メゾン井塚(東京都 小平市 上水南町 2丁目29-16)の価格相場は 33.7 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (18.6㎡) の 619 万円、最も低い部屋は 1階 (15.6㎡) の 535 万円です。

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,939 円/㎡
 (6,408 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  17.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン井塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン井塚の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン井塚 価格相場

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,939 円/㎡
 (6,408 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  17.0 分 (国分寺駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン井塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.7 万円/㎡、家賃相場を1938.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 上水南町 2丁目29-16」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、国分寺駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン井塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上水南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン井塚の価格相場、家賃相場は上水南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン井塚の周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上水南町 中古マンション価格相場 推移 上水南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上水南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン井塚の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.00㎡
(1R)
-603万円3.4万6.9%
10217.45㎡
(1R)
-588万円3.4万6.9%
1階15.59㎡
(1R)
-535万円3.1万7.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.00㎡
(1R)
-575万円3.3万6.9%
20217.45㎡
(1R)
-588万円3.4万6.9%
2階18.63㎡
(1R)
-619万円3.5万6.8%

物件詳細情報

メゾン井塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン井塚
住所東京都 小平市 上水南町 2丁目29-16
建築年1992年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区小平第三小学校
中学校区上水中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、BS/CS対応、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 17分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 17分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 17分
西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 22分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 30分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 36分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

メゾン井塚の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m サラーム
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-7-13
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
75m コーポ山本
東京都 小平市 上水南町 2丁目30-6
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1985年
77m セレニテ
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-7
国分寺駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1995年
81m グリーン・プラネット
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-17
国分寺駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
112m かすみ荘
東京都 小平市 上水南町 2丁目17-3
国分寺駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1978年
121m フォーブル光
東京都 小平市 上水南町 2丁目28-18
国分寺駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1984年
125m ピッケーノ
東京都 小平市 上水南町 2丁目11-32-4
国分寺駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
225m カーサT
東京都 国分寺市 本多 4丁目18-2
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
278m トリエ国分寺
東京都 小平市 上水南町 2丁目1-17
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
311m パークサイドアゼリア
東京都 小平市 上水南町 4丁目4-7
国分寺駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1989年
313m カーサ国分寺
東京都 国分寺市 本多 4丁目13-15
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
336m シャレー本多
東京都 国分寺市 本多 4丁目13-13
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
352m 第5七福荘
東京都 小平市 上水南町 1丁目29-13
一橋学園駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1975年
365m グラテース雅和
東京都 国分寺市 本多 5丁目17-28
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
385m ソレイユ
東京都 小平市 上水南町 2丁目4-26
国分寺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
409m ファミールK
東京都 小平市 上水南町 1丁目28-5
国分寺駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
409m ファミーユK
東京都 小平市 上水南町 1丁目28-5
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
412m ハイツ中の井
東京都 国分寺市 本多 4丁目11-12
国分寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
420m しのぶ荘
東京都 小平市 上水南町 1丁目28-6
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1982年
423m メゾン・フルーリ
東京都 国分寺市 本多 4丁目6-24
国分寺駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
426m C/Hいずみ
東京都 国分寺市 本多 4丁目6-19
国分寺駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
426m シティハイムいずみ
東京都 国分寺市 本多 4丁目6-19
一橋学園駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1992年
428m ハイツ隆盛
東京都 国分寺市 本多 4丁目11-10
国分寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1985年
439m メゾンアカシア
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-37
一橋学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年
440m メゾンあかしあ
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-37
一橋学園駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年
444m フローラN
東京都 国分寺市 本多 5丁目13-17
国分寺駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2000年
446m メゾングランダム
東京都 国分寺市 本多 5丁目28-20
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2003年
448m フローラサウス
東京都 国分寺市 本多 5丁目13-18
国分寺駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1999年
452m サンモールC
東京都 小平市 上水南町 2丁目7-35-8
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
459m フローラS
東京都 国分寺市 本多 5丁目13-18
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
465m サンモールB
東京都 小平市 上水南町 2丁目7-35-10
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
469m フェアウインド
東京都 小平市 上水南町 1丁目20-17
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
475m ルミエール
東京都 国分寺市 本多 4丁目5-5
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
477m サンモールA
東京都 小平市 上水南町 2丁目7-35-12
一橋学園駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
483m ジュネスK
東京都 国分寺市 本多 5丁目28-7
国分寺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
486m N
東京都 小平市 上水南町 4丁目8-14
国分寺駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2015年
498m シティハイム スカイライト
東京都 小平市 上水南町 2丁目5-8
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1994年
507m サニー・シエル
東京都 国分寺市 本多 4丁目4-14
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
509m フルール
東京都 小平市 上水南町 2丁目7-25
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
518m ウィスタリアヴィレッジ
東京都 国分寺市 本多 3丁目9-3
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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