モンテパラティーノ(東京都 練馬区 石神井台 8丁目24-5)の価格相場は 68.0 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,218 円/㎡
 (7,331 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  14.0 分 (武蔵関駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモンテパラティーノの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

モンテパラティーノの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

モンテパラティーノ 価格相場

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,218 円/㎡
 (7,331 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  14.0 分 (武蔵関駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モンテパラティーノのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.0 万円/㎡、家賃相場を2217.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 石神井台 8丁目24-5」です。武蔵関駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモンテパラティーノの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石神井台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモンテパラティーノの価格相場、家賃相場は石神井台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

モンテパラティーノの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
石神井台 中古マンション価格相場 推移 石神井台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石神井台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

モンテパラティーノの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階55.89㎡
(2LDK)
-3,790万円12.3万3.9%
2階54.79㎡
(2SLDK)
-3,735万円12.2万3.9%

物件詳細情報

モンテパラティーノの物件詳細は以下の通りです。

物件名モンテパラティーノ
住所東京都 練馬区 石神井台 8丁目24-5
建築年2011年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 14分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス16分,バス停より徒歩 2分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス16分,バス停より徒歩 2分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス16分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

モンテパラティーノの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m ファミーユ光南
東京都 練馬区 石神井台 8丁目23-19
保谷駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 2003年
95m トリアード
東京都 練馬区 石神井台 8丁目20-27
武蔵関駅
徒歩15分

鉄骨造 2002年
134m メゾンボヌール
東京都 練馬区 南大泉 1丁目5-3
武蔵関駅
徒歩16分

鉄骨造 1993年
225m カーサ大泉
東京都 練馬区 南大泉 1丁目16-5
武蔵関駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
243m クレール
東京都 練馬区 石神井台 8丁目6-25
武蔵関駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
267m ピュアローズ
東京都 練馬区 南大泉 1丁目17-35
武蔵関駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
275m 富士サンハイツ
東京都 練馬区 石神井台 6丁目18-4
武蔵関駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1988年
337m イズミ第一
東京都 練馬区 東大泉 7丁目21-39
保谷駅
徒歩18分
3階建
1部屋
鉄骨造 1973年
341m グランドコーポ
東京都 練馬区 南大泉 1丁目17-6
東伏見駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 1986年
344m サクライコーポラス
東京都 練馬区 石神井台 8丁目17-7
武蔵関駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1984年
383m 斉藤ハイツ
東京都 練馬区 石神井台 8丁目5-44
武蔵関駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
413m inaハイツ関町
東京都 練馬区 関町北 5丁目15-25
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
422m メゾンヒル
東京都 練馬区 石神井台 5丁目28-20
大泉学園駅
徒歩19分
4階建
6部屋
鉄骨造 1972年
433m ハイツ188
東京都 練馬区 関町北 5丁目15-27
武蔵関駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
450m 金原マンション
東京都 練馬区 石神井台 8丁目15-5
武蔵関駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
460m ヴィラ・セジュール
東京都 練馬区 石神井台 8丁目15-5
武蔵関駅
徒歩10分
3階建
5部屋
鉄骨造 1994年
510m コーポマツド
東京都 練馬区 東大泉 7丁目15-36
大泉学園駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1984年
522m セラミカ・7
東京都 練馬区 東大泉 7丁目15-34
大泉学園駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
558m コーポA&J
東京都 練馬区 東大泉 6丁目6-7
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
564m 第二サンビレッジアサノA棟
東京都 練馬区 南大泉 2丁目29-27
保谷駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
565m 第二サンビレッジアサノC棟
東京都 練馬区 南大泉 2丁目29-27
保谷駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年
581m 第二サンビレッジアサノB棟
東京都 練馬区 南大泉 2丁目29-27
保谷駅
徒歩17分

鉄骨造 1993年
582m 第2富士サンハイツ
東京都 練馬区 石神井台 5丁目12-26
武蔵関駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
584m フローレンス石神井台
東京都 練馬区 石神井台 5丁目26-13
大泉学園駅
徒歩18分

鉄骨造 2004年
597m 太田ハイツ
東京都 練馬区 関町北 5丁目14-15
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
613m マロードイン武蔵関
東京都 練馬区 関町北 5丁目1-17
武蔵関駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2000年
616m ブロイエ・ハイツ
東京都 練馬区 関町北 5丁目1-15
武蔵関駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
621m リゾ123
東京都 練馬区 南大泉 1丁目19-3
武蔵関駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
621m コムザパルク
東京都 練馬区 石神井台 7丁目22-39
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
636m メゾンベルヴュー
東京都 練馬区 石神井台 5丁目17-8
上石神井駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
649m オルフェパルク
東京都 練馬区 石神井台 7丁目22-41
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
662m アパート・アネックス
東京都 練馬区 石神井台 7丁目21-14
武蔵関駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
673m ビラ石神井
東京都 練馬区 石神井台 7丁目21-14
武蔵関駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
677m R-スタイル南大泉
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-3
武蔵関駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
677m さくらい荘
東京都 練馬区 関町北 5丁目4-9
武蔵関駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
682m レオネクストルミニア
東京都 練馬区 石神井台 7丁目15-2
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
693m QuAre
東京都 練馬区 石神井台 7丁目15-5
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
698m フェルマータパルク
東京都 練馬区 石神井台 7丁目21-25
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
707m メゾンワタナベ
東京都 練馬区 石神井台 4丁目19-24
上石神井駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
716m スリジエ
東京都 練馬区 関町北 5丁目5-6
武蔵関駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年