メゾン・トロール(埼玉県 越谷市 登戸町 40-11)の価格相場は 25.3 万円/㎡ (坪単価 83.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.3 万円/㎡
 (83.6 万円/坪

家賃相場  1,868 円/㎡
 (6,175 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  8.0 分 (新越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・トロールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン・トロールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン・トロール 価格相場

価格相場  25.3 万円/㎡
 (83.6 万円/坪

家賃相場  1,868 円/㎡
 (6,175 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  8.0 分 (新越谷駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・トロールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.3 万円/㎡、家賃相場を1868.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 登戸町 40-11」です。新越谷駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・トロールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は登戸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・トロールの価格相場、家賃相場は登戸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・トロールの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
登戸町 中古マンション価格相場 推移 登戸町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

登戸町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・トロールの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.00㎡
(1DK)
-860万円6.4万8.9%

物件詳細情報

メゾン・トロールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・トロール
住所埼玉県 越谷市 登戸町 40-11
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 8分
JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・トロールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m カーサ3
埼玉県 越谷市 登戸町 45-15
新越谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
57m プリムローズ
埼玉県 越谷市 登戸町 44-4
南越谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
149m 丸山マンション
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2-58
新越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1976年
160m ハイツエーデル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2-28
新越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
173m ジュネパレス越谷第4
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目1-52
新越谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
190m ロサード南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目1-59
南越谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
198m 菊地マンション
埼玉県 越谷市 登戸町 11-46
南越谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
213m カーサフローラル
埼玉県 越谷市 登戸町 38-30
新越谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
217m ジュネパレス越谷第13
埼玉県 越谷市 登戸町 34-10
新越谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
225m 内田ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目1-66
新越谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
276m ビリーヴナカジマ2
埼玉県 越谷市 登戸町 16-5
南越谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1999年
293m ノーブルクロス1
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目22-5
新越谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
319m エース南越谷ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目20-8
新越谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
319m 山新ビル
埼玉県 越谷市 登戸町 15-5
新越谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
322m ファインワン
埼玉県 越谷市 登戸町 36-15
新越谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2002年
352m ノーブルクロス2
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目27-7
新越谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
352m サンモール
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-1
南越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
352m ジュネパレス越谷第07
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-1
新越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
357m ジュネパレス越谷第七
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-66
新越谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
358m ジュネパレス越谷第7
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-66
新越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
362m 南越谷第2田中ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 2丁目13-44
南越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
368m エスエス南越谷ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2910-3
南越谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
371m エターナルマンション
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-11
南越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
391m サウスライト
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2911-1
新越谷駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2000年
393m ガーデンコート
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目4-63
新越谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
397m オテイエ越谷第一ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目27-12
新越谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
401m 森林第3ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目17-8
新越谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
408m 文化エステート第二ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目17-13
新越谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
409m ハイツ城崎
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-18
南越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
412m マリーハイム
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-58
新越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
414m 森ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目19-5
新越谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
417m プラザフロント
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目13-8
南越谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
423m ウィスタリア
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-30
新越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
423m ハイツウィスタリア
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-30
蒲生駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
423m ハイツ・ウィスタリア越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-30
南越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
424m ウォーリングステート
埼玉県 越谷市 登戸町 22-4
新越谷駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
450m パルティーレ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目7-5
南越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
456m マンション菊島
埼玉県 越谷市 登戸町 28-25
蒲生駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
461m アンシャンテ新越ケ谷
埼玉県 越谷市 登戸町 28-15
蒲生駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
462m マロングリッド
埼玉県 越谷市 蒲生東町 2-1
新越谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年

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