メゾン高井戸(東京都 杉並区 上高井戸 3丁目12-27)の価格相場は 69.3 万円/㎡ (坪単価 229 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  69.3 万円/㎡
 (229 万円/坪

家賃相場  2,601 円/㎡
 (8,597 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  10.0 分 (高井戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン高井戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン高井戸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン高井戸 価格相場

価格相場  69.3 万円/㎡
 (229 万円/坪

家賃相場  2,601 円/㎡
 (8,597 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  10.0 分 (高井戸駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン高井戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.3 万円/㎡、家賃相場を2600.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 上高井戸 3丁目12-27」です。高井戸駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン高井戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上高井戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン高井戸の価格相場、家賃相場は上高井戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン高井戸の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上高井戸 中古マンション価格相場 推移 上高井戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上高井戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン高井戸の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.47㎡
(2K)
-2,319万円8.7万4.5%

物件詳細情報

メゾン高井戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン高井戸
住所東京都 杉並区 上高井戸 3丁目12-27
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 10分
京王 京王線 八幡山駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メゾン高井戸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m ドヌール上高井戸
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目12-20
八幡山駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
65m メゾン八幡山
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目8-28
八幡山駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
87m ガーデンハイウェル
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目12-18
高井戸駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
153m 中央コーポ
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目11-9
八幡山駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
200m モンシャトーカミキタザワ
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目33-16-1
八幡山駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
217m アールスフェルトハイム
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目4-4
八幡山駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
218m メイプルコート
東京都 杉並区 高井戸東 2丁目6-37
高井戸駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
239m シャトレ八幡山
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目5-20
八幡山駅
徒歩9分
6階建
鉄骨造 1995年
250m サンハイツ上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目38-3
八幡山駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
252m 高井戸明和ハイツ
東京都 杉並区 高井戸東 2丁目3-15
高井戸駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
271m ファンティン高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 2丁目3-16
高井戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
274m フェリス高井戸
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目5-22
八幡山駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
286m ビューハイツ2
東京都 杉並区 上高井戸 3丁目5-23
八幡山駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2001年
289m パン八幡山
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目36-10
八幡山駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
302m グレイスハイツ
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目36-15
八幡山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2002年
302m 第十四安藤マンション
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目35-21
八幡山駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
307m 八幡山ハイツ
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目36-9
八幡山駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
307m 新川マンション
東京都 杉並区 高井戸西 1丁目1-29
高井戸駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1988年
316m MAISONSQUARE
東京都 杉並区 高井戸西 1丁目2-29
高井戸駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
333m カーサアカシア
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目28-9
八幡山駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
336m パティオ高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 2丁目5-19
高井戸駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
346m エクセル・コート2
東京都 杉並区 上高井戸 2丁目2-7
芦花公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
351m ビラサンク
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目34-11
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
377m シャイン高井戸
東京都 杉並区 高井戸西 1丁目1-24
高井戸駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2004年
383m テラスワン
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目34-2
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
391m PASSAT
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目25-18
八幡山駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 2010年
397m WILLIAMHILLS高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 2丁目4-16
高井戸駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
398m スクウェアM
東京都 杉並区 高井戸西 1丁目3-16
高井戸駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
421m グローバル八幡山
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目13-10
八幡山駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
425m ユニオンハイム高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 1丁目1-46
浜田山駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
430m プラスクレール
東京都 杉並区 高井戸東 2丁目13-3
高井戸駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2001年
437m MOCCAI
東京都 杉並区 高井戸西 1丁目4-19
高井戸駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
452m 第二ドムス藤
東京都 杉並区 下高井戸 5丁目9-5
上北沢駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
458m シモヤマ第2ビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目24-20
八幡山駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
473m SSビル
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目25-9
上北沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
477m エクセルハチマンヤマ
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目13-2
八幡山駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2006年
479m ラフォート
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目13-7
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
481m サンハイツ藤
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目27-16
八幡山駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
482m リーベル高井戸
東京都 杉並区 高井戸西 1丁目6-16
高井戸駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
484m コーポコバヤシ
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目25-3
八幡山駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年