メゾン藤本(東京都 渋谷区 円山町 18-8)の価格相場は 66.8 万円/㎡ (坪単価 221 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  66.8 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  3,126 円/㎡
 (10,334 円/坪

・築年数  49.2

・駅距離  2.0 分 (神泉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン藤本の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

メゾン藤本 価格相場

価格相場  66.8 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  3,126 円/㎡
 (10,334 円/坪

・築年数  49.2

・駅距離  2.0 分 (神泉駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン藤本のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.8 万円/㎡、家賃相場を3126.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 円山町 18-8」です。3階建て木造の物件で、神泉駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は49.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン藤本の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は円山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン藤本の価格相場、家賃相場は円山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン藤本の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
円山町 中古マンション価格相場 推移 円山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

円山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン藤本の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-1,336万円6.3万5.6%

物件詳細情報

メゾン藤本の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン藤本
住所東京都 渋谷区 円山町 18-8
建築年1972年
構造木造
階数3階
アクセス 京王 京王井の頭線 神泉駅  徒歩 2分
その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

メゾン藤本の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m 神泉ハウス
東京都 渋谷区 円山町 18-9
神泉駅
徒歩1分

木造 2010年
21m 久保木荘
東京都 渋谷区 円山町 17-2
神泉駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
46m 松原荘
東京都 渋谷区 円山町 19-10
神泉駅
徒歩1分
2階建
木造 1968年
116m NAViSHIBUYA・5
東京都 渋谷区 円山町 5-5
神泉駅
徒歩1分

木造 2010年
120m エムズ神泉
東京都 渋谷区 円山町 24-3
神泉駅
徒歩1分

木造 1985年
176m クレストハウス神泉
東京都 渋谷区 神泉町 15-15
神泉駅
徒歩1分

木造 1993年
182m 渡辺荘
東京都 渋谷区 神泉町 1-10
神泉駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
184m ベルトップ・渋谷
東京都 渋谷区 神泉町 15-9
神泉駅
徒歩2分

木造 1996年
220m 原田荘
東京都 渋谷区 神泉町 13-11
神泉駅
徒歩2分

木造 1975年
239m 栄ビル
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目14-18
神泉駅
徒歩3分

木造 1978年
320m コーポ神泉
東京都 渋谷区 神泉町 23-5
神泉駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1973年
347m PETITMAISON2
東京都 目黒区 青葉台 4丁目4-16
神泉駅
徒歩7分

木造 1980年
391m エスポワール
東京都 目黒区 駒場 1丁目4-16
神泉駅
徒歩7分

木造 1989年
400m ヴァルベール欅
東京都 目黒区 青葉台 4丁目4-16
渋谷駅
徒歩12分

木造 1980年
401m シャトー駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目3-3
駒場東大前駅
徒歩8分

木造 1978年
406m グランツブルク駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目2-9
神泉駅
徒歩6分

木造 2004年
419m セシオン駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目3-11
神泉駅
徒歩6分

木造 1987年
460m クローバーハウス
東京都 目黒区 駒場 3丁目1-12
駒場東大前駅
徒歩5分

木造 1992年
479m 和光ビル
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目6-6
渋谷駅
徒歩2分

木造 1976年
504m クレストヒル駒場
東京都 目黒区 駒場 3丁目7-16
駒場東大前駅
徒歩6分

木造 1995年
507m セシマール
東京都 目黒区 駒場 3丁目4-12
駒場東大前駅
徒歩5分

木造 2009年
518m 松見台平山アパート
東京都 目黒区 駒場 1丁目16-14
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1991年
537m 大西荘
東京都 目黒区 大橋 2丁目5-7
池尻大橋駅
徒歩7分

木造 1974年
539m コーポすずき
東京都 目黒区 駒場 1丁目16-12
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1989年
539m マーガレットハウス
東京都 目黒区 駒場 3丁目6-11
駒場東大前駅
徒歩5分

木造 1991年
540m プリムローズとのいけ
東京都 目黒区 駒場 1丁目7-7
駒場東大前駅
徒歩4分

木造 1987年
540m グリーンヴィレ
東京都 目黒区 駒場 3丁目6-13
駒場東大前駅
徒歩5分

木造 2005年
553m ハウス松濤
東京都 渋谷区 松濤 2丁目6-9
神泉駅
徒歩7分

木造 2002年
554m レント駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目15-3
駒場東大前駅
徒歩6分

木造 1992年
558m さくら荘
東京都 目黒区 大橋 2丁目5-10
池尻大橋駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1969年
562m コーポ佐藤
東京都 目黒区 大橋 2丁目5-12
池尻大橋駅
徒歩8分

木造 1995年
568m COAPHANA
東京都 目黒区 駒場 1丁目15-3
駒場東大前駅
徒歩4分
2階建
木造 1968年
580m ハイムK
東京都 目黒区 駒場 1丁目17-6
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1985年
583m セゾン渋谷
東京都 目黒区 駒場 1丁目18-3
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1986年
585m エトワール渋谷
東京都 目黒区 駒場 1丁目18-4
駒場東大前駅
徒歩6分

木造 1986年
586m クレドシャンテ駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目15-4
駒場東大前駅
徒歩6分

木造 2015年
588m ローズコーポ
東京都 目黒区 駒場 1丁目15-4
駒場東大前駅
徒歩6分

木造 1977年
588m らぴす
東京都 目黒区 青葉台 3丁目5-8
神泉駅
徒歩9分

木造 2008年
589m コーポ小田
東京都 目黒区 駒場 1丁目12-30
駒場東大前駅
徒歩5分

木造 1974年
596m コマハイツ
東京都 目黒区 駒場 1丁目18-10
池尻大橋駅
徒歩10分

木造 1976年