メゾン鈴木(東京都 江戸川区 船堀 5丁目9-7)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (38.9㎡) の 1,600 万円、最も低い部屋は 3階 (38.9㎡) の 1,600 万円です。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,163 円/㎡
 (7,150 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  8.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン鈴木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾン鈴木 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,163 円/㎡
 (7,150 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  8.0 分 (船堀駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン鈴木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を2163.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 船堀 5丁目9-7」です。船堀駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン鈴木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン鈴木の価格相場、家賃相場は船堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン鈴木の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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船堀 中古マンション価格相場 推移 船堀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

船堀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン鈴木の3フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階38.88㎡
(2DK)
-1,600万円8.7万6.5%
1階38.88㎡
(2DK)
-1,600万円8.7万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階38.88㎡
(2DK)
-1,600万円8.7万6.5%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階38.88㎡
(2DK)
-1,600万円8.7万6.5%
3階38.88㎡
(2DK)
-1,600万円8.7万6.5%

物件詳細情報

メゾン鈴木の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン鈴木
住所東京都 江戸川区 船堀 5丁目9-7
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 8分
都営 都営新宿線 東大島駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

メゾン鈴木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m デイライトハイム1
東京都 江戸川区 船堀 5丁目8-21
船堀駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
65m デイライトハイム2
東京都 江戸川区 船堀 5丁目8-21
船堀駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
107m ポアロ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目10-15
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
122m メゾンラフィーネ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目10-24
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
124m CASAプレステージ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目3-9
船堀駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
153m ハイコート船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目11-11
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
195m サンライトパレス船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目11-1
船堀駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
195m コーポ黎明
東京都 江戸川区 船堀 5丁目2-20
船堀駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2001年
197m タイム21
東京都 江戸川区 船堀 4丁目14-11
船堀駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
204m サンライズ明和
東京都 江戸川区 船堀 5丁目6-10
船堀駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
204m コーポベルシップ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目14-3
船堀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
214m 田中ハイツ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目13-21
船堀駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
219m コパーズアプト船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目14-11
船堀駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1990年
226m 青木レヂスデンス
東京都 江戸川区 船堀 4丁目13-9
船堀駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1984年
238m サンハイツイケダ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目12-16
船堀駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
240m シェロ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目12-15
船堀駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
248m 清水ビル
東京都 江戸川区 船堀 5丁目13-7
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
249m 千田弐番館
東京都 江戸川区 船堀 5丁目1-15
船堀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2005年
252m アパートメントトキ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目1-12
船堀駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
254m 加賀ビル
東京都 江戸川区 船堀 5丁目13-10
船堀駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
269m ヴィオラ
東京都 江戸川区 松江 6丁目1-12
船堀駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2001年
269m 平野マンション
東京都 江戸川区 船堀 4丁目13-24
船堀駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
289m ベルメゾンB
東京都 江戸川区 松江 5丁目20-15
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
302m スターライトハイツ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目12-17
船堀駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1988年
304m 栄ハイツ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目10-17
船堀駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
307m オッサボヌール船堀
東京都 江戸川区 船堀 6丁目7-9
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
308m メゾンきみ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目10-11
船堀駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
311m パークサイドビル
東京都 江戸川区 船堀 6丁目7-10
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
327m リブレ一之江
東京都 江戸川区 一之江 6丁目6-3
船堀駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
329m ステュディオ船堀
東京都 江戸川区 船堀 6丁目7-14
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
334m ハイツフジ
東京都 江戸川区 松江 5丁目20-8
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
337m NKホームズ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目9-8
船堀駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄骨造 1995年
339m カトレヤ3
東京都 江戸川区 松江 5丁目20-9
船堀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
346m エスケーハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目6-10
船堀駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
349m THビル
東京都 江戸川区 松江 6丁目10-5
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
368m アビリティーハイム
東京都 江戸川区 船堀 4丁目10-7
船堀駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
369m サブサイド
東京都 江戸川区 船堀 4丁目10-2
船堀駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
371m 青木レジデンス2
東京都 江戸川区 船堀 4丁目10-23
船堀駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
377m ベルメゾンA
東京都 江戸川区 松江 5丁目21-11
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
378m ステラ・ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目7-14
船堀駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年