅
徒歩3分
SRC造 1992年
3584m 明治安田生命新所沢ビル
埼玉県 所沢市 緑町 2丁目7-4 		新所沢駅
徒歩3分
SRC造 1992年
3585m マルハビル
埼玉県 所沢市 松葉町 11-1 		新所沢駅
徒歩1分 		8階建
SRC造 1973年
3585m プチ・メゾン新所沢
埼玉県 所沢市 松葉町 14-8 		新所沢駅
徒歩3分
SRC造 1986年
3596m カデンツァ
埼玉県 入間市 豊岡 5丁目2-41 		入間市駅
徒歩10分
SRC造 1990年
3650m 大橋ビル
埼玉県 所沢市 緑町 2丁目1-2 		新所沢駅
徒歩3分
SRC造 1989年
3677m アイランドパークス
埼玉県 所沢市 美原町 5丁目2306-1 		新所沢駅
徒歩6分 		11階建
164部屋 		SRC造 2001年
3704m コスモシティ新所沢けやき台
埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目1-1 		新所沢駅
徒歩8分 		13階建
259部屋 		SRC造 2002年
3772m 西武豊岡ハイツ
埼玉県 入間市 豊岡 3丁目7-5 		入間市駅
徒歩12分
SRC造 1982年
3850m ヴァンテヴェール入間豊岡
埼玉県 入間市 豊岡 3丁目3-19 		入間市駅
徒歩8分 		11階建
79部屋 		SRC造 2003年
3902m ベルエアガーデン
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目16-9 		航空公園駅
徒歩12分
SRC造 1977年
3906m カエサル入間
埼玉県 入間市 扇町屋 2丁目3-21 		入間市駅
徒歩14分
SRC造 1984年
3971m ライオンズガーデン新所沢
埼玉県 所沢市 弥生町 2880 		新所沢駅
徒歩6分
SRC造 1997年
3985m ブライトン所沢
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目6-1 		航空公園駅
徒歩12分
SRC造 1997年
4041m ワイズユウラク新所沢パテラ
埼玉県 所沢市 美原町 4丁目2982-4 		新所沢駅
徒歩15分
SRC造 2000年
4083m U・コート
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目19-17 		西所沢駅
徒歩2分
SRC造 1995年
4095m エルドール入間
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目3-22 		入間市駅
徒歩4分
SRC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

狭山ケ丘における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、狭山ケ丘における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

狭山ケ丘 $kind_labe人口推移 狭山ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

狭山ケ丘 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

所沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、所沢市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 30.8 万人 -2.26%
2045 年 31.5 万人 -2.26%
2040 年 32.2 万人 -2.10%
2035 年 32.9 万人 -1.72%
2030 年 33.5 万人 -1.41%
2025 年 34.0 万人 -0.78%
2020 年 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、埼玉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 663.4 万人 -2.35%
2045 年 679.4 万人 -2.29%
2040 年 695.3 万人 -2.08%
2035 年 710.1 万人 -1.71%
2030 年 722.4 万人 -1.26%
2025 年 731.6 万人 -0.39%
2020 年 734.5 万人 -

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