メゾンS(埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 2-14)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、メゾンSの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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メゾンS 価格相場

価格相場  24.2 万円/㎡
 (80.0 万円/坪)

家賃相場  1,780 円/㎡
 (5,885 円/坪)

・築年数  30.1

・駅距離  6.0 分 (蒲生駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『メゾンS』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『蒲生駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メゾンS』の価格相場、家賃相場は、『蒲生駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「メゾンS」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「メゾンS」のマンション価格相場を24.2 万円/㎡、家賃相場は1780.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 2-14」です。3階建てRC造の物件で、蒲生駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メゾンS』の価格相場、家賃相場は、『蒲生駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『メゾンS』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10542.12㎡
(2DK)
-895万円6.6万8.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20144.55㎡
(2DK)
-961万円6.7万8.3%
20239.00㎡
(2DK)
-813万円6.3万9.4%
20547.79㎡
(2LDK)
-1,051万円6.8万7.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30347.79㎡
(2LDK)
-1,051万円6.8万7.8%
30547.79㎡
(2LDK)
-1,051万円6.8万7.8%

物件詳細情報

『メゾンS』の詳細情報を調べることができます。

物件名メゾンS
住所埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 2-14
建築年1989年
構造RC造
階数3階
小学校区蒲生第二小学校
中学校区光陽中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 6分
東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 17分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『メゾンS』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m クリストハウス
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 2-15
蒲生駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
41m ハイツタカハシ
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 2-21
蒲生駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1983年
66m フレグランス西町
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 2-52
蒲生駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
71m グランドールK
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 1-10
蒲生駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
94m サンハイムII
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-17
蒲生駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
94m 山王第一ハイム
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 2-6
蒲生駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1976年
96m サニーハイツ
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 8-12
蒲生駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
97m コーポラスナカノ
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 8-18
蒲生駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1984年
115m 川名荘
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-10
蒲生駅
徒歩6分
2階建
木造 1980年
116m グレースハイツ
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 3-67
蒲生駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
118m メゾン・ド・西町
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-7
蒲生駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
133m レオネクストコスモ
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 8-6-1
蒲生駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
138m コゥジィーコート
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 2-30
蒲生駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
142m ウエストタウン
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 3-45
蒲生駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
146m ウエストビル
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-53
蒲生駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1978年
165m ロイヤルレジデンス
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-44
蒲生駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
165m フォーレスト弐番館
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-60-1
蒲生駅
徒歩5分
3階建
RC造 2014年
193m アーバンコーポ
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 8-71
蒲生駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
208m ベルメゾンM1
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 3-16
蒲生駅
徒歩4分
8階建
RC造 1987年
212m ソレアードA・B棟
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 4-45
蒲生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
212m ソレアード
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 4-45
蒲生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
219m レクセルグランデ蒲生
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 15-47
蒲生駅
徒歩2分
9階建
57部屋
RC造 2007年
222m サンハイムII
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 4-4
蒲生駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
222m サンハイムI
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 4-4
蒲生駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
237m エステートピアMITA
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 6-64
蒲生駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
238m ゴールドパストラル III
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目 6-6
蒲生駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2010年
247m ベルメゾンKY
埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目 1-36
蒲生駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
261m サンハイム蒲生壱番館
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 2-24
蒲生駅
徒歩6分
4階建
RC造 1971年
261m サンハイム蒲生弐番館
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 2-24
蒲生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1982年
261m BE AMBITIOUS
埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目 2-24
蒲生駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
261m ゴールドパストラル
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 6-9
蒲生駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2002年
266m ゴールドパストラル VIII
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 6-10
蒲生駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2013年
271m クニヤスNO2
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 2-26
蒲生駅
徒歩5分
3階建
1987年
271m クニヤスNO.1
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 2-26
蒲生駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
271m ゴールドパストラル VI
埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目 4-38
蒲生駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2011年
277m ゴールドパストラル V
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 4-33
新田駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2011年
284m ゴールドパストラルII
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 6-56
蒲生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
286m セントラルハイツ1号館
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 5-4
蒲生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
286m セントラルハイツ
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目 5-4
蒲生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
290m レオパレスBRIGHT
埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目 5-46
蒲生駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年