モデラート三国ヶ丘(大阪府 堺市 堺区 向陵西町 4)の価格相場は 18.4 万円/㎡ (坪単価 60.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  18.4 万円/㎡
 (60.8 万円/坪

家賃相場  1,542 円/㎡
 (5,098 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  10.0 分 (百舌鳥駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモデラート三国ヶ丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、堺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの堺市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

モデラート三国ヶ丘 価格相場

価格相場  18.4 万円/㎡
 (60.8 万円/坪

家賃相場  1,542 円/㎡
 (5,098 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  10.0 分 (百舌鳥駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モデラート三国ヶ丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.4 万円/㎡、家賃相場を1542.0 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 堺市 堺区 向陵西町 4」です。4階建て鉄骨造の物件で、百舌鳥駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は32.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモデラート三国ヶ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は堺区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの堺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモデラート三国ヶ丘の価格相場、家賃相場は堺区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

モデラート三国ヶ丘の周辺エリア(堺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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堺区 中古マンション価格相場 推移 堺区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

堺区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

モデラート三国ヶ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名モデラート三国ヶ丘
住所大阪府 堺市 堺区 向陵西町 4
建築年1989年
構造鉄骨造
総戸数8部屋
階数4階
アクセス JR JR阪和線 百舌鳥駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

モデラート三国ヶ丘の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランラヴィレジデンス
大阪府 堺市 堺区 北花田口町 3
堺東駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン材木町
大阪府 堺市 堺区 材木町東 1
妙国寺前駅
徒歩4分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンルアナ
大阪府 堺市 堺区 三宝町 2
七道駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 2017年
CASAAsteriasakaiII
大阪府 堺市 堺区 熊野町東 2
堺駅
徒歩8分
4階建
7部屋
鉄骨造 2017年
アンプルールフェール堺東
大阪府 堺市 堺区 中瓦町 1
堺東駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄骨造 2017年
ファイブヒルズ欅参番館
大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 3
堺東駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
セゾンヌヴェル北三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 北三国ケ丘町 1
堺東駅
徒歩6分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
D-roomクレア堺
大阪府 堺市 堺区 栄橋町 1
堺駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ラシーヌ宿院
大阪府 堺市 堺区 宿院町東 4
堺東駅
徒歩15分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール大浜
大阪府 堺市 堺区 大浜北町 3
堺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
SeptVillas(セプトヴィラ)
大阪府 堺市 堺区 今池町 2
浅香山駅
徒歩4分
3階建
17部屋
鉄骨造 2017年
エヌエムキャラントセット
大阪府 堺市 堺区 少林寺町西 1
寺地町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2016年
セレナーデ
大阪府 堺市 堺区 向陵中町 3
百舌鳥八幡駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
TKアンバーコート堺東II
大阪府 堺市 堺区 翁橋町 1
堺東駅
徒歩8分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Sincerity南三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 6
堺市駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
アウル三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵中町 4
百舌鳥八幡駅
徒歩10分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エヌズコートウエスト
大阪府 堺市 堺区 戎之町西 2
大小路駅
徒歩4分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エムズコートウエスト
大阪府 堺市 堺区 戎之町西 2
堺駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アマランサス
大阪府 堺市 堺区 南陵町 2
上野芝駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2016年
グランドパレス堺七道
大阪府 堺市 堺区 九間町西 2丁2
神明町駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファイブコート三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵中町 6
百舌鳥八幡駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
アウル宮苑
大阪府 堺市 堺区 南陵町 3
上野芝駅
徒歩11分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ラ・フォーレ堺東
大阪府 堺市 堺区 南瓦町
堺東駅
徒歩8分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
エヌエムキャラントシス
大阪府 堺市 堺区 住吉橋町 1
堺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
KMレジデンス堺東駅前
大阪府 堺市 堺区 北瓦町 2
堺東駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンウィステリア
大阪府 堺市 堺区 南安井町 6丁2-19
堺東駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
LASUITESAKAIHIGASHI
大阪府 堺市 堺区 南安井町 6丁1
堺東駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
WINGII三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵東町 1
百舌鳥八幡駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
ハイツ住吉寺地町
大阪府 堺市 堺区 寺地町東 1
寺地町駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2016年
ラエスペランサ
大阪府 堺市 堺区 三宝町 3
七道駅
徒歩3分
3階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
アヴァンスエバー中三国ケ丘
大阪府 堺市 堺区 中三国ケ丘町 7
堺市駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2015年
アストロ堺
大阪府 堺市 堺区 翁橋町 1
宿院駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユ中三国
大阪府 堺市 堺区 中三国ケ丘町 2
堺東駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2015年
フォレナテラス三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵西町 1丁3-12
三国ケ丘駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
みなとハイツ
大阪府 堺市 堺区 東湊町 5丁317-1
東湊駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
エヌエムトラントユイット
大阪府 堺市 堺区 一条通
堺東駅
徒歩15分
3階建
24部屋
鉄骨造 2015年
エヌエム・ヴァンユイット
大阪府 堺市 堺区 宿屋町東 1丁1-5
堺駅
徒歩15分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パトリビアンコ
大阪府 堺市 堺区 向陵西町 3
堺東駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄骨造 2015年
CasaRegio堺東
大阪府 堺市 堺区 西永山園
堺東駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
アドニスコート堺
大阪府 堺市 堺区 柏木町 4
東湊駅
徒歩8分
2階建
5部屋
鉄骨造 2015年