メゾン葛西(東京都 江戸川区 江戸川 6丁目33-41)の価格相場は 28.2 万円/㎡ (坪単価 93.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (18.4㎡) の 517 万円、最も低い部屋は 308号室 (18.4㎡) の 517 万円です。

価格相場  28.2 万円/㎡
 (93.1 万円/坪

家賃相場  2,345 円/㎡
 (7,753 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  18.0 分 (一之江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン葛西の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン葛西の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン葛西 価格相場

価格相場  28.2 万円/㎡
 (93.1 万円/坪

家賃相場  2,345 円/㎡
 (7,753 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  18.0 分 (一之江駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン葛西のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.2 万円/㎡、家賃相場を2345.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 江戸川 6丁目33-41」です。3階建て鉄骨造の物件で、一之江駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン葛西の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江戸川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン葛西の価格相場、家賃相場は江戸川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン葛西の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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江戸川 中古マンション価格相場 推移 江戸川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江戸川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン葛西の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10318.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%
10818.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20318.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%
20518.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%
20618.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30318.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%
30818.37㎡
(1K)
-517万円4.3万10.0%

物件詳細情報

メゾン葛西の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン葛西
住所東京都 江戸川区 江戸川 6丁目33-41
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区二之江第三小学校
中学校区二之江中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ペット相談可
アクセス 都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

メゾン葛西の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m カワチヤビル
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目36-43
船堀駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
57m ユーハイツ
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目32-17
一之江駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
63m 小川ビル2
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目31-40
一之江駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
65m コヒハイツ
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目32-14
一之江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
73m パークサイドn
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目36-8
一之江駅
徒歩18分

鉄骨造 2012年
88m リヴィエール・パルクO'Z
東京都 江戸川区 江戸川 6-34
船堀駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2012年
99m MTメゾン
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目36-18
一之江駅
徒歩19分
4階建
鉄骨造 1993年
100m ミヤカワハイツ
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目31-15
船堀駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
103m アイエスビル
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目31-28
船堀駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1973年
140m レジデンス二幸
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目16-14
船堀駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1994年
144m サンプライズ
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目32-5
葛西駅
徒歩21分
3階建
16部屋
鉄骨造 1989年
161m クレストフジ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目10-16
葛西駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2007年
188m LuxurySUNLAKE
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目7-12
葛西駅
徒歩15分
3階建
16部屋
鉄骨造 1994年
193m グレイスコート
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目18-5
船堀駅
徒歩16分

鉄骨造 1995年
194m クレストU
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目7-9
葛西駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1992年
196m カーサプリメーラ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目7-5
葛西駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2001年
197m 有米盛木材
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目12-3
葛西駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
197m メゾンドアイ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目9-28
船堀駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1994年
201m クレストK
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目7-15
葛西駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
213m リヴェールヨシダ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目7-1
船堀駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1999年
217m オリーブ1
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目14-15
葛西駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
224m エームハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目8-7
葛西駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1986年
231m 中里マンション
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目6-15
葛西駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1973年
237m サンハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目6-4
葛西駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄骨造 1990年
238m カーサイルカナーレ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目12-10
葛西駅
徒歩19分
4階建
鉄骨造 1991年
251m サンクレストミクニ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目13-9
葛西駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
251m アーバン江戸川
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目12-33
一之江駅
徒歩16分

鉄骨造 2003年
256m アーバンハイム三田
東京都 江戸川区 春江町 5丁目30-22
一之江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
261m ムーンハイツ
東京都 江戸川区 西瑞江 5丁目20-5
一之江駅
徒歩16分

鉄骨造 1994年
266m メゾンソレーユ2
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目5-10
葛西駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1996年
266m 第3板倉ビル
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目49-12
葛西駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年
271m パルシティー笈川2
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目4-24
葛西駅
徒歩15分

鉄骨造 1998年
278m スマートビル
東京都 江戸川区 西瑞江 5丁目20-12
一之江駅
徒歩17分

鉄骨造 1987年
282m 平和ハイツ
東京都 江戸川区 江戸川 5丁目39
葛西駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
284m 石甚ビル
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目40-3
一之江駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
287m コーポノグチ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目16-9
葛西駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
296m Starneo
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目18-10
葛西駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2009年
297m メゾンファミーユ
東京都 江戸川区 東葛西 1丁目3-14
葛西駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
297m メゾンヤマグチ
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目22-9
船堀駅
徒歩14分
3階建
8部屋
鉄骨造 1991年
303m SUビル
東京都 江戸川区 江戸川 5丁目39
葛西駅
徒歩16分

鉄骨造 1994年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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