モンテ・ローザ神松寺(福岡県 福岡市 城南区 神松寺 3)の価格相場は 55.8 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  55.8 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,727 円/㎡
 (5,710 円/坪

・築年数  6.6

・駅距離  15.0 分 (七隈駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモンテ・ローザ神松寺の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

モンテ・ローザ神松寺の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

モンテ・ローザ神松寺 価格相場

価格相場  55.8 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,727 円/㎡
 (5,710 円/坪

・築年数  6.6

・駅距離  15.0 分 (七隈駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モンテ・ローザ神松寺のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.8 万円/㎡、家賃相場を1727.4 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 城南区 神松寺 3」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、七隈駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモンテ・ローザ神松寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は城南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモンテ・ローザ神松寺の価格相場、家賃相場は城南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

モンテ・ローザ神松寺の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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城南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

モンテ・ローザ神松寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名モンテ・ローザ神松寺
住所福岡県 福岡市 城南区 神松寺 3
建築年2015年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 七隈駅  徒歩 15分
福岡市営 福岡市七隈線 金山駅  徒歩 16分
福岡市営 福岡市七隈線 福大前駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

モンテ・ローザ神松寺の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルファステイツ七隈シティガーデン
福岡県 福岡市 城南区 七隈 6丁目18
七隈駅
徒歩8分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
デュレジア別府
福岡県 福岡市 城南区 別府 4丁目5
別府駅
徒歩8分
13階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アネーロ城南II
福岡県 福岡市 城南区 南片江 2
福大前駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークヒル城南
福岡県 福岡市 城南区 片江 3
七隈駅
徒歩19分
3階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブラウン茶山
福岡県 福岡市 城南区 茶山 5
茶山駅
徒歩6分
2階建
4部屋
気泡コンクリート造 2017年
グランディックコスモ別府
福岡県 福岡市 城南区 田島 2
別府駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンクレスト城南
福岡県 福岡市 城南区 西片江 2
福大前駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2017年
PrimeAria城南II
福岡県 福岡市 城南区 七隈 4
七隈駅
徒歩3分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ミルグレース神松寺
福岡県 福岡市 城南区 神松寺 2
六本松駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
アネーロ城南
福岡県 福岡市 城南区 南片江 1
福大前駅
徒歩20分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ローゼンガルテン
福岡県 福岡市 城南区 西片江 2
福大前駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ローゼンガルデン
福岡県 福岡市 城南区 西片江 2
福大前駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルティザ六本松
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 5
六本松駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Reussir七隈七丁目
福岡県 福岡市 城南区 七隈 7
七隈駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ラソ・へーベル
福岡県 福岡市 城南区 樋井川 2
七隈駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
ウェリス城南別府
福岡県 福岡市 城南区 別府 4丁目3-18
別府駅
徒歩8分
10階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランディオール城南二番館
福岡県 福岡市 城南区 南片江 1
福大前駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ヴェルドミールII
福岡県 福岡市 城南区 神松寺 2
七隈駅
徒歩20分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
コルアージュティー
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 4
別府駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Buildmoreplace
福岡県 福岡市 城南区 別府 1
別府駅
徒歩1分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フォーサイト西片江
福岡県 福岡市 城南区 西片江 2
福大前駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
モンテ・ローザ神松寺
福岡県 福岡市 城南区 神松寺 3
七隈駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラフェリアーナ城南
福岡県 福岡市 城南区 堤 2
六本松駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グレイス別府駅前
福岡県 福岡市 城南区 別府 2
別府駅
徒歩2分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンドオハナ
福岡県 福岡市 城南区 荒江 1
別府駅
徒歩12分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クレア城南
福岡県 福岡市 城南区 神松寺 1
六本松駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クラシックコート鳥飼
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 5
別府駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ハートリーフ友泉亭
福岡県 福岡市 城南区 友泉亭 1-15
茶山駅
徒歩20分
12階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 6丁目15-37
別府駅
徒歩6分
4階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アドゥスィール別府
福岡県 福岡市 城南区 別府 5
別府駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
福ビル
福岡県 福岡市 城南区 七隈 8
七隈駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
クレアスーン
福岡県 福岡市 城南区 片江 3
六本松駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
オークマンション
福岡県 福岡市 城南区 七隈 8
七隈駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ハイム南片江A棟
福岡県 福岡市 城南区 南片江 5
六本松駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
N-STATE
福岡県 福岡市 城南区 別府 6
茶山駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
ベルジュ長尾1
福岡県 福岡市 城南区 長尾 1-8-26
六本松駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2013年
グランヴィラ・オーク
福岡県 福岡市 城南区 鳥飼 7
別府駅
徒歩9分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
LVITA七隈
福岡県 福岡市 城南区 七隈 8
七隈駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレド七隈
福岡県 福岡市 城南区 七隈 8
七隈駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
サンハイツ茶山
福岡県 福岡市 城南区 茶山 1
茶山駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨造 2013年

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