メゾンNorthFish(東京都 足立区 千住河原町 45-2)の価格相場は 80.7 万円/㎡ (坪単価 267 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.5㎡) の 1,965 万円、最も低い部屋は 2階 (21.0㎡) の 1,726 万円です。

価格相場  80.7 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  2,904 円/㎡
 (9,602 円/坪

・築年数  16.4

・駅距離  8.0 分 (千住大橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンNorthFishの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンNorthFishの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンNorthFish 価格相場

価格相場  80.7 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  2,904 円/㎡
 (9,602 円/坪

・築年数  16.4

・駅距離  8.0 分 (千住大橋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンNorthFishのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.7 万円/㎡、家賃相場を2904.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 千住河原町 45-2」です。千住大橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は16.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンNorthFishの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千住河原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンNorthFishの価格相場、家賃相場は千住河原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンNorthFishの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 メゾンNorthFishの価格相場推移は、東京都 足立区 千住河原町 45-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千住河原町 中古マンション価格相場 推移 千住河原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千住河原町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンNorthFishの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.50㎡
(1K)
-1,965万円7.0万4.3%
1階24.50㎡
(1K)
-1,965万円7.0万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.50㎡
(1K)
-1,965万円7.0万4.3%
2階21.00㎡
(1K)
-1,726万円6.4万4.5%
2階24.00㎡
(1K)
-1,932万円6.9万4.3%

物件詳細情報

メゾンNorthFishの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンNorthFish
住所東京都 足立区 千住河原町 45-2
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス 京成 京成本線 千住大橋駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

メゾンNorthFishの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m ディアス北千住B棟
東京都 足立区 千住河原町 44-1
千住大橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
148m コーポプリティ
東京都 足立区 千住河原町 30-21
千住大橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
273m コーポ田中
東京都 足立区 千住仲町 47-3
北千住駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
289m ルミウス北千住
東京都 足立区 千住仲町 48-7
千住大橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
294m パークメゾン仲町
東京都 足立区 千住仲町 30-13
千住大橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
295m メゾン・リバーサイド
東京都 足立区 千住河原町 20-9
千住大橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
323m カルムU
東京都 足立区 千住東 1丁目10-13
北千住駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
356m MHOUSE2
東京都 足立区 千住橋戸町 71-1
千住大橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
362m コーポEM
東京都 足立区 千住東 1丁目9-11
北千住駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
380m ローゼンシュトラウス
東京都 足立区 千住東 1丁目16-10
北千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
387m リンクス北千住B
東京都 足立区 千住仲町 46-5
北千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
388m リンクス北千住C
東京都 足立区 千住仲町 46-11
北千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
399m リンクス北千住A
東京都 足立区 千住仲町 46-6
北千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
410m オルテンシア千住
東京都 足立区 千住仲町 23-6
北千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
423m リンクス北千住D
東京都 足立区 千住仲町 44-2
北千住駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
423m リンクス北千住F
東京都 足立区 千住仲町 44-14
北千住駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
471m RASTA・B
東京都 足立区 千住仲町 43-15
北千住駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
480m メゾン・アーク
東京都 足立区 千住仲町 12-5
北千住駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
480m RASTA・A
東京都 足立区 千住仲町 43-2
北千住駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
483m ハイムシャイン
東京都 足立区 千住橋戸町 20-16
千住大橋駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
608m デルタ北千住
東京都 足立区 千住東 2丁目3-10
千住大橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
645m エトワール千住
東京都 足立区 千住東 2丁目6-9
牛田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
661m エッグハイツ
東京都 足立区 千住 1丁目27-14
北千住駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
666m サン・レジデンス
東京都 足立区 千住東 2丁目4-12
北千住駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
675m カーサポトロ
東京都 足立区 千住宮元町 15-5
千住大橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
684m メゾンクレイラ
東京都 足立区 千住宮元町 15-9
千住大橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
701m コンフォールセンジュ
東京都 足立区 千住東 2丁目5-5
北千住駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
709m キャッスルハイム
東京都 足立区 千住宮元町 9-2
千住大橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
741m URBUNMEIDENHAIR公孫樹
東京都 足立区 千住 1丁目7-2
北千住駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
768m シャーメゾンMaisonH
東京都 荒川区 南千住 7丁目10-13
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
768m ツインコーポ
東京都 足立区 千住旭町 1-9
北千住駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
783m ファミールシズカ
東京都 足立区 千住東 2丁目19-6
京成関屋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
790m ファミールサチ
東京都 足立区 千住東 2丁目19-7
牛田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
802m ルミエール
東京都 足立区 千住東 2丁目18-6
京成関屋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
807m ボンボワール・トント
東京都 足立区 千住東 2丁目16-7
北千住駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
818m Vie-α千住大橋
東京都 足立区 千住緑町 2丁目7-14
千住大橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
861m M's
東京都 足立区 千住緑町 2丁目12-8
千住大橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
876m 千住啓明館
東京都 足立区 千住中居町 11
千住大橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
897m 増田ビル
東京都 足立区 千住中居町 11-9
千住大橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
909m リリエンベルグ
東京都 足立区 千住中居町 11-10
北千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年

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