メルベーユ東郷(千葉県 茂原市 東郷 17-1)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 90.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (53.8㎡) の 1,466 万円、最も低い部屋は 1階 (50.3㎡) の 1,361 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  641 円/㎡
 (2,118 円/坪

・築年数  23.4

・駅距離  19.0 分 (茂原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメルベーユ東郷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メルベーユ東郷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、茂原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの茂原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メルベーユ東郷 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  641 円/㎡
 (2,118 円/坪

・築年数  23.4

・駅距離  19.0 分 (茂原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メルベーユ東郷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を640.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 茂原市 東郷 17-1」です。茂原駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は23.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメルベーユ東郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茂原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメルベーユ東郷の価格相場、家賃相場は東郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メルベーユ東郷の周辺エリア(茂原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東郷 中古マンション価格相場 推移 東郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メルベーユ東郷の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.76㎡
(2LDK)
-1,466万円3.5万2.9%
1階50.28㎡
(2DK)
-1,361万円3.1万2.7%
1階53.48㎡
(2LDK)
-1,457万円3.5万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.76㎡
(2LDK)
-1,466万円3.5万2.9%
2階53.76㎡
(2DK)
-1,466万円3.5万2.9%

物件詳細情報

メルベーユ東郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名メルベーユ東郷
住所千葉県 茂原市 東郷 17-1
建築年1998年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR外房線 茂原駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

メルベーユ東郷の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フェアモント
千葉県 茂原市 東郷 1302
茂原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2014年
メルベーユA
千葉県 茂原市 東郷 1296
茂原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2010年
メルベーユB
千葉県 茂原市 東郷 1296
茂原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2010年
レトアモルト・フィオーレ3番館
千葉県 茂原市 東郷 1637-1
茂原駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2007年
レトアNICEFLAT-A
千葉県 茂原市 東郷 818-1
新茂原駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2006年
Grace・Chateau
千葉県 茂原市 東郷 467-1
茂原駅
徒歩44分

木造 2006年
サニーコーポ富士見C棟
千葉県 茂原市 東郷 1725
茂原駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2006年
プランドール
千葉県 茂原市 東郷 756-1
新茂原駅
徒歩30分

木造 2006年
エクサージュA
千葉県 茂原市 東郷 1297-2
茂原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
エクサージュB
千葉県 茂原市 東郷 1297-2
茂原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
茂原ハイム
千葉県 茂原市 東郷 1233
新茂原駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2004年
リファインド・ヴィラ3
千葉県 茂原市 東郷 1325
茂原駅
徒歩26分

木造 2003年
レトアモルト・フィオーレ1番館
千葉県 茂原市 東郷 1636
茂原駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2003年
レトアモルト・フィオーレ2番館
千葉県 茂原市 東郷 1681
茂原駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2003年
ガーデンプレイス・2
千葉県 茂原市 東郷 999-3
新茂原駅
徒歩14分

鉄骨造 2002年
プランドールA
千葉県 茂原市 東郷 1619
茂原駅
徒歩25分

木造 2001年
プランドールB
千葉県 茂原市 東郷 1619
茂原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2001年
リファインド・ヴィラ1
千葉県 茂原市 東郷 1324-2
茂原駅
徒歩27分

木造 2001年
リファインド・ヴィラ2
千葉県 茂原市 東郷 1324-2
茂原駅
徒歩26分

木造 2001年
アヴニール2
千葉県 茂原市 東郷 1269
茂原駅
徒歩32分

木造 2001年
アヴニール3
千葉県 茂原市 東郷 1269
茂原駅
徒歩32分

木造 2001年
レオパレスグレイス
千葉県 茂原市 東郷 1191-1
新茂原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2000年
ガーデンプレイス・1
千葉県 茂原市 東郷 996-2
新茂原駅
徒歩18分

鉄骨造 2000年
ファミリーステージ東郷A棟
千葉県 茂原市 東郷 1199-1
茂原駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1999年
ファミリーステージ東郷B棟
千葉県 茂原市 東郷 1199-1
茂原駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1999年
ファミリーステージ東郷C棟
千葉県 茂原市 東郷 1199-1
新茂原駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1999年
ファミリーステージ東郷D棟
千葉県 茂原市 東郷 1199-1
茂原駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1999年
エスト・ヴィラ1
千葉県 茂原市 東郷 1374-1
茂原駅
徒歩28分

鉄骨造 1998年
エスト・ヴィラ2
千葉県 茂原市 東郷 1374-2
茂原駅
徒歩28分

鉄骨造 1998年
メルベーユ東郷
千葉県 茂原市 東郷 17-1
茂原駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1998年
フォーレスト
千葉県 茂原市 東郷 1301-1
茂原駅
徒歩42分

鉄骨造 1998年
グランシャリオ
千葉県 茂原市 東郷 1213
茂原駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1995年
エステートピアK
千葉県 茂原市 東郷 1014-1
新茂原駅
徒歩12分

木造 1995年
プレミール東郷A棟
千葉県 茂原市 東郷 1855-1
茂原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
プレミール東郷B棟
千葉県 茂原市 東郷 1855-1
茂原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
プレミール東郷C棟
千葉県 茂原市 東郷 1855-1
茂原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
サニーコーポ富士見B棟
千葉県 茂原市 東郷 1724
茂原駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1994年
ワンツーハウス
千葉県 茂原市 東郷 1673-7
茂原駅
徒歩32分

木造 1993年
コーポ乙黒
千葉県 茂原市 東郷 955-1
新茂原駅
徒歩17分

木造 1993年
ダイヤモンドスクエア
千葉県 茂原市 東郷 1046
新茂原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年