メゾン梶ケ谷(神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 2丁目3-1)の価格相場は 75.7 万円/㎡ (坪単価 250 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (24.3㎡) の 1,829 万円、最も低い部屋は 202号室 (23.4㎡) の 1,772 万円です。

価格相場  75.7 万円/㎡
 (250 万円/坪

家賃相場  2,857 円/㎡
 (9,446 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  6.0 分 (梶が谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン梶ケ谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン梶ケ谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン梶ケ谷 価格相場

価格相場  75.7 万円/㎡
 (250 万円/坪

家賃相場  2,857 円/㎡
 (9,446 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  6.0 分 (梶が谷駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン梶ケ谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.7 万円/㎡、家賃相場を2857.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 2丁目3-1」です。3階建てその他の物件で、梶が谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン梶ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン梶ケ谷の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

メゾン梶ケ谷』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

メゾン梶ケ谷の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン梶ケ谷の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.27㎡
(1K)
-1,829万円6.9万4.5%
10223.36㎡
(1K)
-1,772万円6.7万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.36㎡
(1K)
-1,772万円6.7万4.5%

物件詳細情報

メゾン梶ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン梶ケ谷
住所神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 2丁目3-1
建築年1993年
構造その他
階数3階
中学校区宮崎中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別、エアコン完備、温水洗浄便座、インターネット利用可、BS/CS対応
アクセス その他 東急田園都市線 梶が谷駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 16分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

メゾン梶ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
157m レオパレスパルコートA
神奈川県 川崎市 高津区 末長 1丁目46-13
梶が谷駅
徒歩6分
4階建
その他 2009年
158m レオパレスパルコートB
神奈川県 川崎市 高津区 末長 1丁目46-14
梶が谷駅
徒歩6分
4階建
その他 2009年
417m ラヴィ梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目19-1
梶が谷駅
徒歩13分
2階建
その他 1998年
427m サンヒルズK
神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 3丁目6-8
梶が谷駅
徒歩7分
3階建
その他 2003年
645m メゾン小宮第2
神奈川県 川崎市 高津区 新作 1丁目22-15
梶が谷駅
徒歩13分
3階建
その他 1994年
648m グレイス梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 3丁目13-6
梶が谷駅
徒歩10分
2階建
その他 2011年
770m エスポワール宮崎台S
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目1-36
宮崎台駅
徒歩7分

その他 1995年
808m ヒルトップ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目1-38
向ケ丘遊園駅
徒歩1分
3階建
その他 2003年
870m プラザK
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目14-50
溝の口駅
徒歩4分
3階建
その他 1990年
952m シティープラザ溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 2丁目9-11
溝の口駅
徒歩10分
2階建
その他 1988年
1014m コーポ平成
神奈川県 川崎市 高津区 久本 2丁目11-36
溝の口駅
徒歩8分
3階建
その他 1990年
1121m エスポワール津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目2-33
津田山駅
徒歩3分
3階建
その他 1995年
1133m キャトルセゾン
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目14-15
宮崎台駅
徒歩5分
2階建
その他 2008年
1151m アーバンコート宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目9-15
宮崎台駅
徒歩2分
8階建
その他 1989年
1165m メゾン杉崎
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 1丁目11
宮崎台駅
徒歩4分
3階建
その他 1994年
1181m フェリーチェ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目5-3
津田山駅
徒歩8分
3階建
その他 2015年
1208m 溝の口ガーデンレジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目7-48
溝の口駅
徒歩6分

その他 2012年
1275m ジュネス津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目1-37
津田山駅
徒歩3分
2階建
その他 1994年
1276m OAKハウス
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目13-45
溝の口駅
徒歩6分
3階建
その他 1992年
1309m アスリュクス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目2-11
鷺沼駅
徒歩2分
3階建
その他 2009年
1434m シマヤビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目14-6
溝の口駅
徒歩3分

その他 1989年
1451m アサヒプラザ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目14-10
溝の口駅
徒歩4分
4階建
その他 1998年
1456m オビヤホームズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目23-15
溝の口駅
徒歩5分
3階建
その他 1990年
1464m レオパレスIROOM
神奈川県 川崎市 高津区 末長 3丁目10-18
溝の口駅
徒歩25分

その他 2006年
1477m キャッスル梶が谷
神奈川県 川崎市 高津区 新作 2丁目10-2
梶が谷駅
徒歩18分

その他 1986年
1527m 第一マルテイビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目15-1
溝の口駅
徒歩4分
3階建
その他 1971年
1578m BELLES・MAISON
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目15-8
武蔵溝ノ口駅
徒歩14分
3階建
その他 2013年
1596m ハイム宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目5-23
宮前平駅
徒歩8分
3階建
その他 1990年
1613m クラシーズ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 4丁目9-6
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
その他 2008年
1613m クラシーズIII
神奈川県 川崎市 高津区 新作 4丁目9-6
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
その他 2008年
1613m サウストレジャー
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目3-3
溝の口駅
徒歩8分
3階建
その他 2012年
1616m リバーサイドマンション
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目3-1
溝の口駅
徒歩10分
5階建
その他 1985年
1736m メゾン・フローラ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目16-52
高津駅
徒歩4分
3階建
その他 1990年
1737m プチメゾン
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目4-7
溝の口駅
徒歩6分
2階建
その他 1987年
1756m 第一鈴勝ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目8-7
高津駅
徒歩2分

その他 1982年
1871m ラムズヒル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目12-4
宮前平駅
徒歩5分
3階建
その他 2010年
1894m サンエトワール
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目6-1
溝の口駅
徒歩13分
3階建
その他 1989年
1895m アパートメント青木
神奈川県 川崎市 高津区 二子 6丁目8-1
高津駅
徒歩5分
4階建
その他 1997年
1945m ハイツフローラB
神奈川県 川崎市 高津区 二子 4丁目7-9
高津駅
徒歩3分
2階建
その他 1988年
1951m プルミエ内田
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目7-14
武蔵新城駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。