モダンフレンチ南台(東京都 中野区 南台 4丁目42-9)の価格相場は 98.8 万円/㎡ (坪単価 327 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  98.8 万円/㎡
 (327 万円/坪

家賃相場  3,461 円/㎡
 (11,442 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  11.0 分 (方南町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモダンフレンチ南台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

モダンフレンチ南台 価格相場

価格相場  98.8 万円/㎡
 (327 万円/坪

家賃相場  3,461 円/㎡
 (11,442 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  11.0 分 (方南町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モダンフレンチ南台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を98.8 万円/㎡、家賃相場を3461.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 南台 4丁目42-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、方南町駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモダンフレンチ南台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモダンフレンチ南台の価格相場、家賃相場は南台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

モダンフレンチ南台』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

モダンフレンチ南台の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南台 中古マンション価格相場 推移 南台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

モダンフレンチ南台の1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30322.63㎡
(1K)
-2,235万円7.8万4.2%

物件詳細情報

モダンフレンチ南台の物件詳細は以下の通りです。

物件名モダンフレンチ南台
住所東京都 中野区 南台 4丁目42-9
建築年2009年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区多田小学校
中学校区南中野中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 11分
京王 京王線 笹塚駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

モダンフレンチ南台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m ハイツ中村
東京都 杉並区 方南 1丁目46-17
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1981年
48m メゾンスピカ
東京都 中野区 南台 4丁目40-2
笹塚駅
徒歩11分

鉄骨造 1998年
72m サンフラワーハイツ
東京都 中野区 南台 4丁目44-9
方南町駅
徒歩11分

鉄骨造 2002年
78m ハイツたちばな
東京都 杉並区 方南 1丁目46-20
代田橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
111m プラザMV
東京都 杉並区 方南 1丁目43-11
笹塚駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1994年
117m インフィニティ
東京都 中野区 南台 4丁目38-2
方南町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2003年
132m サウスヒルズ
東京都 中野区 南台 4丁目48-4
笹塚駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2014年
134m LUANAKAI
東京都 中野区 南台 4丁目52-11
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
139m クラッセ
東京都 中野区 南台 5丁目13-5
方南町駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
151m MERIDIAN笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目56-10
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
155m メゾン・エイト
東京都 中野区 南台 4丁目52-13
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
155m コープエクシード
東京都 中野区 南台 4丁目56-10
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
164m レジデンスイトウ
東京都 杉並区 方南 1丁目43-14
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
171m メゾン南台2
東京都 中野区 南台 4丁目37-2
笹塚駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
173m 南台ヒルズ
東京都 中野区 南台 4丁目52-4
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
175m シャトーニイザキ
東京都 杉並区 方南 1丁目46-10
方南町駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
180m セントラルプラザ
東京都 中野区 南台 4丁目57-8
笹塚駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
189m 小林荘
東京都 中野区 南台 5丁目13-1
方南町駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
193m コーポろんぐわん
東京都 中野区 南台 4丁目47-8
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
197m ドルフSK
東京都 杉並区 方南 1丁目41-11
方南町駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
204m 新井ハウス
東京都 中野区 南台 4丁目53-6
笹塚駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
209m ホワイトバーム
東京都 中野区 南台 4丁目65-10
笹塚駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
209m FRUITSHOUSE
東京都 中野区 南台 4丁目34-10
笹塚駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
210m グランビンガ
東京都 中野区 南台 4丁目58-10
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
212m 新山ビル
東京都 中野区 南台 4丁目53-10
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
216m エクセル・コトブキ
東京都 中野区 南台 5丁目5-14
方南町駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
222m ベルマンション
東京都 中野区 南台 4丁目58-6
笹塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
222m メゾン中野2
東京都 中野区 南台 5丁目3-1
方南町駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
223m シャンテ方南
東京都 杉並区 方南 1丁目48-16
方南町駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
226m 窪田マンション
東京都 中野区 南台 5丁目19-2
方南町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
227m イーストレイ
東京都 中野区 南台 4丁目53-1
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
227m ファミール南台
東京都 中野区 南台 5丁目5-13
方南町駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
235m ATパティオ
東京都 中野区 南台 4丁目30
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 2002年
244m プリメーラフジタ
東京都 中野区 南台 5丁目4-14
方南町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2000年
245m メゾン関口
東京都 中野区 南台 4丁目30-10
笹塚駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
245m ブルーファン
東京都 中野区 南台 4丁目30-10
笹塚駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
246m ドミール南台
東京都 中野区 南台 5丁目3-3
方南町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
248m パステルハウス2
東京都 杉並区 方南 1丁目19-10
笹塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
249m グランヒル
東京都 中野区 南台 4丁目33-2
笹塚駅
徒歩11分

鉄骨造 2008年
254m サンモール笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目30-3
笹塚駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年