メゾンSII(埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 23-6)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、メゾンSIIの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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メゾンSII 価格相場

価格相場  21.0 万円/㎡
 (69.4 万円/坪)

家賃相場  1,842 円/㎡
 (6,089 円/坪)

・築年数  24.1

・駅距離  4.0 分 (南越谷駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『メゾンSII』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『南越谷駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メゾンSII』の価格相場、家賃相場は、『南越谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「メゾンSII」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「メゾンSII」のマンション価格相場を21.0 万円/㎡、家賃相場は1842.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 23-6」です。3階建てRC造の物件で、南越谷駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メゾンSII』の価格相場、家賃相場は、『南越谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『メゾンSII』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10141.60㎡
(2DK)
-830万円8.1万11.7%
10242.00㎡
(2LDK)
-839万円8.1万11.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20182.02㎡
(4LDK)
-1,823万円8.1万5.3%
20242.00㎡
(2DK)
-839万円8.1万11.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30242.00㎡
(2DK)
-839万円8.1万11.7%
30342.00㎡
(2DK)
-839万円8.1万11.7%

物件詳細情報

『メゾンSII』の詳細情報を調べることができます。

物件名メゾンSII
住所埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 23-6
建築年1995年
構造RC造
階数3階
小学校区南越谷小学校
中学校区富士中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、オートロック、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 4分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 4分
東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『メゾンSII』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 第2中野荘
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 23-12
新越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1977年
48m 富士コーポ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 22-5
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
48m ロジュマン富士 II
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 22-5
新越谷駅
徒歩3分
3階建
その他 2009年
56m ロジュマン富士
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 22-8
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
82m フラッツ和奏
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 6-1
新越谷駅
徒歩3分
5階建
RC造 2014年
88m アネックス南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 24-3
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1996年
89m エクセルフォルム新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 21-7
新越谷駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1981年
89m エクセルフォルム
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 21-7
南越谷駅
徒歩3分
5階建
RC造 1981年
93m シャンテ南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 6-8
新越谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
106m VESTIGE南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 24-8
新越谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 2006年
118m イデアルハウス
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 21-8
新越谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
132m ユーエスビル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 6-4
新越谷駅
徒歩2分
6階建
RC造 1988年
134m メイプル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 21-9
新越谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
135m ザ・パークハウス新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 4-7
新越谷駅
徒歩3分
15階建
156部屋
RC造 2014年
144m ハーモニーハイツ第3
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 2-12
新越谷駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
148m サンハイツ南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 21-10
南越谷駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
151m 新越谷ハイツ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 6-5
南越谷駅
徒歩2分
5階建
RC造 1981年
163m グローリアドミール
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 21-11
新越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
165m アルファービル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 8-3
新越谷駅
徒歩2分
6階建
RC造 1979年
176m プラザ・ドゥ・ハーモニア
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 21-4
南越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
193m キャピタル新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 8-6
新越谷駅
徒歩2分
8階建
RC造 1982年
198m サニーコート
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 21-1
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
216m パルコート南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 20-13
新越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
225m アヴァンセル ビーアール
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 9-5
新越谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2014年
228m コーポ浜野
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 20-12
新越谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 1977年
230m グランツGK
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 5-3
新越谷駅
徒歩1分
8階建
RC造 1983年
230m GKマンション
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 5-3
新越谷駅
徒歩1分
8階建
RC造 1983年
234m 越谷わかばマンション
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 22-8
南越谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
235m ベル・ウッド
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 14-12
南越谷駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2012年
245m SAKURA BUILDING
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 12-22
新越谷駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
245m レピュート南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 23-51
新越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
246m エクセル南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 12-7
南越谷駅
徒歩2分
10階建
RC造 1990年
250m 南越谷レジデンス
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 22-54
新越谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
253m 根本アパート
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 18-8
新越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
255m コパカバーナ
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目 13-17
新越谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
261m ウエストスクエア
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 11-2
新越谷駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1999年
262m 南越谷コート
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 18-7
新越谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
265m サン・パサニア
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 11-16
新越谷駅
徒歩2分
7階建
RC造 1986年
266m D’クラディア新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 19-3
新越谷駅
徒歩5分
6階建
32部屋
RC造 2006年
269m シャンポール南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目 12-14
南越谷駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2001年