メゾン大沢(東京都 江東区 冬木 4-12)の価格相場は 27.9 万円/㎡ (坪単価 92.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (28.0㎡) の 765 万円、最も低い部屋は 4階 (26.1㎡) の 746 万円です。

価格相場  27.9 万円/㎡
 (92.3 万円/坪

家賃相場  3,060 円/㎡
 (10,115 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  10.0 分 (木場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン大沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン大沢の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン大沢 価格相場

価格相場  27.9 万円/㎡
 (92.3 万円/坪

家賃相場  3,060 円/㎡
 (10,115 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  10.0 分 (木場駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン大沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.9 万円/㎡、家賃相場を3059.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 冬木 4-12」です。木場駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン大沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は冬木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン大沢の価格相場、家賃相場は冬木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

メゾン大沢の周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メゾン大沢の価格相場推移・動向は、東京都 江東区 冬木 4-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
冬木 中古マンション価格相場 推移・動向 冬木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

冬木 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

メゾン大沢の5フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.15㎡
(1DK)
-746万円8.0万12.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.15㎡
(1DK)
-746万円8.0万12.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.15㎡
(1DK)
-746万円8.0万12.9%
3階28.00㎡
(1DK)
-765万円8.6万13.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.15㎡
(1DK)
-746万円8.0万12.9%
4階28.00㎡
(1DK)
-765万円8.6万13.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階28.00㎡
(1DK)
-765万円8.6万13.4%
5階28.00㎡
(1DK)
-765万円8.6万13.4%

物件詳細情報

メゾン大沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン大沢
住所東京都 江東区 冬木 4-12
建築年1979年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ東西線 門前仲町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メゾン大沢の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m メビウス木場
東京都 江東区 木場 3丁目13-6
木場駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
69m CasaMille
東京都 江東区 木場 3丁目12-1
門前仲町駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
101m カスタムビル
東京都 江東区 冬木 17-7
門前仲町駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
122m シンケンハウス
東京都 江東区 木場 3丁目4-8
木場駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
126m 木場佐野ビル
東京都 江東区 木場 3丁目11-1
木場駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
129m 高野ビル
東京都 江東区 木場 3丁目11-2
木場駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
156m キバサンフラット
東京都 江東区 木場 3丁目6-22
木場駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2007年
158m 望月コーポ
東京都 江東区 木場 3丁目6-19
木場駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
169m サカエヤビル
東京都 江東区 木場 3丁目6-20
木場駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
170m ときわ荘
東京都 江東区 木場 3丁目4-12
木場駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
183m 岩澤ビル
東京都 江東区 冬木 20-6
門前仲町駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
184m グランメール木場
東京都 江東区 木場 3丁目7-1
木場駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 2001年
193m 加賀原ビル
東京都 江東区 木場 3丁目4-23
木場駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
205m 伊藤ビル
東京都 江東区 冬木 20-8
門前仲町駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
240m リブリ-KOSUZU
東京都 江東区 冬木 22
門前仲町駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
251m 大橋ビル
東京都 江東区 木場 3丁目8-4
木場駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
257m 田代ビル
東京都 江東区 富岡 2丁目7-4
門前仲町駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
274m ハナワビルディング
東京都 江東区 平野 2丁目15-4
清澄白河駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
279m TSビル
東京都 江東区 平野 2丁目2-8
清澄白河駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
284m 日下部ビル
東京都 江東区 平野 2丁目16-1
清澄白河駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
294m コーポ石塚
東京都 江東区 平野 2丁目14-10
清澄白河駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1986年
313m ベルドール木場
東京都 江東区 平野 3丁目1-7
木場駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
313m 土屋ハイツ
東京都 江東区 平野 3丁目1-7
清澄白河駅
徒歩11分
4階建
6部屋
鉄骨造 1991年
313m 楠ビル
東京都 江東区 平野 3丁目2-16
木場駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
315m プチメゾン太田
東京都 江東区 冬木 23-10
門前仲町駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
320m パークヴュー
東京都 江東区 木場 3丁目15-5
木場駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
323m 谷口ビル
東京都 江東区 冬木 14-3
門前仲町駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
325m K-one
東京都 江東区 冬木 13-2
門前仲町駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
326m P.Cビル
東京都 江東区 冬木 23-4
門前仲町駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
326m シマビル
東京都 江東区 木場 3丁目16-8
門前仲町駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
327m 伸建ビル
東京都 江東区 冬木 13-1
門前仲町駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
331m 岩田ビル
東京都 江東区 平野 2丁目3-28
清澄白河駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
338m メゾンドエクレア
東京都 江東区 平野 2丁目3-15
清澄白河駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
346m 新川ビル
東京都 江東区 深川 2丁目28-4
門前仲町駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
347m 喜久屋ビル
東京都 江東区 深川 2丁目12-7
門前仲町駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
352m サンコーマンション
東京都 江東区 深川 2丁目29-8
門前仲町駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
355m 高橋ビル
東京都 江東区 深川 2丁目29-5
門前仲町駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
358m ウガイビル
東京都 江東区 深川 2丁目30-9
門前仲町駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
370m 山本ビル
東京都 江東区 深川 2丁目27-7
門前仲町駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
372m 三友ビルUハイツ
東京都 江東区 富岡 2丁目10-3
門前仲町駅
徒歩6分

鉄骨造 1975年

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