モプティ天神(東京都 府中市 天神町 3丁目11-1)の価格相場は 32.6 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 305号室 (63.2㎡) の 2,084 万円、最も低い部屋は 303号室 (61.6㎡) の 1,990 万円です。

価格相場  32.6 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,434 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  20.0 分 (府中駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモプティ天神の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

モプティ天神の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

モプティ天神 価格相場

価格相場  32.6 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,434 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  20.0 分 (府中駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モプティ天神のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.6 万円/㎡、家賃相場を1946.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 天神町 3丁目11-1」です。4階建てRC造の物件で、府中駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモプティ天神の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は天神町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモプティ天神の価格相場、家賃相場は天神町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

モプティ天神の周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
天神町 中古マンション価格相場 推移 天神町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

天神町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

モプティ天神の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10361.60㎡
(3LDK)
-1,990万円12.0万7.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30161.60㎡
(3LDK)
-1,990万円12.0万7.2%
30361.60㎡
(3LDK)
-1,990万円12.0万7.2%
30563.24㎡
(3LDK)
-2,084万円12.3万7.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40263.24㎡
(3LDK)
-2,084万円12.3万7.1%

物件詳細情報

モプティ天神の物件詳細は以下の通りです。

物件名モプティ天神
住所東京都 府中市 天神町 3丁目11-1
建築年1997年
構造RC造
階数4階
小学校区府中第六小学校
中学校区府中第五中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、オートロック、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 京王 京王線 府中駅  徒歩 20分
JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 23分
京王 京王競馬場線 府中競馬正門前駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

モプティ天神の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ホワイトハイツ
東京都 府中市 天神町 3丁目13-1
府中駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
20m ホワイトハウス
東京都 府中市 天神町 3丁目13-1
府中駅
徒歩21分
3階建
RC造 1990年
48m メゾン・スミス
東京都 府中市 天神町 3丁目13-3
府中駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
65m パレススメールA棟
東京都 府中市 天神町 3丁目16-2
府中駅
徒歩20分

RC造 1991年
73m パレススメール
東京都 府中市 天神町 3丁目16-2
府中駅
徒歩18分
3階建
RC造 1992年
73m パレススメールA
東京都 府中市 天神町 3丁目16-2
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
73m パレス・スメール B棟
東京都 府中市 天神町 3丁目16-2
府中駅
徒歩19分
2階建
RC造 1992年
73m パレススメールエー棟
東京都 府中市 天神町 3丁目16-2
北府中駅
徒歩24分
3階建
RC造 1992年
108m 堀江マンション
東京都 府中市 天神町 3丁目12-6
府中駅
徒歩31分
4階建
RC造 1981年
111m コルベイユ天神
東京都 府中市 天神町 3丁目10-1
武蔵小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年
142m 第一堀江マンション
東京都 府中市 天神町 3丁目12-6
府中駅
徒歩31分

RC造 1975年
146m 八百重マンション
東京都 府中市 天神町 3丁目18-4
府中駅
徒歩18分
3階建
RC造 1980年
149m メビウスK&I
東京都 府中市 天神町 3丁目18-18
国分寺駅
徒歩20分

RC造 1988年
177m パインアベニュー
東京都 府中市 新町 2丁目1-7
府中駅
徒歩21分

RC造 1999年
179m 末広ハイツ
東京都 府中市 新町 1丁目56-4
府中駅
徒歩27分

RC造 1994年
181m コーポハセ
東京都 府中市 天神町 1丁目25-17
府中駅
徒歩18分

RC造 1989年
188m 三浦ビル
東京都 府中市 新町 1丁目56-2
府中駅
徒歩34分

RC造 1988年
190m エクセラード
東京都 府中市 新町 1丁目56-1
北府中駅
徒歩24分

RC造 1998年
224m 府中ボヌール天神
東京都 府中市 天神町 3丁目8-11
府中駅
徒歩20分

RC造 1988年
228m ボヌール天神
東京都 府中市 天神町 3丁目8-11
府中駅
徒歩20分
5階建
RC造 1989年
233m ベルメゾン新町
東京都 府中市 新町 1丁目63-1
府中駅
徒歩31分
3階建
RC造 1989年
251m 阿部ビル
東京都 府中市 新町 1丁目52-1
北府中駅
徒歩18分

RC造 1977年
252m フジビル
東京都 府中市 新町 1丁目52-1
北府中駅
徒歩18分
3階建
RC造 1986年
252m 府中フジビル
東京都 府中市 新町 1丁目52-1
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1978年
253m 府中学園ハイツ
東京都 府中市 新町 1丁目63-36
府中駅
徒歩21分
5階建
RC造 1983年
255m ガーデンハイツ橋本
東京都 府中市 新町 1丁目59-2
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
RC造 1992年
262m アーク金田
東京都 府中市 新町 1丁目63-24
府中駅
徒歩29分

RC造 1991年
278m ファーレ東芝天神町3号館
東京都 府中市 天神町 1丁目12-12
府中駅
徒歩18分

RC造 1998年
289m 三澤ハイツ
東京都 府中市 新町 1丁目30-14
府中駅
徒歩50分

RC造 1986年
289m 三沢ハイツ
東京都 府中市 新町 1丁目30-14
北府中駅
徒歩23分
3階建
RC造 1987年
290m プラウド府中天神町 エアリーレジデンス
東京都 府中市 天神町 1丁目12-1
国分寺駅
徒歩53分
8階建
119部屋
RC造 2013年
306m ファーレ東芝天神町2号館
東京都 府中市 天神町 1丁目12-12
府中駅
徒歩18分

RC造 1998年
306m ファーレ天神町ニ号館
東京都 府中市 天神町 1丁目12-12
府中駅
徒歩18分
4階建
RC造 1999年
319m 新町明星パレス
東京都 府中市 新町 2丁目40-7
府中駅
徒歩2分
2階建
RC造 1975年
332m ファーレ東芝天神町1号館
東京都 府中市 天神町 1丁目12-12
府中駅
徒歩18分

RC造 1998年
359m ドゥーセプト
東京都 府中市 新町 2丁目39-27
府中駅
徒歩26分

RC造 1991年
378m 府中サンハイツ
東京都 府中市 天神町 2丁目12-4
府中駅
徒歩15分
3階建
RC造 1993年
382m クレストコート府中天神町
東京都 府中市 天神町 1丁目15-2
府中駅
徒歩15分
5階建
RC造 1990年
389m 第2あずみの荘
東京都 府中市 新町 2丁目38-1
武蔵小金井駅
徒歩40分

RC造 1982年
394m オーチャードガーデンズ
東京都 府中市 天神町 1丁目14-1
府中駅
徒歩13分
4階建
RC造 2003年

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