メゾン・T(東京都 杉並区 成田東 4丁目33-22)の価格相場は 59.5 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.9㎡) の 2,042 万円、最も低い部屋は 2階 (32.1㎡) の 1,902 万円です。

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  3,305 円/㎡
 (10,925 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  6.0 分 (南阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・Tの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン・Tの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン・T 価格相場

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  3,305 円/㎡
 (10,925 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  6.0 分 (南阿佐ケ谷駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・Tのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5 万円/㎡、家賃相場を3304.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 成田東 4丁目33-22」です。南阿佐ケ谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・Tの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成田東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・Tの価格相場、家賃相場は成田東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・Tの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
成田東 中古マンション価格相場 推移 成田東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成田東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・Tの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.88㎡
(2K)
-2,042万円11.2万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.13㎡
(2K)
-1,902万円10.6万6.7%
2階32.13㎡
(2K)
-1,902万円10.6万6.7%

物件詳細情報

メゾン・Tの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・T
住所東京都 杉並区 成田東 4丁目33-22
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 6分
JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 12分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・Tの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m エステ・ナリタ
東京都 杉並区 成田東 4丁目32-32
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
99m ベルサーチ杉並
東京都 杉並区 梅里 2丁目38-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
107m ヴィラビバーチェ
東京都 杉並区 成田東 4丁目31-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
127m 日伸ハウス
東京都 杉並区 梅里 2丁目36-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
127m PhoenixK
東京都 杉並区 梅里 2丁目36-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
169m フォート南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 梅里 2丁目37-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
184m 堀コーポ
東京都 杉並区 成田東 4丁目17-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
196m ミラネーゼ
東京都 杉並区 成田東 3丁目37-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
197m 丸木アパート
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目7-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
206m ラ・シェーナ
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目7-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
215m コーポ志津
東京都 杉並区 梅里 2丁目35-13
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
216m パークハイツ
東京都 杉並区 成田東 3丁目37-5
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
240m GRANDSOEUR
東京都 杉並区 成田東 4丁目36-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2008年
240m メゾン南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目5-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
245m エクセル三浦
東京都 杉並区 成田東 4丁目24-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
246m レオパレスYou-1
東京都 杉並区 成田東 3丁目32-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
246m コーポかず
東京都 杉並区 梅里 2丁目34-24
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1981年
250m ピュアコート
東京都 杉並区 成田東 4丁目16-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
255m サニーガーデン
東京都 杉並区 梅里 2丁目35-19
新高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
276m ディアコート南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目13-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
281m メゾン・飛鳥
東京都 杉並区 梅里 2丁目31-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
282m コーポすずらん
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目13-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
284m ディアス南阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目13-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
289m 阿佐ケ谷南千鈴
東京都 杉並区 成田東 3丁目29-13
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
293m ハイツイトカワ
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目4-9
新高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
304m S1ビル
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目14-19
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
305m YOU7
東京都 杉並区 成田東 3丁目29-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
313m コモドN
東京都 杉並区 成田東 4丁目21-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
315m セジュール阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目20-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
318m アーバン間庭
東京都 杉並区 梅里 2丁目25-2
新高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
319m レオパレスYou-2
東京都 杉並区 成田東 3丁目29-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
324m パナコート阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目1-11
新高円寺駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
335m プラムハウス
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目30-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
340m カサプリマベラ
東京都 杉並区 梅里 2丁目24-4
新高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
343m サニープレイス
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目21-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
351m ドエルテナ
東京都 杉並区 成田東 3丁目27-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
370m コーポカワイ
東京都 杉並区 梅里 2丁目24-1
新高円寺駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1970年
376m ファミールワタナベ
東京都 杉並区 成田東 3丁目31-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
377m シャルム梅里
東京都 杉並区 梅里 2丁目23-8
新高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
382m パインコート
東京都 杉並区 成田東 3丁目27-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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