メルベーユ(東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-1)の価格相場情報(実勢価格〜47.0万円/㎡、155.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、メルベーユの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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メルベーユ 価格相場

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155.4 万円/坪)

家賃相場  2,279 円/㎡
 (7,535 円/坪)

・築年数  16.8

・駅距離  3.0 分 (多磨霊園駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『メルベーユ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『多磨霊園駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メルベーユ』の価格相場、家賃相場は、『多磨霊園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「メルベーユ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「メルベーユ」のマンション価格相場を47.0 万円/㎡、家賃相場は2279.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、多磨霊園駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メルベーユ』の価格相場、家賃相場は、『多磨霊園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『メルベーユ』の2フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10127.10㎡
(1K)
-785万円7.0万10.7%
10227.10㎡
(1K)
-785万円7.0万10.7%
10327.00㎡
(1K)
-780万円7.0万10.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20127.10㎡
(1K)
-785万円7.0万10.7%
20327.10㎡
(1K)
-785万円7.0万10.7%
20527.10㎡
(1K)
-785万円7.0万10.7%
2階27.00㎡
(1K)
-780万円7.0万10.7%

物件詳細情報

『メルベーユ』の詳細情報を調べることができます。

物件名メルベーユ
住所東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-1
建築年2003年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区小柳小学校
中学校区府中第九中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王線 多磨霊園駅  徒歩 3分
西武 西武多摩川線 白糸台駅  徒歩 8分
京王 京王線 武蔵野台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『メルベーユ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m メルベーユビー棟
東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-1
多磨霊園駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
2m メルベーユA
東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-1
多磨霊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
18m メルベーユC
東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-2
多磨霊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
22m メルベーユB
東京都 府中市 小柳町 1丁目 7-1
多磨霊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
32m 第2三和荘
東京都 府中市 小柳町 1丁目 8-7
多磨霊園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1971年
46m 第1三和荘
東京都 府中市 小柳町 1丁目 8-7
多磨霊園駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
131m プレステージ小柳
東京都 府中市 小柳町 1丁目 1-7
多磨霊園駅
徒歩2分

RC造 2009年
293m MEハイム
東京都 府中市 小柳町 1丁目 28-7
多磨霊園駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1984年
303m シャトルK
東京都 府中市 小柳町 1丁目 25-7
多磨霊園駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
303m シャトルケー
東京都 府中市 小柳町 1丁目 25-7
多磨霊園駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
850m メゾン大誠
東京都 府中市 小柳町 4丁目 1-7
競艇場前駅
徒歩4分

木造 1983年