メゾンFIT(東京都 品川区 荏原 6丁目12-3)の価格相場は 89.6 万円/㎡ (坪単価 296 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (36.3㎡) の 3,059 万円、最も低い部屋は 3階 (20.8㎡) の 1,941 万円です。

価格相場  89.6 万円/㎡
 (296 万円/坪

家賃相場  3,091 円/㎡
 (10,217 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  11.0 分 (荏原中延駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンFITの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンFITの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンFIT 価格相場

価格相場  89.6 万円/㎡
 (296 万円/坪

家賃相場  3,091 円/㎡
 (10,217 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  11.0 分 (荏原中延駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンFITのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.6 万円/㎡、家賃相場を3090.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 荏原 6丁目12-3」です。荏原中延駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンFITの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荏原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンFITの価格相場、家賃相場は荏原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンFITの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
荏原 中古マンション価格相場 推移 荏原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荏原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンFITの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.49㎡
(1K)
-2,387万円8.3万4.1%
2階23.18㎡
(1R)
-2,135万円7.5万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.32㎡
(2K)
-3,059万円10.2万4.0%
3階20.75㎡
(1K)
-1,941万円6.8万4.2%
3階29.81㎡
(2K)
-2,627万円9.0万4.1%

物件詳細情報

メゾンFITの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンFIT
住所東京都 品川区 荏原 6丁目12-3
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急池上線 荏原中延駅  徒歩 11分
東急 東急目黒線 西小山駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メゾンFITの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
139m ベルゾーネ701
東京都 品川区 荏原 6丁目13-20
西小山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
147m エバラハイツ
東京都 品川区 荏原 6丁目5-16
西小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
154m カブラハイツ2
東京都 品川区 荏原 6丁目18-20
西小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1984年
163m プチ・メゾン
東京都 品川区 荏原 4丁目15-7
荏原中延駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
181m ホールノート
東京都 品川区 荏原 6丁目14-16
西小山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
181m 松本ハイツ
東京都 品川区 西中延 1丁目9-23
荏原中延駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
209m LIMTERRACEHATANODAI
東京都 品川区 西中延 1丁目9-21
荏原中延駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
230m メゾン西中延
東京都 品川区 西中延 2丁目3-2
荏原中延駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
231m コーポ白百合
東京都 品川区 旗の台 1丁目1-3
旗の台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1979年
239m グランシャリオ
東京都 品川区 荏原 6丁目2-10
西小山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
242m プチコーポK
東京都 品川区 荏原 5丁目4-4
西小山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
250m コートエムズ
東京都 品川区 荏原 6丁目16-10
西小山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
263m フレア旗の台
東京都 品川区 西中延 2丁目1-17
旗の台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
268m ハイツナカノブ
東京都 品川区 西中延 1丁目10-3
戸越駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
273m ルーチェ西小山
東京都 品川区 荏原 5丁目13-7
西小山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
286m アルカディア荏原
東京都 品川区 荏原 5丁目13-6
西小山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
303m MyResidenceShinagawa
東京都 品川区 西中延 1丁目10-8
荏原中延駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
306m アムス西小山
東京都 品川区 荏原 5丁目13-5
西小山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
310m 山田ハイツ
東京都 品川区 荏原 6丁目2-2
西小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
342m コーポYOU
東京都 品川区 荏原 5丁目13-18
西小山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
380m D-Wave
東京都 品川区 荏原 5丁目8-15
西小山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
394m 藤井アパート
東京都 品川区 荏原 7丁目10-14
西小山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1975年
395m コーポ神林
東京都 品川区 荏原 4丁目3-9
武蔵小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
397m アンクルズホーム
東京都 品川区 中延 2丁目11-19
荏原中延駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
404m ANNEX
東京都 品川区 荏原 7丁目10-12
旗の台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
406m ベルガモット
東京都 品川区 小山 5丁目11-10
西小山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
410m Kハウス小山
東京都 品川区 荏原 7丁目7-14
西小山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
413m クリーンハイツ荏原B
東京都 品川区 荏原 7丁目12-4
西小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
416m クリーンハイツ荏原A
東京都 品川区 荏原 7丁目12-5
西小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
420m メゾン延山
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-6
西小山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
432m グレースコート
東京都 品川区 荏原 7丁目12-16
西小山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
435m GiOしらかば
東京都 品川区 荏原 5丁目16-20
西小山駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1999年
435m 荏原コーポ
東京都 品川区 荏原 7丁目12-10
西小山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1978年
440m セジュール小山
東京都 品川区 小山 5丁目16-16
西小山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
441m ドミールT
東京都 品川区 西中延 2丁目10-10
荏原中延駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
443m シャーメゾン・シナノ2
東京都 品川区 西中延 2丁目9-17
荏原中延駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
448m コート・エボニー
東京都 品川区 荏原 5丁目7-15
西小山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
451m サニーフラット
東京都 品川区 荏原 7丁目12-12
西小山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
454m シャーメゾン・シナノ
東京都 品川区 西中延 2丁目9-16
荏原中延駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
455m メゾンドエール
東京都 品川区 荏原 5丁目7-5
西小山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年

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