メゾンDE湘南(神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目26-1)の価格相場は 40.9 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (57.4㎡) の 2,348 万円、最も低い部屋は 302号室 (57.4㎡) の 2,348 万円です。

価格相場  40.9 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  643 円/㎡
 (2,127 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  7.0 分 (湘南台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンDE湘南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンDE湘南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンDE湘南 価格相場

価格相場  40.9 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  643 円/㎡
 (2,127 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  7.0 分 (湘南台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンDE湘南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.9 万円/㎡、家賃相場を643.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目26-1」です。4階建てRC造の物件で、湘南台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンDE湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湘南台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンDE湘南の価格相場、家賃相場は湘南台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンDE湘南の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 メゾンDE湘南の価格相場推移は、神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目26-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
湘南台 中古マンション価格相場 推移 湘南台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湘南台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンDE湘南の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10157.40㎡
(3LDK)
-2,348万円3.7万1.9%
10557.40㎡
(3LDK)
-2,348万円3.7万1.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20157.40㎡
(3LDK)
-2,348万円3.7万1.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30257.40㎡
(3LDK)
-2,348万円3.7万1.9%

物件詳細情報

メゾンDE湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンDE湘南
住所神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目26-1
建築年1990年
構造RC造
階数4階
小学校区湘南台小学校
中学校区湘南台中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅  徒歩 7分
小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅  徒歩 7分
小田急 小田急江ノ島線 長後駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

メゾンDE湘南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m ドミール湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目24-8
湘南台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1999年
63m サングレイス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目24-7
湘南台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1999年
67m サンパレス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目26-5
湘南台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
84m ハイツ広田
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目27-6
湘南台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1984年
103m アークヴィレッジ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目23-7
湘南台駅
徒歩4分
4階建
RC造 2003年
103m アークビレッジ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目23-7
湘南台駅
徒歩6分

RC造 2002年
107m ジュネス湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目26-1
湘南台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
107m ジュネス湘南台B棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目26-1
湘南台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
119m ジュネス湘南台A
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目26-6
湘南台駅
徒歩8分
2階建
RC造 1989年
121m サニーウェル湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目27-13
湘南台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
125m ソフィアグレイス
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目27
湘南台駅
徒歩9分

RC造 2011年
141m クレール湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目23-12
湘南台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
142m ヴィラハイツ湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目27-11
湘南台駅
徒歩9分
4階建
RC造 1988年
149m シャングリラ湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目6-10
湘南台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
198m 湘南台コスゲハイツ
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目8-3
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1981年
199m コーポ渡辺
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目10-1
湘南台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
212m メルベーユ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目31-3
湘南台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
216m SST湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目7-24
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
219m 湘南台ブラウンハイム
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目7-8
湘南台駅
徒歩8分
5階建
RC造 1980年
224m シエル・ブルーB
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目18-10
湘南台駅
徒歩9分

RC造 2015年
225m プレジャ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目5-1
湘南台駅
徒歩6分
4階建
RC造 2004年
229m Ciel Bleu A
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目18-1
湘南台駅
徒歩9分
4階建
RC造 2016年
229m シエル・ブルー A
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目18-1
湘南台駅
徒歩11分
4階建
RC造 2016年
231m ポラリス湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目8-6
湘南台駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
253m ギャラリー湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目3-2
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
254m アンセニュー・ダングル湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目7-7
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2007年
262m レガート湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目31-1
湘南台駅
徒歩13分
3階建
RC造 2008年
270m 湘南台コーポ
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目11-5
湘南台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1974年
278m 藤沢四ッ辻共同住宅3号棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目17-3
湘南台駅
徒歩11分
4階建
RC造 1968年
280m 藤沢四ッ辻共同住宅1号棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目17-3
湘南台駅
徒歩11分
4階建
RC造 1968年
291m ハイデンス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目2-6
湘南台駅
徒歩3分

RC造 1989年
292m クレセール湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目2-8
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
304m 今島マンション
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目2-1
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
311m 湘南台アパート
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目2-2
湘南台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2014年
319m カサレリア湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目6-13
湘南台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2009年
321m ミラドーレ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目7-1
湘南台駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
324m サンテラス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目32-2
湘南台駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
330m コーポいずみ
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目2-19
湘南台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
339m エスタテラ湘南台アクアビュー
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目7-2
湘南台駅
徒歩4分
25階建
619部屋
RC造 2003年
339m エスタテラ湘南台オーシャンコート
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目7-2
湘南台駅
徒歩4分
25階建
619部屋
RC造 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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